PAGEPAGE10《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》1Z301000建設(shè)工程基本法律知識1Z301010建設(shè)工程法律體系1Z301012法的形式和效力層級一、法的形式：在我國，習(xí)慣法、宗教法、判例不是法的形式。（二）法律：由全國人民代表大會和全國人民代表大會常務(wù)委員會制定頒布的規(guī)范性法律文件。下列事項(xiàng)只能制定法律：(1)國家主權(quán)的事項(xiàng);(2)各級人民代表大會、人民政府、人民法院和人民檢察院的產(chǎn)生、組織和職權(quán);(3)民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、基層群眾自治制度;(4)犯罪和刑罰;(5)對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強(qiáng)制措施和處罰;(6)稅種的設(shè)立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度（新增）;(7)對非國有財(cái)產(chǎn)的征收、征用;(8)民事基本制度;(9)基本經(jīng)濟(jì)制度以及財(cái)政、海關(guān)、金融和外貿(mào)的基本制度;(10)訴訟和仲裁制度;(11)必須由全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定法律的其他事項(xiàng)。（四）地方性法規(guī)、自治條例和單行條例城鄉(xiāng)建設(shè)與管理環(huán)境保護(hù)歷史文化保護(hù)等（新增）二、法的效力層級（一）~（五）效力層級的確定需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況：法律之間對同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。行政法規(guī)之間對同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院裁決。（1）同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)關(guān)（2）地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項(xiàng)國務(wù)院提出意見適用地方性法規(guī)的決定在該地方適用地方性法規(guī)適用部門規(guī)章的提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國務(wù)院裁決。根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。1Z301020建設(shè)工程法人制度1Z301021法人應(yīng)具備的條件一、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：1、依法成立；2、有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；3、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；4、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任（核心差別。法人的法定代表人是自然人。法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。二、法人的分類法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。lZ301022法人在建設(shè)工程中的地位和作用有時(shí)候，建設(shè)單位也可能是沒有法人資格的其他組織。1Z301023企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系一、項(xiàng)目經(jīng)理部的概念和設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部是一次性的具有彈性的不具備法人資格企業(yè)法人的授權(quán)二、項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者三、項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)1Z301030建設(shè)工程代理制度1Z301031代理的法律特征和主要種類二、代理的主要種類代理包括委托代理（也叫意定代理、任意代理、法定代理和指定代理。1Z301032建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止書面委托代理的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。二、建設(shè)工程代理行為的中止委托代理終止（1））（3）（4）（5）作為被代（12（51Z301033代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一、代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實(shí)施代理行為《民法通則》規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。二、轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意事先取得被代理人的同意他人代理的除外。三、無權(quán)代理與表見代理（一）無權(quán)代理（有權(quán)追認(rèn)，追認(rèn)有效）（二）表見代理（無權(quán)有效）1使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由（看是否有授權(quán)委托書、蓋公章或者合同章的空白合同等。這是構(gòu)成表見代理的客觀要件（2）須本人存在過失（被代理人是否采取相應(yīng)措施，比如短信通知、媒體澄清（3）須相對人為善意（第三人不知道代理人是無權(quán)代理行為。這是構(gòu)成表見代理的主觀要件。（三）知道他人以本人名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示為默示授權(quán)，視為同意。1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度1Z301041物權(quán)的法律特征和主要種類用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。1Z301042 二、建設(shè)用地使用權(quán)（一）建設(shè)用地使用權(quán)的概念建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。（二）建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。（三）建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。三、地役權(quán)地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。1Z301043物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消災(zāi)和保護(hù)一、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅（登記生效）二、動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓（交付生效）1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度1Z301052建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)建設(shè)工程債產(chǎn)生根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美＝ㄖ铩?gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。1Z301060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度1Z301062建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類一、專利權(quán)發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型，應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性。發(fā)明20年10年，均自申請日起計(jì)算。國務(wù)院專利行政主管部門收到專利申請文件之日寄出的郵戳日為申請日。二、商標(biāo)權(quán)10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算。注冊商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在12個(gè)月內(nèi)6個(gè)月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的，注銷其注冊商標(biāo)。每次續(xù)展注冊的有效期為10年。三、著作權(quán)未作明確約定或者沒有訂立合同屬于受托人。1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度1Z301071擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。1Z301072建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。66投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。施工合同履約保證金：中標(biāo)人向招標(biāo)人提供（不得超出合同估算價(jià)2%）工程款支付擔(dān)保：中標(biāo)人向招標(biāo)人提供履約保證金的同時(shí)，招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的工程款支付擔(dān)保。預(yù)付款擔(dān)保：承包人向發(fā)包人提供1Z301073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定一、抵押權(quán)（動產(chǎn)、不動產(chǎn)，不轉(zhuǎn)移占有）抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。（1抵押合同（2）抵押合同自簽訂之二、質(zhì)權(quán)（動產(chǎn)、轉(zhuǎn)移占有）（1）匯票、支票、本票、債23）（三、留置（動產(chǎn)、轉(zhuǎn)移占有）《擔(dān)保法》規(guī)定，因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可以留置的其他合同，適用以上規(guī)定。四、定金定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。1Z301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度1Z301094建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式（1）（2）（3）（4）無（5）（1）（2）（3）（4）（行政處罰：拘留、罰款、沒收違法所得）一、工程重大安全事故罪（降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，5~10年刑期）二、重大責(zé)任事故罪（違章指揮、強(qiáng)令作業(yè)，3~7年刑期）三、重大勞動安全事故罪（安全設(shè)施、安全條件不達(dá)標(biāo)，3~7年刑期）1Z302000施工許可法律制度1Z302010建設(shè)工程施工許可制度1Z302011施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍（二）不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程限額以下的小型工程《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程《建筑法》規(guī)定，搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。