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文檔簡介

2025年商業地產項目合作協議甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于雙方在商業地產領域的共同發展需求，經友好協商，達成如下合作協議：一、項目概述1.項目名稱：____商業地產項目2.項目地點：位于____市____區3.項目性質：集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的綜合性商業地產項目4.項目規模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米二、合作原則1.雙方遵循平等、自愿、互利、共贏的原則，共同開展本項目合作。2.雙方應嚴格遵守國家法律法規，按照項目所在地政府的相關規定進行合作。3.雙方應積極履行合作協議，共同維護項目的順利進行。三、合作內容1.甲方負責提供項目用地，乙方負責項目開發、建設及運營。2.甲方負責協調項目所在地的政府相關部門，為項目提供必要的政策支持。3.乙方負責項目的設計、施工、監理、驗收等工作，并確保項目質量符合國家相關標準。4.乙方負責項目的招商、運營管理，確保項目開業后達到預期的經濟效益。四、合作期限1.本合作協議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年。2.合作期限屆滿前，雙方如同意延長合作期限，應簽訂書面補充協議。五、投資及收益分配1.甲方投資____萬元，占項目總投入的____%。2.乙方投資____萬元，占項目總投入的____%。3.項目開業后，甲方按照投資比例享有項目凈利潤的____%，乙方享有____%。4.項目運營期間，雙方按照投資比例承擔項目的虧損。六、風險管理1.雙方應充分了解項目風險，并采取有效措施降低風險。2.甲方應確保項目用地合法合規，避免因土地問題導致項目風險。3.乙方應確保項目設計、施工、運營等環節的合規性，降低項目風險。七、違約責任1.任何一方違反本合作協議的約定，導致項目無法進行或造成損失，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為項目總投入的____%。3.雙方因違約導致項目終止，已投入的款項按實際損失進行核算，并由違約方承擔。八、爭議解決1.雙方在履行本合作協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合作協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。2.本合作協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協議旨在明確雙方在____商業地產項目中的權利、義務及責任，

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