PAGEPAGE152 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則年月目錄1編制說明及工程概況……………11.1編制說明…………………11.2工程概況…………………12監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)及指導(dǎo)思想………………12.1監(jiān)理工作范圍……………12.2監(jiān)理工作目標(biāo)……………23項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)………………33.1本項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員表………………33.2項(xiàng)目監(jiān)理人員崗位職責(zé)…………………44工程質(zhì)量控制目標(biāo)、方法和措施………………94.1質(zhì)量控制目標(biāo)……………94.2質(zhì)量控制方法……………94.3質(zhì)量控制的監(jiān)理措施……264.3.1建立四大控制措施體系……264.3.2提高現(xiàn)場(chǎng)檢查和旁站監(jiān)理工作實(shí)效………314.3.3土方工程施工質(zhì)量控制措施………………334.3.4基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量控制措施………………384.3.5主體工程施工質(zhì)量控制措施………………424.3.6裝飾工程施工質(zhì)量控制措施………………504.3.7屋面工程施工質(zhì)量控制措施………………634.3.8電氣工程施工質(zhì)量控制措施………………674.3.9給排水工程施工質(zhì)量控制措施……………684.3.10消防工程施工質(zhì)量控制措施………………704.3.11強(qiáng)弱電安裝工程施工質(zhì)量控制措…………714.3.12電梯工程質(zhì)量控制措施……774.3.13小區(qū)道路工程施工質(zhì)量控制措施…………784.3.14景觀綠化工程施工質(zhì)量控制措施…………844.3.15地下管網(wǎng)工程施工質(zhì)量控制措施…………874.3.16智能化弱電工程施工質(zhì)量控制措施………884.3.17建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量控制措施…………894.4本工程質(zhì)量控制難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及監(jiān)控措施……………904.4.1砼強(qiáng)度控制措施……………904.4.2建筑裂縫控制措施…………914.4.3地下室、屋面、外墻、廚衛(wèi)滲漏防治控制措施……935進(jìn)度控制目標(biāo)、方法及措施……1005.1進(jìn)度控制目標(biāo)………………1005.2進(jìn)度控制分析………………1005.3進(jìn)度控制方法………………1015.4進(jìn)度控制措施………………1076工程投資控制目標(biāo)、方法和及措施……………1106.1投資控制目標(biāo)………………1106.2投資控制流程………………1116.3投資控制方法………………1126.4投資控制措施………………1187安全生產(chǎn)、文明施工的目標(biāo)控制、方法及措施…1257.1安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)控制……………1257.2安全生產(chǎn)、文明施工的具體要求…………1257.3安全生產(chǎn)、文明施工控制的方法…………1297.4安全施工監(jiān)理的措施………1367.5文明施工控制的措施………1428合同管理、信息管理的目標(biāo)、方法及措施………1448.1合同管理的目標(biāo)……………1448.2合同管理的工作原則和任務(wù)………………1448.3合同管理的方法……………1458.4合同管理的措施……………1498.5信息管理……………………1511編制說明及工程概況1.1編制說明根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）及國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)監(jiān)理工作的管理組織、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)控制、項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)控制、項(xiàng)目投資目標(biāo)控制、項(xiàng)目合同管理、項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)和項(xiàng)目的安全及文明施工目標(biāo)控，制編制此監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。1.2工程概況㈠建設(shè)工程名稱：㈡建設(shè)工程地點(diǎn)：㈢建設(shè)工程規(guī)模：xxxxx國(guó)際社區(qū)B18-1地塊項(xiàng)目建筑面積約9.39萬㎡。