（三）不重復(fù)辦理施工許可證的建設(shè)工程一是實(shí)行開工報(bào)告批準(zhǔn)制度的建設(shè)工程，必須符合國務(wù)院的規(guī)定，其他任何部門的規(guī)定無效；二是開工報(bào)告與施工許可證不要重復(fù)辦理。二、實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工程開工報(bào)告審查的內(nèi)容主要包括:(1)資金到位情況;(2)投資項(xiàng)目市場預(yù)測;(3)設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求;(4)的現(xiàn)場條件是否具備"三通一平"等的要求。1Z302012申請主體和法定批準(zhǔn)條件二、施工許可證的法定枇準(zhǔn)條件《建筑法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理（1）國家重點(diǎn)（2）大中型公用3成片住宅小區(qū)（利用外國援助資（）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過1年的（包括1年合同價(jià)的30。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。目前，己增加的施工許可證申領(lǐng)條件主要是消防設(shè)計(jì)審核。1Z302013延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定一、申請延期的規(guī)定《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)兩次3個(gè)月不申請延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。二、核驗(yàn)施工許可證的規(guī)定1個(gè)月內(nèi)1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。三、重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)的規(guī)定6個(gè)月1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度1Z302021企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級一、施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有符合規(guī)定的凈資本主要人員裝備和有符合規(guī)定的已完成的建筑工程業(yè)績二、施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。四、施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請、延續(xù)和變更（一）企業(yè)資質(zhì)的申請;企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請最低等級資質(zhì)。（四）不予批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項(xiàng)申請的規(guī)定1年內(nèi)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)企業(yè)的資質(zhì)升級申請和增項(xiàng)申請的情形（信用不良。1Z302022禁止無資質(zhì)或越級承攬工程的規(guī)定一、禁止無資質(zhì)承攬工程《建筑法》規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。二、禁止越級承攬工程兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。1Z302030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度1Z302032建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定二、一級建造師的注冊(一）申請初始注冊、延續(xù)注冊3年內(nèi)逾期繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。（1不具有完全民事行為能2）申請?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊的45）因56372（3（10）年齡超過65周歲的。1Z302033建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍1同一工程（2驗(yàn)收合格（3因非承包方原因工超過120含，經(jīng)建設(shè)單位同意1解除承包合同發(fā)包方同意更換項(xiàng)3因不可抗力1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度1Z303010建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度1Z303011建設(shè)工程法定招標(biāo)的范圍、招標(biāo)方式和交易場所二、建設(shè)工程必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（施工200萬元（2物的采購100萬元（3服務(wù)算如在人民幣50萬元（4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第（1（2（3）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額3000萬元以上的。三、可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，涉及國家安全、國家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，按照國家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)。1）不可替代的專利2）自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供（3）自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供4）需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求（5）國家規(guī)定的其他特殊情形。四、建設(shè)工程招標(biāo)方式（一）公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過國家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。當(dāng)公（少量潛在投標(biāo)人（2比例過大。(二)總承包招標(biāo)和兩階段招標(biāo)對技術(shù)復(fù)雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目，招標(biāo)人可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)。五、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)交易場所招標(biāo)投標(biāo)交易場所不得與行政監(jiān)督部門存在隸屬關(guān)系，不得以營利為目的。數(shù)據(jù)電文形式與紙質(zhì)形式的招標(biāo)投標(biāo)活動具有同等法律效力。依法必須進(jìn)行公開招標(biāo)項(xiàng)目的上述相關(guān)公告應(yīng)當(dāng)在電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺和國家指定的招標(biāo)公告媒介同步發(fā)布。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺應(yīng)當(dāng)拒收。1Z303012招標(biāo)基本程序和禁止肢解發(fā)包、限制排斥投標(biāo)人的規(guī)定一、招標(biāo)基本程序項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將審批、核準(zhǔn)確定的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式通報(bào)有關(guān)行政監(jiān)督部門。招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間；但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響資格預(yù)審申請文件或者投標(biāo)文件編制的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間至少3日前，或者投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有獲取資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人；不足3日或者15日的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)順延提交資格預(yù)審申請文件或者投標(biāo)文件的截止時(shí)間。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明投標(biāo)有效期。投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。標(biāo)底必須保密資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的5日。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目提交資格預(yù)審申請文件的時(shí)間，自資格預(yù)審文件停止發(fā)售之日起不得少于5日。《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。開標(biāo)由招標(biāo)人投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。投標(biāo)人3重新招標(biāo)有異議現(xiàn)場提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄。5等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布只能作為評標(biāo)的參考否決投標(biāo)評（1未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字（2沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議3投標(biāo)人不符合國家資格條件4兩個(gè)以上不同投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)除外（投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文最高投標(biāo)限價(jià)6實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)7投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。投標(biāo)文件中有含義不明確的內(nèi)容明顯文字或者計(jì)算錯(cuò)誤必要澄清、說明的，應(yīng)當(dāng)書面通知該投標(biāo)人。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。三、禁止限制、排斥投標(biāo)人的規(guī)定限制排斥（有差別的項(xiàng)目信息（2設(shè)定的資格技術(shù)商務(wù)條件具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)（特定行政區(qū)域業(yè)績獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件（4不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；（5）限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商（6）依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人所有制形式或者7以其他不合理?xiàng)l件投標(biāo)人。