甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高端住宅車位物業管理合同甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理服務內容1.服務范圍乙方將為甲方提供車位物業管理服務，包括但不限于車位清潔、綠化養護、安全保障、設施設備維護等。2.服務要求乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，確保提供的服務質量，滿足甲方和車位使用者的合理需求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的用戶投訴或安全事故。二、物業管理費用1.費用標準甲方需向乙方支付車位物業管理費用，具體費用標準如下：乙方收費標準：______元/（單位面積·月）。2.費用結算物業管理費用按月結算，甲方應在每月______日前將費用支付至乙方指定賬戶。三、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方在合同期限內未經另一方同意，不得單方面終止合同。（1）一方嚴重違反合同約定，另一方給予書面通知后______日內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致同意終止合同；（3）法律法規規定或雙方另有約定的其他情形。四、違約責任1.違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約情形包括但不限于：（1）乙方未按照合同約定提供物業管理服務；（2）甲方未按照合同約定支付物業管理費用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）其他違反合同約定的行為。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律、法規規定的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據車位使用情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付物業管理費用，并配合乙方進行日常管理工作。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供維修工具、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付物業管理費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與車位管理相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與檢查1.監督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監督和檢查，可以采用現場檢查、查閱記錄等方式。乙方應接受甲方的監督和檢查，并及時對發現的問題進行整改。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施。七、費用支付與結算1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付物業管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員安置費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費用、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權