離婚協議房產劃分（2025年版）甲方（男方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下離婚協議，以便共同遵守。第一條房產描述1.房產信息甲方名下房產：位于______市______區______街道______小區______棟______單元______號，建筑面積______平方米。乙方名下房產：位于______市______區______街道______小區______棟______單元______號，建筑面積______平方米。2.房產性質上述房產均為雙方共有財產，具體權屬情況如下：甲方擁有______%的房產份額；乙方擁有______%的房產份額。第二條房產劃分1.房產分割方式甲方獲得位于______市______區______街道______小區______棟______單元______號，建筑面積______平方米的房產；乙方獲得位于______市______區______街道______小區______棟______單元______號，建筑面積______平方米的房產。2.分割時間甲方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將上述房產過戶至乙方名下。第三條財產補償1.財產補償金額乙方因離婚而放棄上述房產的______%份額，甲方應向乙方支付財產補償款______元。2.支付方式甲方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將上述財產補償款一次性支付給乙方。第四條協議生效及其他1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。第五條離婚協議房產劃分1.房產分割方式甲方獲得位于______市______區______街道______小區______棟______單元______號，建筑面積______平方米的房產；乙方獲得位于______市______區______街道______小區______棟______單元______號，建筑面積______平方米的房產。2.分割時間甲方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將上述房產過戶至乙方名下。第六條財產補償1.財產補償金額乙方因離婚而放棄上述房產的______%份額，甲方應向乙方支付財產補償款______元。2.支付方式甲方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將上述財產補償款一次性支付給乙方。第七條雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行過戶，如發現過戶過程中存在障礙，有權要求乙方協助解決。有權要求乙方在規定時間內完成房產過戶手續。義務：在合同規定的時間內完成房產過戶手續，并按照合同約定支付財產補償款。為乙方過戶提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房產過戶后，有權要求甲方按照約定支付財產補償款。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間完成房產過戶手續。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。第八條付款方式與期限本協議使用貨幣種類為人民幣。付款方式：現金或銀行轉賬1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方財產補償款的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成房產過戶且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付財產補償款的尾款，即財產補償款的______%，金額為______元（大寫：______）。第九條通知1.除非本協議另有規定，本協議項下各方之間的一切通知均應使用書面形式，通過專人送達、掛號信郵寄、傳真或特快專遞送達。通知在下列日期視為送達日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號信郵遞：發出通知方持有的國內掛號函件收據所示日期后第五日；傳真：收到成功發送確認的當日；特快專遞：發出通知方持有的發送憑證上郵戳日起第三日。2.任何一方的下述通訊地址或聯系方式發生變更，該方應在變更之日起三日內按本協議約定的方法通知對方。通訊地址或聯系方法的變更自對方收到變更通知時生效。本協議項下的通知，均按下列地址送達：（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯系人：______第十條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付財產補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕完成房產過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成房產過戶手續，每逾期一天，應按照財產補償款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不真實，應承擔由此給甲方造成的損失。第十一條離婚協議生效.變更.解除和終止1.本離婚協議經各方的法定代表人或授權代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本離婚協議履行期間，雙方有一方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續履行本協議能力，則該方應立即書面通知另一方，另一方有權書面通知破產或產權變更方或破產清算管理人或受讓人終止協議并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續履行本協議的書面保證的情況下，繼續履行本協議。3.本離婚協議項下雙方的權利.義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位.財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本離婚協議下部分或全部權利，或未要求另一方履行.承擔部分或全部義務.責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務.責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本離婚協議項下的權利，均不影響其根據本離婚協議及法律.法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風.洪水.地震.火災和爆炸等）.戰爭（不論是否宣戰）.叛亂.動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本離婚協議如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本離婚協議中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本離婚協議項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執行本離婚協議所發生的或與本離婚協議有關的爭議，應通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本離婚協議其他條款和內容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本離婚協議的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本離婚協議有效期限的限制，在本離婚協議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本離婚協議的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本離婚協議組成部分。本離婚協議的解釋應當按照本離婚協議的目的.所使用的詞句.有關條款.交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本離婚協議所包括的附件，是本離婚協議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發生沖突時，以主合同為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動。4.本離婚協議列明了雙方的責任.義務.補償和補救條款。任何一方不承擔本離婚協議約定以外的責任.義務.補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本離婚協議項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本離婚協議正本一式______份，甲方.乙方各執______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條款已向乙方進行了詳