招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。1Z303013投標(biāo)人、投標(biāo)文件的法定要求和投標(biāo)保證金二、投標(biāo)文件9文件〉和（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（2）身份證明授權(quán)委托書3聯(lián)合體（4）投標(biāo)保證金5）已標(biāo)價(jià)工程量清單（6）施工組織設(shè)計(jì)（7）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（8）擬分包項(xiàng)目情況表；（9）資格審查資料。但是，投標(biāo)人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體投標(biāo)的，或投標(biāo)人沒有組成聯(lián)合體的，投標(biāo)文件不包括聯(lián)合體協(xié)議書。未通過資格預(yù)審的申請人提交的投標(biāo)文件，以及逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。三、投標(biāo)保證金2%有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期第二階段提出5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。1Z303014一、禁止投標(biāo)人相互串通投標(biāo)有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：（1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)屬于同一集團(tuán)協(xié)會商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動。視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)1同一單位或者個(gè)人編制；（2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人4投標(biāo)文件異常一致規(guī)律性差異5投標(biāo)文件相互混裝（6投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。1Z303015聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效。1Z303016中標(biāo)的法定要求和招標(biāo)投標(biāo)投訴處理一、中標(biāo)的法定要求（一）公示中標(biāo)候選人《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。（能夠最大限度地滿足各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人放棄中標(biāo)因不可抗力不能履行合同不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人中標(biāo)候選人的經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，招標(biāo)人認(rèn)為可能影響其履約能力的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書前由原評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法審查確認(rèn)。（三）中標(biāo)通知書和報(bào)告招標(biāo)投標(biāo)情況中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力改變中標(biāo)結(jié)果放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起l5，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。（四）履約保證金履約保證金不得超過10%。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。二、招標(biāo)投標(biāo)投訴與處理投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日10內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。但是，對資格預(yù)審文件招標(biāo)文件開標(biāo)以及對依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的評標(biāo)結(jié)果先向招標(biāo)人提出異議。1Z303020建設(shè)工程承包制度1Z303022一、共同承包的適用范圍大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。二、共同承包的資質(zhì)要求《建筑法》規(guī)定，（同一專業(yè)的）兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。三、共同承包的責(zé)任聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。1Z303023建設(shè)工程分包的規(guī)定《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》中明確規(guī)定，"建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人。"對于建設(shè)單位推薦的分包單位，總承包單位有權(quán)作出拒絕或者采用的選擇。(1)施工單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的;(2總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工(3技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，不履行管理義務(wù)，未對該工程的施工活動進(jìn)行組織管理（4）的施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位不履行管理義務(wù)實(shí)際施工單位主要建筑材料構(gòu)配件及工程設(shè)備的采購由其他單位或個(gè)人實(shí)施(5)勞務(wù)分包單位承包的范圍是施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位承包的全部工程全部工程價(jià)款的(6合作、聯(lián)營、個(gè)人承包等形式或名義，直接或變相地將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的;(7)法律法規(guī)規(guī)定的其他轉(zhuǎn)包行為。存在下列情形之一的，屬于違法分包:(1)施工單位將工程分包給個(gè)人的;(2)施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的;(3)施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外;(5)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的;(6)勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的;(7)勞務(wù)分包單位除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的;屬于掛靠(1)沒有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)(2)有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)(3施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的，但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位的除外(4施工總承包、專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)分包單位的;(5)施工單位在施工現(xiàn)場派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同，或沒有建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系的;(6工程款收付關(guān)系工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致，又不能進(jìn)行合理解釋7其他單位1Z203024違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律貢任二、承包單位違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任對2年內(nèi)發(fā)生2次轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，責(zé)令其停業(yè)整頓6個(gè)月以上，停業(yè)整頓期間，不得承攬新的工程項(xiàng)目。23次以上轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，資質(zhì)審批機(jī)關(guān)降低其資質(zhì)等級。1Z303030建筑市場信用體系建設(shè)1Z303031建筑市場誠信行為信息的分類建筑市場誠信行為信息分為良好行為記錄和不良行為記錄兩大類。1Z303032建筑市場施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一、施工單位不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（5類）資質(zhì)不良行為1）（2）（（4未在規(guī)定56承攬業(yè)務(wù)不良行為1（2（（（1Z303033建筑市場誠信行為的公布和獎(jiǎng)懲機(jī)制一、建筑市場誠信行為的公布行政處罰決定做7日內(nèi)63良好行為記錄信息公布期限3年3個(gè)月。20公告期限為6個(gè)月。依法限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)（資格）等方面的行政處理決定，所認(rèn)定的限制期限長于6個(gè)月的，公告期限從其決定。屬于《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》范圍的不良行為記錄除在當(dāng)?shù)匕l(fā)布外，還將由建設(shè)部統(tǒng)一在全國公布，公布期限與地方確定的公布期限相同。招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告不得公開涉及國家秘密商業(yè)秘密個(gè)人隱私意公開或者行政機(jī)關(guān)認(rèn)為不公開可能對公共利益造成重大影響的涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的違法行為記錄，可以公開。行政處理決定在被行政復(fù)議或行政訴訟期間，公告部門依法不停止對違法行為記錄的公告，但行政處理決定被依法停止執(zhí)行的除外。1Z304000建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度1Z304010建設(shè)工程合同制度建設(shè)工程合同可分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。建設(shè)工程合同是有名合同、雙務(wù)合同、偌成合同、要式合同、有償合同、主合同。1Z304013建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容一、建設(shè)工程施工合同的法定形式《合同法》明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式（要式合同。