房地產經紀人資格考試復習練習題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員職業道德的核心是（）。

A.誠信

B.競爭

C.合作

D.服務

2.房地產經紀機構應當具備的條件中，不包括（）。

A.有固定的經營場所

B.有兩名以上取得房地產經紀人職業資格證書的專職人員

C.有兩名以上取得房地產經紀人協理職業資格證書的專職人員

D.有健全的內部管理制度

3.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，應當向委托人說明（）。

A.合同的條款

B.合同的法律效力

C.合同的違約責任

D.以上都是

4.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，不得收取（）。

A.傭金

B.定金

C.代理費

D.服務費

5.房地產經紀人員在服務過程中，應當維護（）。

A.委托人的合法權益

B.交易雙方的合法權益

C.房地產經紀行業的形象

D.以上都是

6.房地產經紀人員違反職業道德，應當受到（）。

A.行政處罰

B.行業自律

C.法律制裁

D.以上都是

7.房地產經紀人員在服務過程中，應當保守（）。

A.委托人的商業秘密

B.交易雙方的商業秘密

C.房地產經紀行業的秘密

D.以上都是

8.房地產經紀人員在服務過程中，不得泄露（）。

A.委托人的商業秘密

B.交易雙方的商業秘密

C.房地產經紀行業的秘密

D.以上都是

9.房地產經紀人員在服務過程中，不得利用（）。

A.委托人的信息

B.交易雙方的信息

C.房地產經紀行業的資源

D.以上都是

10.房地產經紀人員在服務過程中，不得進行（）。

A.欺詐

B.虛假宣傳

C.惡意競爭

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員職業道德的基本要求包括（）。

A.誠信

B.專業

C.公平

D.尊重

2.房地產經紀機構應當具備的條件包括（）。

A.有固定的經營場所

B.有兩名以上取得房地產經紀人職業資格證書的專職人員

C.有健全的內部管理制度

D.有良好的信譽

3.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，應當向委托人說明（）。

A.合同的條款

B.合同的法律效力

C.合同的違約責任

D.合同的解除條件

4.房地產經紀人員在服務過程中，應當維護（）。

A.委托人的合法權益

B.交易雙方的合法權益

C.房地產經紀行業的形象

D.房地產經紀行業的利益

5.房地產經紀人員在服務過程中，不得進行（）。

A.欺詐

B.虛假宣傳

C.惡意競爭

D.幫助委托人進行違法活動

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員職業道德的核心是誠信。（）

2.房地產經紀機構必須具備兩名以上取得房地產經紀人職業資格證書的專職人員。（）

3.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，應當向委托人說明合同的全部內容。（）

4.房地產經紀人員在服務過程中，不得泄露委托人的商業秘密。（）

5.房地產經紀人員在服務過程中，不得利用委托人的信息進行欺詐。（）

6.房地產經紀人員在服務過程中，不得進行虛假宣傳。（）

7.房地產經紀人員在服務過程中，不得進行惡意競爭。（）

8.房地產經紀人員在服務過程中，應當維護房地產經紀行業的形象。（）

9.房地產經紀人員在服務過程中，應當保守房地產經紀行業的秘密。（）

10.房地產經紀人員在服務過程中，不得泄露房地產經紀行業的秘密。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.A

解析思路：房地產經紀人員職業道德的核心是誠信，這是房地產經紀行業的基本準則。

2.C

解析思路：房地產經紀機構應當具備的條件中，需要兩名以上取得房地產經紀人職業資格證書的專職人員，協理職業資格證書的人員數量沒有具體要求。

3.D

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，經紀人員應向委托人說明合同的全部內容，包括條款、法律效力、違約責任和解除條件。

4.B

解析思路：房地產經紀人員不得收取定金，定金屬于預付款，有法律風險。

5.D

解析思路：房地產經紀人員在服務過程中，需要維護委托人、交易雙方以及房地產經紀行業的合法權益和形象。

6.D

解析思路：房地產經紀人員違反職業道德，可能會受到行政處罰、行業自律、法律制裁等多種處理。

7.D

解析思路：房地產經紀人員在服務過程中，需要保守委托人、交易雙方以及房地產經紀行業的商業秘密。

8.D

解析思路：房地產經紀人員在服務過程中，不得泄露任何商業秘密，包括委托人、交易雙方和房地產經紀行業的秘密。

9.D

解析思路：房地產經紀人員在服務過程中，不得利用任何信息進行欺詐，包括委托人、交易雙方和房地產經紀行業的資源。

10.D

解析思路：房地產經紀人員在服務過程中，不得進行任何違法行為，包括欺詐、虛假宣傳和惡意競爭。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產經紀人員職業道德的基本要求包括誠信、專業、公平和尊重。

2.ABC

解析思路：房地產經紀機構應當具備的條件包括有固定的經營場所、有兩名以上取得房地產經紀人職業資格證書的專職人員、有健全的內部管理制度。

3.ABCD

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，經紀人員應向委托人說明合同的全部內容，包括條款、法律效力、違約責任和解除條件。

4.ABCD

解析思路：房地產經紀人員在服務過程中，需要維護委托人、交易雙方以及房地產經紀行業的合法權益和形象。

5.ABCD

解析思路：房地產經紀人員在服務過程中，不得進行任何違法行為，包括欺詐、虛假宣傳和惡意競爭。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.√

解析思路：誠信是房地產經紀人員職業道德的核心。

2.×

解析思路：房地產經紀機構必須具備兩名以上取得房地產經紀人職業資格證書的專職人員，協理職業資格證書的人員數量沒有具體要求。

3.√

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，經紀人員應向委托人說明合同的全部內容。

4.√

解析思路：房地產經紀人員在服務過程中，不得泄露委托人的商業秘密。

5.√

解析思路：房地產經紀人員在服務過程中，不得利用委托人的信息進行欺詐。

6.√

解析思路：房地產經紀人員在服務過程中，不得進行虛假宣傳。

7.√

解析思路：房地產經