甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押合同（含抵押物處置優先權）甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與信息抵押物：名稱為______，信息為______（詳細說明如房產證號、坐落位置等）。抵押物應符合國家相關法律法規以及甲方特定的抵押要求。2.抵押物質量要求乙方同意抵押物為甲方合法所有，并保證其權利無瑕疵。抵押物應符合國家相關質量標準，無任何質量問題或法律糾紛。甲方保證所提供的抵押物在抵押期間內，不因任何原因導致權利喪失或價值降低。二、抵押金額與期限1.抵押金額本合同抵押金額為______元（大寫：______）。乙方有權在抵押期間內，根據甲方償債情況，對抵押金額進行調整。2.抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。在抵押期限內，乙方對抵押物享有抵押權，甲方不得擅自處置抵押物。三、抵押物處置優先權乙方在抵押期限內，如甲方無法履行債務，乙方有權依法處置抵押物。處置抵押物所得款項，優先用于償還乙方債權，剩余部分歸甲方所有。四、其他約定1.甲方應保證抵押物在抵押期間內的安全和完好，不得擅自改變其用途或進行任何可能損害其價值的行為。2.甲方同意在抵押期間內，不得轉讓抵押物或設定新的抵押權。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行審查和確認，如發現抵押物不符合要求，有權拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權根據自身資金需求調整抵押物的抵押比例，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受符合要求的抵押物，并按照合同約定辦理抵押登記手續。為乙方辦理抵押登記提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供抵押物后，有權要求甲方按照約定辦理抵押登記手續。如因甲方原因導致抵押登記延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供抵押物。對甲方提供的與抵押物相關的財產信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物審查與確認1.審查方式乙方在簽訂合同前應對抵押物進行審查，確保抵押物合法、有效，并符合合同要求。甲方應在簽訂合同后的______個工作日內（具體時長）提供抵押物相關資料，乙方應進行核實。2.確認標準確認標準以本合同約定的抵押物名稱、信息、權利狀況以及國家相關法律法規為準。如審查不合格，乙方應在審查后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換抵押物等。七、抵押登記與手續1.抵押登記甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）配合乙方辦理抵押登記手續。乙方應在甲方配合辦理抵押登記手續后______個工作日內（具體時長）完成抵押登記。2.手續費用抵押登記手續費用由雙方按照實際情況協商承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理抵押登記手續，每逾期一天，應按照抵押物價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理抵押登記手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供抵押物，每逾期一天，應按照抵押物價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的抵押物，并按照抵押物價值的______%向甲方支付違約金；如因抵押物問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產信息、抵押權利狀況以及其他機密信息（包括但不限于抵押物價值、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至抵押權實現或抵押解除之日止