二、合同的內(nèi)容（2）標(biāo)的，如有形財(cái)產(chǎn)、無形財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果（施工合同）等；1Z304014建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定（四）竣工日期（經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的竣工驗(yàn)收合格之日（2承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告發(fā)包人拖延驗(yàn)收的承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工（建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日二、工程價(jià)款的支付質(zhì)量價(jià)款或者報(bào)酬履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確協(xié)議補(bǔ)充合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行規(guī)定履行（二）合同價(jià)款的確定對于“黑白合同”的糾紛，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。（三）解決工程價(jià)款結(jié)算爭議的規(guī)定1．視為發(fā)包人認(rèn)可承包人的單方結(jié)算價(jià)當(dāng)事人約定約定期限內(nèi)不予答復(fù)視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件約定處理欠付工程款的利息支付發(fā)包人拖欠承包人工程款，不僅應(yīng)當(dāng)支付工程款本金，還應(yīng)當(dāng)支付工程款利息有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日對付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的（1已實(shí)際交付交付之日2建設(shè)工程沒有交付的提交竣工結(jié)算文件之日3）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。工程墊資的處理當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定約定返還墊資及其利息應(yīng)予支沒有約定的工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)1案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。（2）消費(fèi)者交付購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。（3）建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。（4）建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。1Z304015建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定三、賠償損失的范圍賠償損失范圍包括直接損失和間接損失。間接損失（又稱所失利益，是指失去的可以預(yù)期取得的利益，是指利潤而不是營業(yè)額。五、賠償損失的限制（一）賠償損失的可預(yù)見性原則《合同法》規(guī)定，賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的違反合同可能造成的損失。如果損害是不可預(yù)見的，則違約方不應(yīng)賠償。（二）采取措施防止損失的擴(kuò)大《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。1Z304016無效合同和效力待定合同的規(guī)定一、無效合同（違法）（具有違法性（具有不可履行性3自訂立之時(shí)就不具有法律效力。（一）無效合同的類型（一方以欺詐、脅迫損害國家2惡意串通國家集體或者第三人3以合法形式掩蓋非法目的（4損害社會公共利益5強(qiáng)制性規(guī)定。（二）無效的免責(zé)條款（1造成對方人身傷害2因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。（三）建設(shè)工程無效施工合同的主要情形具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第52條第5項(xiàng)的規(guī)定（即違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級（2）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)（3）必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。（四）無效合同的法律后果《合同法》規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（五）無效施工合同的工程款結(jié)算合同無效經(jīng)竣工驗(yàn)收合格約定支付工程價(jià)款的應(yīng)予支持修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。二、效力待定合同（無交易資格）（一）限制行為能力人訂立的合同《合同法》規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。（二）無權(quán)代理人訂立的合同行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。（三）無權(quán)處分行為追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的該合同有效。1Z304017合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止一、合同的履行合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。二、合同的變更三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓（一）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。債務(wù)人對讓與人的抗辯債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。4．從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。（二）合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。四、可撤銷合同（一）可撤銷合同的種類人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷（1）重大誤解2）在訂立合同時(shí)顯失公平一方以的手段或者乘人之危。（二）合同撤銷權(quán)的行使撤銷權(quán)消滅（1自知道或者應(yīng)當(dāng)知道一年內(nèi)（明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。（三）被撤銷合同的法律后果無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。五、合同的終止權(quán)利義務(wù)終止（1債務(wù)已經(jīng)按照約定履行2合同解除3債務(wù)相互抵消4提存（5債權(quán)人免除債務(wù)6同歸于一人。（二）合同解除的種類法定解除：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同（無需對方同意（1）因不可抗力致使不能實(shí)2明確表示行為表明3）當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（三）解除合同的程序當(dāng)事人一方依法或依照事先約定應(yīng)當(dāng)通知對方通知到達(dá)確認(rèn)解除3。（四）施工合同的解除1（1明確表示或者以行為表明2合同約定沒有完工催告的合理期限仍未完工的（質(zhì)量不合格拒絕修復(fù)的4非法轉(zhuǎn)包違法分包的。2．承包人解除施工合同1未按約定支付工程2提供的主要建筑材料建筑構(gòu)配件設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)3）不履行協(xié)助義務(wù)3．施工合同解除的法律后果質(zhì)量合格的（竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2竣工驗(yàn)收不合格1Z304018違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除二、當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)具備的條件當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、違約責(zé)任的種類合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、違約金或定金。（一）繼續(xù)履行繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同的方式并用。（二）違約金和定金《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。（定金不超過合同標(biāo)的額的20%，否則超過部分無效）1Z304020勞動合同及勞動關(guān)系制度1Z304021勞動合同訂立的規(guī)定一、訂立勞動合同應(yīng)當(dāng)遵守的原則用人單位招用勞動者，不得要求勞動者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動者收取財(cái)物；不得扣押勞動者的居民身份證或者其他證件。2的工資。用人單位自用工之日起滿l年不與勞動者訂立書面勞動合同的，則視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。四、訂立勞動合同應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)（一）建立勞動關(guān)系即應(yīng)訂立勞動合同勞動關(guān)系自用工之日起建立。已建立勞動關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動合同。（二）勞動報(bào)酬和試用期勞動合同對勞動報(bào)酬和勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單位與勞動者可以重新協(xié)商；集體合同規(guī)定實(shí)行同工同酬（注意四步先后順序）勞動合同期限3ll13年2個(gè)月6個(gè)月一用人單位與同一勞動者只能約定1次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個(gè)月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的80％，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。1Z304022勞動合同的履行、變更、解除和終止一、勞動合同的履行和變更（一）用人單位應(yīng)當(dāng)履行向勞動者支付勞動報(bào)酬的義務(wù)用人單位拖欠或者未足額支付勞動報(bào)酬的，勞動者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读睿嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。（三）勞動者有權(quán)拒絕違章指揮、冒險(xiǎn)作業(yè)（四）用人單位發(fā)生變動不影響勞動合同的履行用人單位如果變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動合同的履行。用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。二、勞動合同的解除和終止（一）勞動者可以單方解除勞動合同的規(guī)定【預(yù)告解除】勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動合同。