其中3#、5#樓/地下1層、地上27層；5#、7#樓/地下1層、地上26層；8#樓/地下1層、地上33層；商業(yè)C、D、E、F區(qū)均為地上2層；㈣建設(shè)工程結(jié)構(gòu)：高層為框剪結(jié)構(gòu)、商業(yè)區(qū)為框架結(jié)構(gòu)㈤工程計(jì)劃工期：690日歷天㈥工程質(zhì)量要求：合格㈦建設(shè)單位名稱：㈧勘察單位：㈨設(shè)計(jì)單位名稱：㈩施工單位名稱：2監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)及指導(dǎo)思想2.1監(jiān)理工作范圍xxxxxxx國(guó)際社區(qū)B18-1地塊一標(biāo)段項(xiàng)目監(jiān)理工作范圍為：施工圖紙所涵蓋的所有工程，施工階段的全過程監(jiān)理服務(wù)及施工圖設(shè)計(jì)的有關(guān)技術(shù)服務(wù)2.2監(jiān)理工作目標(biāo)在規(guī)范化、程序化的建設(shè)監(jiān)理方針指導(dǎo)下,以質(zhì)量控制為重心,搞好“三控、三管、一協(xié)調(diào)”,嚴(yán)格把關(guān)、科學(xué)管理，把工程建設(shè)成為質(zhì)量?jī)?yōu)良、經(jīng)濟(jì)合理、使用可靠的工程。本工程的監(jiān)理工作接受本項(xiàng)目業(yè)主的管理并接受建設(shè)主管部門及質(zhì)量安全監(jiān)督站的監(jiān)督。1、監(jiān)理工作總目標(biāo)：我公司一貫認(rèn)為工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量是企業(yè)生存的根本條件,在工程監(jiān)理施工過程中始終貫徹執(zhí)行“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、誠(chéng)實(shí)守信、廉潔公正”的質(zhì)量方針，把監(jiān)理工作質(zhì)量放在企業(yè)日常工作的第一位。我公司以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對(duì)工程施工階段進(jìn)行監(jiān)督管理，促進(jìn)技術(shù)管理，加快施工進(jìn)度，確保本工程達(dá)到“質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高、安全好、外觀精美、監(jiān)理工作內(nèi)業(yè)優(yōu)秀”的總目標(biāo)。令業(yè)主滿意。2、質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。通過編制質(zhì)量控制細(xì)則和重點(diǎn)監(jiān)理方案，對(duì)質(zhì)量總目標(biāo)進(jìn)行分解分析，對(duì)工序質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過程跟蹤監(jiān)督，及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問題。對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)做到高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。3、進(jìn)度目標(biāo)：使工期控制在本工程合同工期內(nèi)。以施工合同工期為控制目標(biāo),各分部分項(xiàng)施工進(jìn)度符合批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃。以事前控制為主，通過計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、檢查與調(diào)整等手段，調(diào)動(dòng)一切積極因素，努力實(shí)現(xiàn)各個(gè)施工階段工期目標(biāo)任務(wù)，確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、投資目標(biāo)：使工程的實(shí)際價(jià)控制在施工承包合同價(jià)以內(nèi)。在確保工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)的前提下，以科學(xué)、公正的原則協(xié)調(diào)和處理合同雙方之間的收支行為，控制可能發(fā)生的新增費(fèi)用；并通過深入的調(diào)查研究，提出合理化建議，挖掘節(jié)約潛力，力爭(zhēng)降低造價(jià)；確保不出現(xiàn)因監(jiān)理工作的事前控制不力所形成的變更和索賠。5、安全、文明施工目標(biāo)：確保所監(jiān)理工程不發(fā)生四級(jí)和四級(jí)以上安全事故，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔，場(chǎng)地堆放布置有序、安全設(shè)施到位；施工過程安全；施工環(huán)境文明衛(wèi)生。通過預(yù)控、規(guī)范、科學(xué)、有序的管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、部委及省、市建設(shè)行政主管部門對(duì)安全文明施工頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定，督促施工單位按照有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)進(jìn)行施工；并協(xié)助施工單位及時(shí)消除各種質(zhì)量與安全事故的隱患，克服施工中的不規(guī)范行為，杜絕各種不良施工行為和安全事故的發(fā)生。