北京市存量房的買賣合同5篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買北京市存量房事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.甲方自愿將其名下位于[房屋地址]的存量房出售給乙方。2.房屋基本情況：房屋類型[房屋類型]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋所有權證編號[房產證號]。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后[天數]日內，支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋過戶后[天數]日內，支付剩余房款人民幣[剩余金額]元。第三條房屋交付及過戶1.甲方應在收到全額房款后的[天數]日內將房屋交付給乙方。2.雙方應在合同簽訂后的[時間]內辦理房屋過戶手續。第四條甲乙雙方的責任與義務1.甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權，并保證在交易過程中無任何法律障礙。2.乙方應按照約定時間支付房款。3.任何一方未能履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。第五條違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.若乙方未能按期支付房款或未能履行其他合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金為交易總金額的百分之二十（20%）。第六條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方確認上述條款，并在下方簽字確認：甲方（出賣人）：___________________日期：___________________乙方（買受人）：___________________日期：___________________見證人：___________________日期：___________________（注：以上內容僅作為示例文本，實際合同應根據具體情況進行修改。）簽約地點：北京市__________區（縣）__________（蓋章）（蓋章）（簽字）（簽字）（見證人簽字）附件：房產證復印件、雙方身份證復印件等相關法律條款：《中華人民共和國合同法》等相關法律法規。簽署日期：XXXX年XX月XX日合同編號：[填寫編號]（騎縫章）（注：合同格式要求清晰、美觀，內容嚴謹完整。）篇2合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負責人）：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負責人）：[乙方法人姓名]聯系方式：[乙方聯系方式]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的存量房（以下簡稱“該房屋”）進行買賣事宜達成如下協議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落于北京市[具體位置]，房屋性質為住宅/辦公用房（選擇其一），房屋結構為[房屋結構]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。產權年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。3.房屋權屬證書編號：[房產證編號]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定該房屋交易價格為人民幣大寫[金額漢字大寫]元整（小寫：￥[金額數字小寫]元）。該價格包含了房屋的維修基金、物業管理費用及其他附屬設施等費用。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（選擇其中一種或多種方式）（1）全款支付；（2）貸款支付；（3）定金加分期付款方式。具體支付時間、金額及違約責任等詳見合同附件。三、房屋交付及產權轉移登記1.甲方應于本合同簽訂之日起XX日內將該房屋交付給乙方，并保證房屋無抵押、查封等權利限制。如有上述情形，甲方應負責清除。2.產權轉移登記：甲、乙雙方應當在房屋交付后XX個月內辦理產權轉移登記手續。辦理產權轉移登記的費用由甲、乙雙方按照國家有關規定承擔。四、違約責任1.甲、乙雙方如未按照本合同約定的時間履行義務，違約方應當向守約方支付違約金，并承擔由此造成的經濟損失。違約金的數額為購房款的XX%。2.若甲方交付的房屋存在質量問題或權屬糾紛，乙方有權要求退房并追究甲方的違約責任。若因乙方原因導致無法辦理產權轉移登記，責任由乙方自行承擔。3.其他違約責任詳見合同附件。五、其他事項約定1.該房屋內的家具、電器等附屬設施詳見合同附件清單，一并隨房屋交付乙方。2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。篇3合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方存量房事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.甲方同意將其合法擁有的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、產權證號等詳見本合同附件《房屋基本情況表》。第二條交易價格及支付方式1.雙方約定該房屋的交易價格為人民幣[房價金額]元（大寫：[漢字大寫金額]）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[支付期限]內支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在房屋過戶完成后[支付期限]內支付剩余購房款。第三條房屋權屬及產權轉移1.甲方承諾，該房屋權屬清楚，無任何糾紛。2.甲方應在房屋交易完成后[產權轉移期限]內辦理完畢房屋產權轉移登記手續。第四條房屋交付1.甲方應于乙方支付完畢購房款且完成產權轉移登記后[交付期限]內，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并移交相關物業資料。第五條違約責任1.若甲方未能按合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未能按合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守國家及地方的相關法律法規和政策。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于北京市的存量房（以下簡稱“該房屋”）事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于：[房屋地址]。2.房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。產權年限為[產權年限]年。第二條交易價格及支付方式1.該房屋成交價為人民幣大寫：[購房金額漢字大寫]（￥[購房金額數字小寫]元）。此價格包含房屋附屬設施及裝修費用等附屬價值。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[定金支付天數]日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣大寫：[定金金額漢字大寫]（￥[定金金額數字小寫]元）。（2）甲方辦理完房產過戶手續后當日支付購房余款人民幣大寫：[剩余金額漢字大寫]（￥[剩余金額數字小寫]元）。全款付清后甲方向乙方提供正規的收款憑證。甲乙雙方約定剩余款項支付方式為現金或銀行轉賬。若甲乙雙方有其他支付方式約定的，應明確約定付款方式、幣種、期限等。第三條權屬轉移登記和房產交付篇5甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購房人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方與乙方經友好協商，就甲方向乙方出售位于北京市的存量房一事達成協議，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第一條房屋基本情況1.房屋位置：[詳細地址]2.房屋類型：[房屋類型，例如：住宅、公寓等]3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]4.房屋權屬情況：[產權證號、是否已辦理貸款等]第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易價格，單位：萬元整]。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種方式支付購房款。（1）全款支付；（2）貸款支付。3.付款時間：[具體付款時間節點及金額]。第三條房屋交付及權屬轉移登記1.房屋交付時間：[具體交付日期]。2.權屬轉移登記：甲方應自本合同簽訂之日起[具體日期]內，協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續。第四條甲乙雙方的責任與義務1.甲方的責任與義務：（1）保證所售房屋權屬無爭議，無限制交易的情形；（2）協助乙方辦理房屋交付及權屬轉移登記手續。2.乙方的責任與義務：（1）按約定時間支付購房款；（2）配合甲方辦理房屋交付及權屬轉移登記手續。第五條違約責任1.若甲方違反本合同規定，導致乙方無法順利購買房屋或產生其他損失，甲方應賠償乙方相應的損失。2.若乙方違反本合同規定，未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權利。第六條合同的變更與解除1.雙方可經協商一致，變更或補充本合同的條款。2.若因不可抗力因素導致本合同無法繼續履