【隨時(shí)通知解除】《勞動合同法》第38條規(guī)定，用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：（1）未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件（2）未及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬的（3）未依法為勞動者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的4）規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定損害勞動者權(quán)益5）26l【無通知解除】用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。（二）用人單位可以單方解除勞動合同的規(guī)定39）不符合錄用條件2）規(guī)章制度（3嚴(yán)重失職，營私舞弊，重大損害4勞動關(guān)系成嚴(yán)重影響經(jīng)用人單位提出拒不改正的5使勞動合同無效6被依法追究刑事責(zé)任的。【預(yù)告解除】《勞動合同法》第40條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位提前30日以書面形式通知?jiǎng)?個(gè)月工資1勞動者患病或者非因工負(fù)傷不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的（2）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作（3）1Z304023合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定勞務(wù)派遣只能在臨時(shí)性、輔助性或者替代性的工作崗位上實(shí)施。【勞動合同】勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動者應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。該勞動合同除應(yīng)當(dāng)載明《勞動合同法》第17條規(guī)定的事項(xiàng)外，還應(yīng)當(dāng)載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。（三）被派遣勞動者被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權(quán)利。（四）用工單位用工單位不得將被派遣勞動者再派遣到其他用人單位。1Z304025勞動爭議的解決一、勞動爭議的范圍勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。在用人單位內(nèi)，可以設(shè)立勞動爭議調(diào)解委員會。勞動爭議調(diào)解委員會由職工代表、用人單位代表和工會代表組成。勞動爭議調(diào)解委員會主任由工會代表擔(dān)任。勞動爭議仲裁委員會由勞動行政部門代表、同級工會代表、用人單位方面的代表組成。勞動爭議仲裁委員會主任由勞動行政部門代表擔(dān)任。動爭議申請仲裁的時(shí)效期間為一年主張權(quán)利同意履行義務(wù)仲裁時(shí)效期間重新計(jì)算不可抗力或者有其他正當(dāng)理由仲裁時(shí)效期間申請仲裁仲裁時(shí)效中止存續(xù)期間（三）訴訟仲裁裁決不服15向人民法院提起訴訟不起訴又不履行仲裁裁決1Z304026違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任用人單位自用工之日起超過1個(gè)月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付2倍的工資。用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。2倍的工資。1Z304030相關(guān)合同制度1Z304031承攬合同的法律規(guī)定一、承攬合同的特征（二）承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作未經(jīng)定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；經(jīng)定作人同意的，承攬人也應(yīng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。承攬人有權(quán)將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。（三）承攬人工作具有獨(dú)立性不受定作人的指揮管理必要的監(jiān)督檢驗(yàn)三、承攬合同的解除（二）定作人的法定解除權(quán)承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。（三）定作人的法定任意解除權(quán)定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。1Z304034租賃合同的法律規(guī)定一、租賃合同的法律特征租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同，也是諾成合同和雙務(wù)、有償合同。二、租賃合同的內(nèi)容和類型租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人沒有約定租賃期限沒有提出異議1Z304035融資租賃合同的法律規(guī)定融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個(gè)合同效力的簡單疊加。其法律特征如下：（一）出租人身份的二重性：出租人是租賃行為的出租方，但在承租人選擇承租物和出賣人后，出租人與出賣人之間構(gòu)成了法律上的買賣關(guān)系，因而又是買受人。（三）融資租賃合同是要式合同二、融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)出租人的主要義務(wù)是向出賣人支付價(jià)金、保證承租人對租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠和尊重承租人選擇權(quán)。出賣人的主要義務(wù)是向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期限屆滿返還租賃物。1Z305000建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度1Z305010施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)制度1Z305011施工現(xiàn)場噪聲污染防治的規(guī)定一、施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲污染的防治建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值，晝間70dB（A），夜間55dB（A）。夜間噪聲最大聲級超過限值l5dB（A22:00至次日6:00之間（二）使用機(jī)械設(shè)備可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染須申報(bào)的規(guī)定聲污染的，施工單位必須在工程15以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱施工場所和期限可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。（三）禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染施工作業(yè)的規(guī)定噪聲敏感建筑物集中區(qū)域人民政府或者其有關(guān)主管部門1Z305012工現(xiàn)場廢氣、廢水污染防治的規(guī)定一、大氣污染的防治土方作業(yè)階段，采取灑水、覆蓋等措施，達(dá)到作業(yè)區(qū)目測揚(yáng)塵高度小于1.5米，不擴(kuò)散到場區(qū)外。結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段，作業(yè)區(qū)目測揚(yáng)塵高度0.5。二、水污染的防治建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)查明工程建設(shè)范圍內(nèi)地下城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的相關(guān)情況。建設(shè)單位申請領(lǐng)取排水許可證排水戶不得有下列危及城鎮(zhèn)排水設(shè)施安全的行為:(1)向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放、傾倒劇毒、易燃易爆物質(zhì)、腐蝕性廢液和廢渣、有害氣體和烹飪油煙等;(2)堵塞城鎮(zhèn)排水設(shè)施或者向城鎮(zhèn)排水設(shè)施內(nèi)排放、傾倒垃圾、渣土、施工泥漿、油脂、污泥等易堵塞物;(3)擅自拆卸、移動和穿鑿城鎮(zhèn)排水設(shè)施;(4)擅自向城鎮(zhèn)排水設(shè)施加壓排放污水。1Z305020施工節(jié)約能源制度1Z305021施工合理使用與節(jié)約能源的規(guī)定在工程建設(shè)領(lǐng)域，節(jié)約能源主要包括建筑節(jié)能和施工節(jié)能兩個(gè)方面。四節(jié)一環(huán)保(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù))一、合理使用與節(jié)約能源的一般規(guī)定任何單位不得對能源消費(fèi)實(shí)行包費(fèi)制。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)應(yīng)當(dāng)在技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理和有利于節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的前提下，按照減量化優(yōu)先的原則實(shí)施。二、建筑節(jié)能的規(guī)定實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先采用遮陽、改善通風(fēng)等低成本改造措施。既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行。三、施工節(jié)能的規(guī)定（一）節(jié)材與材料資源利用國家鼓勵(lì)利用無毒無害的固體廢物生產(chǎn)建筑材料，鼓勵(lì)使用散裝水泥，推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿。禁止生產(chǎn)、銷售和使用黏土磚。1Z305030施工文物保護(hù)制度lZ305031四、屬于國家所有的文物范圍中華人民共和國境內(nèi)地下、內(nèi)水和領(lǐng)海中遺存的一切文物，屬于國家所有。國有文物所有權(quán)受法律保護(hù)，不容侵犯。古文化遺址、古基葬、石窟寺屬于國家所有。國有不可移動文物的所有權(quán)不因其所依附的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的改變而改變。中國境內(nèi)出土的文物屬于國家所有，國家另有規(guī)定的除外。屬于國家所有的可移動文物的所有權(quán)不因其保管、收藏單位的終止或者變更而改變。1Z305032在文物保護(hù)單位保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶施工的規(guī)定（一）承擔(dān)文物保護(hù)單位的修繕、遷移、重建工程的單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)證書文物行政主管部門發(fā)給的相應(yīng)等級的文物保護(hù)工程資質(zhì)證書和建設(shè)行政主管部門發(fā)給的相應(yīng)等級的資質(zhì)證書（三）在文物保護(hù)單位保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶內(nèi)從事建設(shè)活動的相關(guān)規(guī)定因特殊情況需要在文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行其他建設(shè)工程或者批準(zhǔn)上一級人民政府文物行政部門同意全國重點(diǎn)文物保護(hù)單在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程，不得破壞文物保護(hù)單位的歷史風(fēng)貌；工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)根據(jù)文物保護(hù)單位的級別，經(jīng)相應(yīng)的文物行政部門同意后，報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。