6、合同管理目標(biāo)：認(rèn)真分析與本工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險(xiǎn),使合同雙方在履行過程中規(guī)避(或提前消除)可能出現(xiàn)的糾紛,公正處理合同爭(zhēng)議、索賠和變更。3項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)3.1本項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員表序號(hào)姓名職務(wù)專業(yè)備注1總監(jiān)理工程師房屋建筑工程2總監(jiān)代表房屋建筑工程3土建專業(yè)監(jiān)理工程師工業(yè)與民用建筑4土建專業(yè)監(jiān)理工程師工業(yè)與民用建筑5監(jiān)理員工業(yè)與民用建筑6監(jiān)理員工業(yè)與民用建筑7監(jiān)理員給排水8監(jiān)理員工業(yè)與民用建筑9監(jiān)理員工業(yè)與民用建筑10土建專業(yè)監(jiān)理師工業(yè)與民用建筑11設(shè)備專業(yè)監(jiān)理師機(jī)電設(shè)備12水電專業(yè)監(jiān)理師給排水13土建專業(yè)監(jiān)理師工業(yè)與民用建筑14資料員15工程質(zhì)量檢測(cè)見證人工業(yè)與民用建筑16造價(jià)員工程造價(jià)17工程造價(jià)師工程造價(jià)管理3.2項(xiàng)目監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。2、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。4、檢查和監(jiān)督管理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配。5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。6、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算。8、審查和處理工程變更。9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期。11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。13、審批施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。14、組織整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。3.2.1總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行駛總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。3.2.21）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)候，向總監(jiān)理工程師提出建議；4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出建議;5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況作好監(jiān)理日記；8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3.2.31、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工藝進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。6、做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄3.2.41、收集、管理所監(jiān)理工程的有關(guān)圖紙、文件、文檔、照片等工程技術(shù)資料；2、收發(fā)往來文件，登記收發(fā)記錄；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理文件的打印、復(fù)制和發(fā)送；4、歸納、整理資料，按監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行分類、編號(hào)、立卷、歸檔；5、做好項(xiàng)目監(jiān)理部后勤保障工作，完成總監(jiān)交辦的其他工作。3.2.5旁站監(jiān)理人員職責(zé)1、核查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查人員、特種作業(yè)人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。2、在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工時(shí)執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3、核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝土等的出廠質(zhì)量證明文件，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)檢。4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始記錄。5、擔(dān)任旁站監(jiān)理工作的人員，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，并向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告。