甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房借款合同（含房產(chǎn)抵押解除）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與期限1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、還款方式與利息1.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式向乙方還款，每月還款日為______日。2.利息借款利息按年利率______%計算，每月利息為借款金額乘以月利率。三、房產(chǎn)抵押解除1.房產(chǎn)抵押甲方以其名下位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。2.解除條件在借款全部還清后，甲方有權(quán)向乙方提出解除抵押的申請。3.解除程序甲方提出解除抵押申請后，乙方應(yīng)在收到申請之日起______個工作日內(nèi)辦理抵押解除手續(xù)。四、違約責(zé)任1.逾期還款甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。2.逾期抵押解除甲方未在規(guī)定期限內(nèi)申請解除抵押，乙方有權(quán)繼續(xù)行使抵押權(quán)。3.其他違約責(zé)任雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方使用借款不符合合同約定，有權(quán)要求乙方解釋或采取措施。有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方提供借款使用情況報告。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式向乙方支付借款本金和利息。為乙方提供借款使用提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)財務(wù)報表等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供借款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付借款本金和利息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式向甲方提供借款。對甲方提供的借款使用情況保密，不得泄露給第三方。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。2.借款監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式向乙方還款，每月還款日為______日。2.還款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的借款本金和利息，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的借款存在欺詐行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方借款信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、房產(chǎn)價值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期