1Z305033施工發(fā)現(xiàn)文物報(bào)告和保護(hù)的規(guī)定二、施工發(fā)現(xiàn)文物的報(bào)告和保護(hù)24并在7日內(nèi)提出處理意見。1Z306000建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度1Z306010施工安全生產(chǎn)許可證制度1Z306011申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列安全生產(chǎn)條件1制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程2保證資金的投入3設(shè)置專職安全生產(chǎn)管理人員（主要負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專職安全生產(chǎn)管理人員考核合格（特種作業(yè)人員取得特種作業(yè)操作資格證書（6管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行l(wèi)次考核合格7依法參加工傷保險(xiǎn)危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)8施工現(xiàn)場的辦公生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護(hù)用具機(jī)械設(shè)備施工機(jī)具配件規(guī)程9有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝（10）有分部分項(xiàng)工程部位環(huán)節(jié)1）急救援預(yù)案應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員應(yīng)急救援器材、設(shè)備（1）（與《安全生產(chǎn)許可證條例》比，缺一條：依法進(jìn)行安全評價(jià)）1Z306012安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管的規(guī)定省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。二、安全生產(chǎn)許可證的有效期安全生產(chǎn)許可證的33向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)未發(fā)生死亡事故的有效期屆滿時(shí)3年。建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在10，到原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管立即向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)報(bào)告，并在公眾媒體上聲明作廢后，方可申請補(bǔ)辦。1Z306020施工安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度1Z306021施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任一、施工安全生產(chǎn)管理的方針：安全第一、預(yù)防為主、綜合治理二、施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制度（一）施工單位主要負(fù)責(zé)人對安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)施工單位主要負(fù)責(zé)人，通常是指對施工單位全面負(fù)責(zé)，有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)的人。具體說，可以是施工企業(yè)的董事長，也可以是總經(jīng)理或總裁等。（三）建設(shè)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程項(xiàng)目組建安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組由總承包企業(yè)專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員組成。（四）專職安全生產(chǎn)管理人員的配備要求P217建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)專職安全生產(chǎn)管理人員的配備應(yīng)滿足下列要求。1建筑工程裝修工程l1～52及以上的工程不少于3（2）土木工程、線路管道、設(shè)備安裝工程l～l2③1億元及以上的工程不少于3人，且按專業(yè)配備專職安全生產(chǎn)管理人員。分包單位配備項(xiàng)目專職安全（1）專業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)配置至少l人，并根據(jù)所承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程的工程量和施工危險(xiǎn)程度增加（2）勞務(wù)分包單位施工人員在50人以下的，應(yīng)當(dāng)配備1名專職安全生產(chǎn)管理人員；50～200人的，應(yīng)當(dāng)配備2名專職安全生產(chǎn)管理人員；200及以上的，應(yīng)當(dāng)配備3名及員總?cè)藬?shù)的5‰。采用新技術(shù)、新工藝、新材料或致害因素多、施工作業(yè)難度大的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員的數(shù)量應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工實(shí)際情況，在以上規(guī)定的配備標(biāo)準(zhǔn)上增加。三、施工單位負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場帶班制度建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時(shí)間不少于其工作日的25%。對于有分公司的企業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)負(fù)責(zé)人因故不能到現(xiàn)場的，可書面委托工程所在地的分公司負(fù)責(zé)人對施工現(xiàn)場進(jìn)行帶班檢查。1Z306022施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任對建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患；（5）及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故情況。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時(shí)間不得少于本月施工時(shí)間的80%。因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)向工裎項(xiàng)目的建設(shè)單位請假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開。離開期間應(yīng)委托項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)其外出時(shí)的日常工作。1Z306023施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任一、總承包單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定安全生產(chǎn)責(zé)任（一）分包合同應(yīng)當(dāng)明確總分包雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任。但是，該約定不能與法律、法規(guī)相抵觸。（二）實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全應(yīng)急救援預(yù)案。（三）實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)依法向有關(guān)主管部門報(bào)告事故。（四）施工總承包應(yīng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工（五）總承包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。二、分包單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定安全生產(chǎn)責(zé)任分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。1Z306024施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)一、施工作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)享有的安全生產(chǎn)權(quán)利（一）知情權(quán)和建議權(quán)（二）勞動保護(hù)獲得權(quán)（三）批評、檢舉、控告權(quán)及拒絕權(quán)（四）緊急避險(xiǎn)權(quán)（五）獲得保險(xiǎn)權(quán)：建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。（六）請求民事賠償權(quán)1Z306025施工單位安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的規(guī)定《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他部門考核合格后方可任職。1建筑電工2建筑架子工（3建筑起重信號司索工（4建筑起重機(jī)械司機(jī)（5安裝拆卸工6高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工。《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，其教育培訓(xùn)情況記入個(gè)人工作檔案。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗。作業(yè)人員進(jìn)人新的崗位或者新的施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格不得上崗作業(yè)新職工進(jìn)行至32的安全培訓(xùn)，每年20的在培訓(xùn)。《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位在采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)對作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。1Z306030施工現(xiàn)場安全防護(hù)制度1Z306031編制安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定一、編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案。《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—20055及以上或設(shè)50kW用電組織設(shè)計(jì)550kW以下者，應(yīng)制定安全用電和電氣防火措施。二、編制安全專項(xiàng)施工方案深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。（一）安全專項(xiàng)施工方案的編制建筑工程實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制。其中，起重機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實(shí)行分包的，其專項(xiàng)方案可由專業(yè)承包單位組織編制。