3.2.6現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員安全監(jiān)理工作職責(zé)在公司安全管理部門和項(xiàng)目總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本工程的安全監(jiān)理工作，其主要職責(zé)：1、協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)審核施工單位提交的有關(guān)安全施工的各專項(xiàng)方案。2、檢查施工單位的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及安全生產(chǎn)管理制度的制訂情況。3、檢查施工單位有關(guān)安全管理人員及特種人員持證上崗情況及施工單位安全培訓(xùn)、安全交底情況。4、經(jīng)常檢查項(xiàng)目施工中存在的安全隱患，及時(shí)下發(fā)安全隱患整改通知書，并監(jiān)理施工方的整改實(shí)施并向項(xiàng)目總監(jiān)理匯報(bào)。5、協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)召開有關(guān)安全施工的專題會(huì)議。6、協(xié)助上級(jí)主管部門調(diào)查安全事故。7、組織施工方定期進(jìn)行專項(xiàng)安全檢查，并形成專項(xiàng)檢查記錄。3.2.7工程造價(jià)師工作職責(zé)1、協(xié)助總監(jiān)簽發(fā)工程款支付證書。2、按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)合同工程量清單規(guī)定的任何已完工程的數(shù)量和價(jià)值。3、按照合同規(guī)定審查、會(huì)審各種款項(xiàng)的支付申請(qǐng)。對(duì)不符合合同文件要求的項(xiàng)目和施工活動(dòng)，有權(quán)暫拒支付，直至上述項(xiàng)目和活動(dòng)達(dá)到要求。4、按照施工合同文件規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行期間由于國(guó)家或江西省頒布的法律、法規(guī)等致使工程費(fèi)用發(fā)生的增減和人工、材料或影響工程費(fèi)用的其他事項(xiàng)而引起的工程費(fèi)用的變化，在與業(yè)主和承包人協(xié)商后，計(jì)算確定新的合同價(jià)格或調(diào)整幅度，予以簽認(rèn)。3.2.8測(cè)量工程師崗位職責(zé)1、根據(jù)本工程特點(diǎn)和難點(diǎn),制定測(cè)量復(fù)線、沉降觀測(cè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)審批實(shí)施；2、檢查承包人的施工測(cè)量放線專項(xiàng)方案，使用儀器和施測(cè)人員是否滿足要求；3、審查確認(rèn)承包商的施工控制軸線、標(biāo)高的建立、豎向傳遞，復(fù)查施工定位放線尺寸；4、審查確認(rèn)承包商的變形觀察方案和每次觀察的成果報(bào)告，整理分析評(píng)價(jià)，報(bào)告總監(jiān)和業(yè)主；5、做好測(cè)量放線的原始記錄資料的收集整理和歸檔工作。4工程質(zhì)量控制目標(biāo)、方法和措施4.1質(zhì)量控制目標(biāo)建設(shè)工程質(zhì)量控制的目標(biāo)，就是通過有效地質(zhì)量控制工作和具體的質(zhì)量控制措施，在滿足投資和進(jìn)度要求的前提下，實(shí)現(xiàn)業(yè)主預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)。本工程的質(zhì)量目標(biāo)是符合現(xiàn)行國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到合格。我們通過編制質(zhì)量控制細(xì)則和重點(diǎn)方案，對(duì)質(zhì)量總目標(biāo)進(jìn)行分部分項(xiàng)分析，對(duì)工序質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過程、全方位的跟蹤監(jiān)督，及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問題，以實(shí)現(xiàn)預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)。4.2質(zhì)量控制方法4.2.1針對(duì)本工程，我們從以下四個(gè)方面建立健全本工程監(jiān)理工作的質(zhì)量保證體系：1、組織方面：公司對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理在各階段工作進(jìn)行定期和不定期檢查及技術(shù)職的或業(yè)主方有意見的監(jiān)理人員，項(xiàng)指導(dǎo)，重大技術(shù)問題的處理將先報(bào)公司總工程師室審核再提交業(yè)主審定。2、制度方面：建立項(xiàng)目監(jiān)理工作制度，用制度來規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的行為。3、措施方面：在施工階段，加強(qiáng)質(zhì)量檢查工作。