全款購現房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產用途為____________________，土地使用權類型為____________________；

4.標的房產現狀為____________________。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，一次性支付全部購房款給賣方；

3.買方支付購房款的方式為____________________。

三、交付及驗收

1.買方應在支付全部購房款后____________________個工作日內，取得標的房產的產權證書；

2.買方在取得標的房產的產權證書后____________________個工作日內，對標的房產進行驗收；

3.標的房產的驗收標準為____________________。

四、稅費承擔

1.買方應按照國家及地方相關政策規定，自行承擔標的房產交易過程中產生的全部稅費；

2.賣方應協助買方辦理標的房產交易過程中產生的相關手續。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付____________________元整的違約金；

2.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付____________________元整的違約金；

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并接受擔保方提供的擔保服務；

3.買方、賣方和擔保方經友好協商，就標的房產的購買事宜及擔保服務達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產用途為____________________，土地使用權類型為____________________；

4.標的房產現狀為____________________。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整作為首付款給賣方；

3.剩余購房款人民幣____________________元整，由擔保方在買方取得標的房產產權證書后，按約定的付款計劃代為支付；

4.買方支付購房款的方式為____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整；

2.擔保方有權要求賣方在標的房產過戶前，不得以任何形式處分標的房產；

3.擔保方有權監督買方按本合同約定支付購房款；

4.如買方未按本合同約定支付購房款，擔保方有權代為支付，并追究買方的違約責任；

5.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

四、交付及驗收

1.買方應在支付全部購房款后____________________個工作日內，取得標的房產的產權證書；

2.買方在取得標的房產的產權證書后____________________個工作日內，對標的房產進行驗收；

3.標的房產的驗收標準為____________________。

五、稅費承擔

1.買方應按照國家及地方相關政策規定，自行承擔標的房產交易過程中產生的全部稅費；

2.賣方應協助買方辦理標的房產交易過程中產生的相關手續；

3.擔保方應協助買方完成稅費繳納手續。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金；

3.買方在標的房產交付前，未經賣方同意，不得以任何形式轉讓或設定抵押權；

4.賣方在標的房產交付前，不得擅自改變標的房產的結構或用途；

5.買方在標的房產交付后，不得擅自改變標的房產的結構或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如賣方未按本合同約定交付標的房產，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任；

2.如買方未按本合同約定支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的違約責任；

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.擔保合同；

4.其他相關文件。

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保標的房產的順利交付和購買款的按時支付。本合同中，甲方作為主導方，享有對標的房產的優先購買權、對賣方和擔保方的監督權以及合同解除權。同時，甲方也承擔了按時支付購房款、遵守合同約定的義務。乙方和丙方在本合同中承擔相應的義務和責任，確保合同的履行。通過本合同，甲方在購買現房的過程中，得到了更為全面的保障，實現了購買現房的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）并有意出售；

2.乙方有意向購買標的房產；

3.丙方同意為乙方的購買提供融資服務，并參與標的房產的購買流程；

4.買方、賣方和融資方經友好協商，就標的房產的購買事宜及融資服務達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產用途為____________________，土地使用權類型為____________________；

4.標的房產現狀為____________________。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整作為定金給賣方；

3.買方剩余購房款人民幣____________________元整，由融資方提供融資支持，按約定的還款計劃支付；

4.買方支付購房款的方式為____________________。

三、融資方責任及權利

1.融資方同意為乙方的購買提供總額為人民幣____________________元的融資；

2.融資方有權監督乙方的使用資金情況，確保資金用于標的房產的購買；

3.融資方有權在乙方未按時還款的情況下，采取法律手段追回資金；

4.融資方在履行融資義務后，有權獲得約定的融資收益。

四、交付及驗收

1.買方應在支付定金后____________________個工作日內，取得標的房產的產權證書；

2.買方在取得標的房產的產權證書后____________________個工作日內，對標的房產進行驗收；

3.標的房產的驗收標準為____________________。

五、稅費承擔

1.買方應按照國家及地方相關政策規定，自行承擔標的房產交易過程中產生的全部稅費；

2.賣方應協助買方辦理標的房產交易過程中產生的相關手續；

3.融資方應協助買方完成稅費繳納手續。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金，并賠償融資方的融資損失；

3.買方在未完成融資還款前，不得擅自處置標的房產；

4.賣方不得在標的房產交易過程中，擅自增加稅費或其他費用；

5.買方不得以任何形式隱瞞標的房產的真實情況。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如賣方未按本合同約定交付標的房產，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任；

2.如買方未按本合同約定支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的違約責任；

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；

2.本合