一、施工現(xiàn)場安全防護(hù)（一）危險(xiǎn)部位設(shè)置安全警示標(biāo)志入口處設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)（五）危險(xiǎn)作業(yè)的施工現(xiàn)場安全管理在開工的7日前書面通知管道所屬單位，并與管道所屬單位共同制定應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。管道所屬單位應(yīng)當(dāng)指派專門人員到現(xiàn)場進(jìn)行管道安全保護(hù)指導(dǎo)。（六）安全防護(hù)設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等的安全管理《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位采購、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進(jìn)入施工現(xiàn)場前進(jìn)行查驗(yàn)。五、施工單位的消防安全教育培訓(xùn)和消防演練施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)和建設(shè)工程安全生產(chǎn)法規(guī)的規(guī)定，建立施工現(xiàn)場消防組織，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并至少每半年組織一次演練。1Z306034工傷保險(xiǎn)和意外傷書保險(xiǎn)的規(guī)定一、工傷保險(xiǎn)的規(guī)定職工符合以上的規(guī)定，但是有下列情形之一的，不得認(rèn)定為工傷或者視同工傷:(1)故意犯罪的;(2)醉酒或者吸毒的;(3)自殘或者自殺的。工傷職工有下列情形之一的，停止享受工傷保險(xiǎn)待遇:(1)喪失享受待遇條件的;(2)拒不接受勞動能力鑒定的;(3)拒絕治療的。用人單位未按以上規(guī)定提出工傷認(rèn)定申請的，工傷職工或者其近親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日起l年內(nèi)，可以直接向社保部門提出工傷認(rèn)定申請。1Z306040施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理1Z306041生產(chǎn)安全事故的等級劃分標(biāo)準(zhǔn)一、生產(chǎn)安全事故的等級劃分（）或者直接經(jīng)濟(jì)損失，事故一般分為以下等級：特別重大事故30100傷（包括急性工業(yè)中毒，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；重大事故，是指造成10人以上30人以5010050001較大事故310105010005000一般事故3101000萬以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事1Z306042施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的規(guī)定一、施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的編制生產(chǎn)經(jīng)營單位的應(yīng)急預(yù)案按照針對情況的不同，分為綜合應(yīng)急預(yù)案、專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案和現(xiàn)場處置方案。1Z306043施工生產(chǎn)安全事故報(bào)告及采取相應(yīng)措施的規(guī)定責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門、建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門報(bào)告;特種設(shè)備發(fā)生事故的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。一、施工生產(chǎn)安全事故報(bào)告的基本要求責(zé)人；單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門（三）事故補(bǔ)報(bào)的要求自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。道路交通事故、火災(zāi)事故自發(fā)生之日起7日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。1Z306050建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度1Z306051建設(shè)單位相關(guān)的安全責(zé)任六、申領(lǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)安全施工措施的資料l5l5（3（1Z306053工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測單位相關(guān)的安全責(zé)任一、工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任（一）對安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行審查《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（二）依法對施工安全事故隱患進(jìn)行處理《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，二、設(shè)備檢驗(yàn)檢測單位的安全責(zé)任《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對檢測合格的施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)出具安全合格證明文件，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。1Z306054機(jī)械設(shè)備等單位相關(guān)的安全責(zé)任出租單位應(yīng)當(dāng)在簽訂的建筑起重機(jī)械租賃合同中，明確租賃雙方的安全責(zé)任，并出具建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明和自檢合格證明，提交安裝使用說明書。有下列情形之一的建筑起重機(jī)械，不得出租、使用：（1）屬國家明令淘汰或者禁止使用的；（2）超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的；（3）經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；（4）沒有完整安全技術(shù)檔案的；（5）沒有齊全有效的安全保護(hù)裝置的。建筑起重機(jī)械有以上第（1）、（2）、（3）項(xiàng)情形之一的，出租單位或者自購建筑起重機(jī)械的使用單位應(yīng)當(dāng)予以報(bào)廢，并向原備案機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。的，由施工總承包單位組織驗(yàn)收。1Z306055政府主管部門安全監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定1Z307000建設(shè)工程質(zhì)量法律制度1Z307010 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1Z307011工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定，我國的標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)又分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。保障人體健康，人身、財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，其他標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。一、工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)（一）工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)的范圍和類型強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)推薦性標(biāo)準(zhǔn)（及驗(yàn)收等通用綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用（2工程建設(shè)通用的有關(guān)（3工程建設(shè)重要的通用（4重要的通用5工程建設(shè)重要的通用的信6通用（三）工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)的審批發(fā)布和編號G國標(biāo)G／國標(biāo)推。（四）國家標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)審與修訂復(fù)審一般在國家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后5年進(jìn)行1次。二、工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院有關(guān)行政主管部門制定，并報(bào)國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門備案，在公布國家標(biāo)準(zhǔn)之后，該項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)即行廢止。（一）工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的范圍和類型（（及驗(yàn)收等行業(yè)專用綜合性標(biāo)準(zhǔn)和重要的行業(yè)專用（2工程建設(shè)行業(yè)專用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)（）工程建設(shè)重要的行業(yè)專用（重要的行業(yè)專用5工程建設(shè)重要的行業(yè)專用的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)不得與國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸。對與國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸的工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)自行廢止。工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。未經(jīng)備案的工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，不得在建設(shè)活動中使用。工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)中，對直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全、人體健康、環(huán)境保護(hù)和公共利益的條文，經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定后，可作為強(qiáng)制性條文。1Z307020施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1Z307021一、施工單位對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)質(zhì)量責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。二、總分包單位的質(zhì)量責(zé)任總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位總承包單位請求賠償；進(jìn)行賠償?shù)囊环接袡?quán)依據(jù)分包合同的約定，對不屬于自己責(zé)任的那部分賠償向?qū)Ψ阶穬敗?Z307022按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工提出意見和建議。