各專業(yè)監(jiān)理工程師及其助理要充分配合檢測(cè)工程師做好工程檢測(cè)工作，對(duì)于專業(yè)性強(qiáng)的特殊檢測(cè)項(xiàng)目，將送到有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)；加強(qiáng)巡視、旁站力度，按照規(guī)定的監(jiān)理制度對(duì)質(zhì)量形成和成果逐一且不遺漏地進(jìn)行全過程全方位控制。4、人員方面：選派工作經(jīng)驗(yàn)豐富和責(zé)任心強(qiáng)的監(jiān)理工程師組成項(xiàng)目監(jiān)理部，確保提供高質(zhì)量的監(jiān)理服務(wù)。對(duì)不稱目總監(jiān)有權(quán)要求公司立即撤換并無需業(yè)主解釋。4.2.2加強(qiáng)施工過程中的巡視、檢查、這是我們采用的三種主要現(xiàn)場(chǎng)檢查形式。為了確保工程質(zhì)量，我監(jiān)理項(xiàng)目部在本工程施工階段監(jiān)理過程中，對(duì)關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量將實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。在工程開工前我們對(duì)明確的監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序和進(jìn)行旁站的部位以書面形式通知施工企業(yè)。施工單位在實(shí)施關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序施工之前24小時(shí)必須以書面形式通知本工程項(xiàng)目監(jiān)理部。當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患，及時(shí)糾正和制止；對(duì)于未通知監(jiān)理項(xiàng)目部而自行進(jìn)行施工活動(dòng)的，監(jiān)理項(xiàng)目部嚴(yán)厲制止且一概不予簽證認(rèn)可。對(duì)一般的施工活動(dòng)，在現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)進(jìn)行巡查監(jiān)理。為確保質(zhì)量，以數(shù)據(jù)說話，投入檢測(cè)設(shè)備和技術(shù)力量，確保監(jiān)理抽檢、復(fù)核結(jié)果的真實(shí)性和獨(dú)立性。認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，并給予嚴(yán)重處罰；如旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，必須責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施；做好旁站監(jiān)理記錄，旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)；對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字；在工程竣工驗(yàn)收后，將旁站監(jiān)理記錄存檔備查；總監(jiān)必須嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于不按照監(jiān)理旁站方案實(shí)施的監(jiān)理人員要責(zé)令整改，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的、影響工程質(zhì)量的，上報(bào)公司后予以處罰并追究相關(guān)監(jiān)理人員的相應(yīng)責(zé)任。專業(yè)監(jiān)理人員在質(zhì)量檢查過程中，將對(duì)形成實(shí)體的各種材料、半成品進(jìn)行外觀檢查和質(zhì)量等級(jí)確定；對(duì)質(zhì)量行為（如施工組織和施工式藝）進(jìn)行合規(guī)定檢查和確認(rèn)；對(duì)實(shí)施過程中階段性質(zhì)量產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)性檢查確定；對(duì)工序進(jìn)行是否合格的檢查認(rèn)定。在檢查過程中，從檢查數(shù)量、頻率、使用的檢查方法和手段到檢查結(jié)果，都將嚴(yán)格按照有關(guān)質(zhì)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理方案組織實(shí)施該項(xiàng)工作，確保檢查及時(shí)、過程準(zhǔn)確、結(jié)果真實(shí)、不留死角和疏漏。總監(jiān)和總監(jiān)代表在巡視過程中，對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和施工部位，將進(jìn)行全方位地評(píng)價(jià)，并就發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知施工單位和專業(yè)監(jiān)理進(jìn)行整改和糾正。一是現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量成品和階段性成品進(jìn)行檢查評(píng)價(jià)；二是現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量行為檢查；三是質(zhì)量形成過程檢查；四是實(shí)體質(zhì)量的環(huán)境因素檢查，確保杜絕野蠻施工和違規(guī)施工；五是對(duì)照性檢查，對(duì)質(zhì)量實(shí)施過程的因素進(jìn)行合乎性檢查。