1Z307023對建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測的規(guī)定二、施工檢測的見證取樣和送檢制度《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。（一）見證取樣和送檢件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30％。下列試塊、試件和材（）用于承重結(jié)構(gòu)（）于承重墻體3）用于承重結(jié)構(gòu)（用于承重墻5用于拌制混凝土和砌筑砂漿（6）用于承重結(jié)構(gòu)7）防水材料；（8）國家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。見證人員應(yīng)由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位中具備施工試驗(yàn)知識的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，并由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位書面通知施工單位、檢測單位和負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（二）工程質(zhì)量檢測單位的資質(zhì)和檢測規(guī)定工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)和見證取樣檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)。質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)由工程項(xiàng)目建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測報(bào)告經(jīng)檢測人員檢測機(jī)構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)的簽字人簽署加蓋檢測機(jī)構(gòu)公章或者檢測專用章后方可生效建設(shè)單位或著工程監(jiān)理單位確認(rèn)施工單位歸檔共同認(rèn)可復(fù)檢結(jié)果由提出復(fù)檢方報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。檢測人員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上不得推薦或者監(jiān)制建筑公共事務(wù)職能的組織以及所檢測工程項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系不得轉(zhuǎn)包檢測業(yè)務(wù)。1Z307024施工質(zhì)量檢驗(yàn)和返修的規(guī)定一、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度施工質(zhì)量的建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。二、建設(shè)工程的返修《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位也應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修，但是因此而造成的損失及返修費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。1Z307030建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1Z307031建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)二、依法提供原始資料三、限制不合理的干預(yù)行為價(jià)格競標(biāo)不得任意壓縮合理工期《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。五、依法買行工程監(jiān)理（1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程；（2）大中六、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前七、依法保證建筑材料等符合要求《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。1Z307032勘察、設(shè)計(jì)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)七、依法參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。1Z307033工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)二、對有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的回避工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。三、監(jiān)理工作的依據(jù)和監(jiān)理責(zé)任12有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)四、工程監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽不得在工程上使用或者安裝五、工程監(jiān)理的形式《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。1Z307034政府主管部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定四、建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告制度《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。1Z307040建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度1Z307041一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的主體建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告設(shè)計(jì)施工工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。二、竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的法定條件（1同約定的各項(xiàng)內(nèi)容2有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料3主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告（4分別簽署的質(zhì)量合格文件（有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一，主要包括以下檔案和資料1竣工驗(yàn)收報(bào)告（技術(shù)人員名單3圖紙會審和技術(shù)交底記錄（4）設(shè)計(jì)變更通知單，技術(shù)變更核實(shí)單；（5）（6）隱蔽驗(yàn)7891Z307042施工單位應(yīng)提交的檔案資料《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》中規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案1Z307043規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定一、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。二、建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收1大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗(yàn)收（經(jīng)常考（2）其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。1）建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；（2）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙（3）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件4證明文件、出廠合格證5合格證明文件（6合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件7合法身份證明文件（820，并出具消防驗(yàn)收意見。三、建設(shè)工程竣工環(huán)保驗(yàn)收環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)，向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，申請?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項(xiàng)目，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收。四、建筑工程節(jié)能驗(yàn)收《節(jié)約能源法》規(guī)定，不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。1Z307044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定一、工程竣工結(jié)算（二）工程竣工結(jié)算審查期限同時(shí)遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料（1）50020天2500萬元~200日起3032000萬元~500起45天（450060建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)1530審查完成。（七）工程價(jià)款結(jié)算管理二、竣工工程質(zhì)量爭議的處理（一）承包方責(zé)任的處理《合同法》規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。11（三）未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的處理131Z307045竣工驗(yàn)收報(bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定15等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。一、竣工驗(yàn)收備案的時(shí)間及須提交的文件1工程竣工驗(yàn)收備案表2工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（保等部門出具的認(rèn)可文件（4公安消防部門大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格（5工程質(zhì)量保修書（6定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。1Z307050建設(shè)工程質(zhì)量保修制度1Z307051質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定一、建設(shè)工程質(zhì)量保修書《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。施工單位不承擔(dān)保修責(zé)任責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、建設(shè)工程質(zhì)量的最低保修期限《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采電氣管線給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程2（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的保修期基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量，必須在該工程的合理使用年限內(nèi)予以