4.2.3為有效進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)價(jià)和驗(yàn)收，對(duì)工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場(chǎng)取樣，并做出標(biāo)識(shí)、封志。見證取樣制度是確保試件代表性和真實(shí)性的重要制度。詳細(xì)制定本工程的見證取樣計(jì)劃，確保見證取樣及時(shí)、有效。同時(shí)，視工程質(zhì)量情況分別通過見證取樣、見證試驗(yàn)、平行檢驗(yàn)等方法獲取試驗(yàn)結(jié)果與數(shù)據(jù)，以便客觀對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行過程評(píng)價(jià)，確保工程始終處于受控狀態(tài)。為做好本工程見證取樣工作,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,制定本項(xiàng)目初步見證取樣計(jì)劃如下:（一）實(shí)行見證取樣的材料和試塊:1、水泥；2、鋼材；3、鋼材焊接；4、砼試塊；5、砌筑砂漿；6、多孔磚；7、卷材防水材料。（二）見證取樣采取如下程序:1、熟悉見證取樣的有關(guān)事項(xiàng)，如鋼材取樣應(yīng)該熟悉取樣的數(shù)量、部位和方法；2、監(jiān)理人員接到現(xiàn)場(chǎng)見證的通知后應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督取樣，檢查取樣部位、取樣方法、取樣數(shù)量是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，若符合要求，則封存保管，取樣后樣品應(yīng)帖上蓋有我公司見證專用章的封條；若不符合要求，要重新取樣；3、試驗(yàn)室應(yīng)提供試驗(yàn)室有關(guān)資質(zhì)等級(jí)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，施工單位送樣前應(yīng)填寫好委托單，見證人員在委托單上簽字，送樣時(shí)應(yīng)有監(jiān)理人員陪同，試樣送到后，收樣人應(yīng)出具收樣憑據(jù)；4、試驗(yàn)結(jié)果出來后，施工單位應(yīng)及時(shí)將試驗(yàn)報(bào)告交送項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理人員接到試驗(yàn)報(bào)告后，應(yīng)對(duì)照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合要求，若符合要求，則同意使用，若不符合要求，提出處理意見并報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部；5、取樣日期、部位、數(shù)量、方法、取樣人、送樣時(shí)間、人員、收樣人以及試驗(yàn)結(jié)果監(jiān)理人員要記錄在見證取樣臺(tái)帳上，以便日后查閱。6、試樣取樣方法、數(shù)量、工具按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。7、未經(jīng)授權(quán)見證人簽認(rèn)的試樣(包括水泥、鋼材、焊接試件、砼試塊、砂漿試塊、卷材防水材料和紅磚、多孔磚等)作無效處理。（三）隱蔽工程的驗(yàn)收1、一般規(guī)定A、施工過程中，前道工序的施工成果往往要被后道工序永久性地覆蓋，因此在覆蓋前，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)前道工序的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，即隱蔽工程驗(yàn)收。B、隱蔽工程驗(yàn)收的一個(gè)顯著特點(diǎn)，就是工程完工以后，許多工程部位都是被封閉起來的，如預(yù)埋（暗埋）管道（線）(包括墊層，混凝土基礎(chǔ)、管道敷設(shè)、溝槽回填等)、樁基礎(chǔ)、鋼筋工程都可以稱之為隱蔽項(xiàng)目。我們將在工程項(xiàng)目施工完畢并且裸露在外時(shí)，按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行外觀、實(shí)測(cè)項(xiàng)目、質(zhì)量保證資料進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果符合要求以后，在檢查記錄上簽字認(rèn)可。C、隱蔽工程驗(yàn)收是保證工程內(nèi)在質(zhì)量的一項(xiàng)基本措施，也是建設(shè)工程必須執(zhí)行的一項(xiàng)程序，只有通過了隱蔽工程驗(yàn)收的施工成果，才可被隱蔽覆蓋，否則就要進(jìn)行整改，直至符合工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。2、隱蔽驗(yàn)收工作主要作法：A、列出工程每道工序的隱蔽工程驗(yàn)收次數(shù)。特別注意的是有些應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的項(xiàng)目但未在有關(guān)規(guī)定中列出的項(xiàng)目，容易造成疏忽，如結(jié)構(gòu)工程的基樁平面位置、打樁接樁時(shí)的鋼板焊接、支座位置，沖（鉆）孔樁清孔換漿處理，結(jié)構(gòu)中的止水帶、伸縮縫施工等。因此要對(duì)每道工序的施工程序進(jìn)行分析，確定應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的項(xiàng)數(shù)。B、明確每項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收在工序施工中的順序位置。大多數(shù)隱蔽工程驗(yàn)收的順序位置是非常明確的，如鋼筋驗(yàn)收總是在綁扎成型之后，混凝土澆筑之前進(jìn)行，但也有一些容易引起異議，對(duì)此應(yīng)予明確。如基樁平面位置的隱蔽驗(yàn)收應(yīng)在基坑開挖、鋪筑墊層、承臺(tái)縱橫軸線放樣之后進(jìn)行，而不是在樁基施工完成后馬上進(jìn)行。順序位置的明確，有利于提高驗(yàn)收質(zhì)量。C、確定每項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收的內(nèi)容及抽檢頻率。應(yīng)按照驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定和工程的實(shí)際情況，對(duì)驗(yàn)收內(nèi)容逐項(xiàng)予以明確。需要強(qiáng)調(diào)的是，隱蔽工程驗(yàn)收單上的填寫項(xiàng)目不一定等同于實(shí)際驗(yàn)收的項(xiàng)目，有些工序的驗(yàn)收項(xiàng)目較多，驗(yàn)收單無法全部填寫，可挑選主要項(xiàng)目進(jìn)行填寫，但驗(yàn)收規(guī)范上列出的、工地上也能看到的項(xiàng)目一定要全部驗(yàn)收。另外，明確每項(xiàng)實(shí)測(cè)項(xiàng)目的抽檢頻率，其檢測(cè)點(diǎn)數(shù)不應(yīng)少于規(guī)范規(guī)定的點(diǎn)數(shù)。因此，對(duì)每一項(xiàng)實(shí)測(cè)項(xiàng)目的監(jiān)理抽檢頻率做出規(guī)定，一些重要項(xiàng)目或規(guī)范規(guī)定的點(diǎn)數(shù)較少的項(xiàng)目，其點(diǎn)數(shù)不宜過少，不出現(xiàn)只檢一點(diǎn)的情況。填寫項(xiàng)目和抽檢頻率一旦確定，就該嚴(yán)格堅(jiān)持，不隨意變更。D、規(guī)定隱蔽工程驗(yàn)收單的填寫樣式。①隱蔽工程驗(yàn)收單是由施工單位和監(jiān)理單位雙方共同填寫的，應(yīng)對(duì)雙方填寫部分作明確的界定；②施工單位填寫的驗(yàn)收部位、驗(yàn)收項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、備注等欄目應(yīng)能清楚地表述有關(guān)內(nèi)容，必要時(shí)應(yīng)畫出草圖；③驗(yàn)收完成后，雙方參與驗(yàn)收的人員應(yīng)在驗(yàn)收單上簽上名字和日期，并加蓋雙方單位印章。④隱蔽工程驗(yàn)收的特點(diǎn)是驗(yàn)收次數(shù)多，一項(xiàng)大型綜合建設(shè)工程其隱蔽工程驗(yàn)收次數(shù)可以千計(jì)。由于同一工序的驗(yàn)收項(xiàng)目都是相同的，在工程隱蔽驗(yàn)收時(shí)要做到按圖驗(yàn)收、按規(guī)范驗(yàn)收。同樣的立柱、鋼筋直徑、根數(shù)、排列布置乃至立柱的長(zhǎng)、寬、高都可能不同，驗(yàn)收時(shí)一定要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙來檢查核對(duì)工程實(shí)物，同時(shí)按照驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的允許偏差值來進(jìn)行實(shí)測(cè)。3、隱蔽工程驗(yàn)收注意以下事項(xiàng)：A、制定各專業(yè)的監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則時(shí)，明確隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目，并在第一次工地會(huì)議上告知有關(guān)各方。B、隱蔽工程的驗(yàn)收要求必須符合設(shè)計(jì)文件規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)文件規(guī)定不明確時(shí)，應(yīng)在工程項(xiàng)目施工以前，監(jiān)理人員制定質(zhì)量要求，在征得建設(shè)單位同意以后，書面通知施工各方。C、隱蔽工程驗(yàn)收，必須在施工單位對(duì)工序自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。沒有施工單位的工序自檢報(bào)告，不得進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。監(jiān)理人員的隱蔽工程驗(yàn)收，不能替代施工單位自身的質(zhì)量檢驗(yàn)。D、單一道工序來看，隱蔽工程驗(yàn)收的檢查項(xiàng)目，可能少于施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，但監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目作百分之百的質(zhì)量評(píng)判。E、隱蔽工程項(xiàng)目未經(jīng)監(jiān)理人員檢查簽字認(rèn)可，施工單位不得將其覆蓋，更不能進(jìn)入下道工序施工。F、隱蔽工程檢查驗(yàn)收以后，監(jiān)理檢查人員應(yīng)做好書面記錄，并在施工單位提交的檢驗(yàn)報(bào)告上簽字。（四）質(zhì)量檢查和驗(yàn)收1、檢驗(yàn)方法和內(nèi)容（1）、外觀檢驗(yàn)。對(duì)樣品作品種、規(guī)格、標(biāo)記、外形尺寸等方面的直觀檢查。這是檢驗(yàn)的第一步，對(duì)照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的外觀要求進(jìn)行評(píng)價(jià)。鋼筋、接頭、磚、砂石、混凝土、砂漿等都要進(jìn)行外觀方面的檢查。（2）、理化試驗(yàn)：①物理力學(xué)性能方面的檢驗(yàn)。力學(xué)性能的檢驗(yàn)，如各種力學(xué)指標(biāo)的測(cè)定，像抗拉強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、抗彎強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、沖擊韌性、硬度、承載力等。各種物理性能方面的測(cè)定如相對(duì)密度、密度、含水量、凝結(jié)時(shí)間、穩(wěn)定性、抗?jié)B、耐磨、耐熱等；②化學(xué)成分及含量的測(cè)定。測(cè)定鋼筋中的磷、硫含量，混凝土粗骨料中的活性氧化硅成分等，以及耐酸、耐堿、抗腐蝕等；③對(duì)樁或地基的現(xiàn)場(chǎng)靜載試驗(yàn)或打試樁，確定其承載力；對(duì)混凝土現(xiàn)場(chǎng)取樣，通過試驗(yàn)室的抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，確定混凝土達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)；以及通過管道壓水試驗(yàn)判斷其耐壓及滲漏情況等。（3）、無損測(cè)試或檢驗(yàn)。借助本公司配備至現(xiàn)場(chǎng)的專門儀器、儀表，探測(cè)結(jié)構(gòu)物或材料、設(shè)備內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)或損傷狀態(tài)。它們一般可以在不損傷被探測(cè)物的情況下了解被探測(cè)物的質(zhì)量情況。（4）、破壞性檢驗(yàn)。在一些特殊情況下，無法通過前面的其他方法檢查其工程質(zhì)量，或已使用其他方法無法判斷其結(jié)論，我們將采用破壞性檢驗(yàn)。如混凝土取芯，樁基取芯、墻體取芯等，檢查其強(qiáng)度。還可檢查到其他一些指標(biāo)，如漿砌片石的厚度等。（5）、綜合性檢驗(yàn)。在一些非常特殊的工程中，我們將通過專門設(shè)計(jì)的一些檢測(cè)方法和綜合性的檢測(cè)工具對(duì)工程的某個(gè)局部或整體進(jìn)行全面的測(cè)試，以檢測(cè)工程的可靠性和安全性等。2、質(zhì)量檢驗(yàn)程度（1）、全部檢驗(yàn)：①主要是關(guān)鍵工序部位或隱蔽工程，以及那些在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)文件中有明確規(guī)定應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)的對(duì)象。諸如：規(guī)格、指標(biāo)對(duì)工程的安全性、可靠性起決定作用的施工對(duì)象；質(zhì)量不穩(wěn)定的工序；質(zhì)量水平要求高、對(duì)后繼工序有較大影響的施工對(duì)象；②不采取全數(shù)檢驗(yàn)不能保證工程質(zhì)量時(shí)，均采取全數(shù)檢驗(yàn)。例如，安裝模板的穩(wěn)定性、剛度、強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)物輪廓尺寸等，架立的鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、間距、保護(hù)層，以及綁扎或焊接質(zhì)量等。（2）、抽樣檢驗(yàn)。對(duì)于主要的建筑材料、半成品或工程產(chǎn)品采取抽樣檢驗(yàn)。即從一批材料或產(chǎn)品中，隨機(jī)抽取少量樣品進(jìn)行檢驗(yàn)，并根據(jù)對(duì)其數(shù)據(jù)經(jīng)統(tǒng)計(jì)分析的結(jié)果，判斷該批產(chǎn)品自的質(zhì)量狀況；3、質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃（1）、質(zhì)量檢驗(yàn)工作具有流動(dòng)性、分散性及復(fù)雜性的特點(diǎn)。為能有效地實(shí)施質(zhì)量檢驗(yàn)工作和對(duì)施工單位進(jìn)行有效的質(zhì)量監(jiān)控，我公司將制定質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃。（2）、質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃的內(nèi)容包括：①、分部分項(xiàng)工程名稱及檢驗(yàn)部位；②、檢驗(yàn)項(xiàng)目，即應(yīng)檢驗(yàn)的性能特征，以及其重要性級(jí)別；③、檢驗(yàn)程度和抽檢方案；④、應(yīng)采用的檢驗(yàn)方法和手段；⑤、檢驗(yàn)所依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；⑥、認(rèn)定合格的評(píng)價(jià)條件；⑦、質(zhì)量檢驗(yàn)合格與否的處理；⑧、對(duì)檢驗(yàn)記錄及簽發(fā)檢驗(yàn)報(bào)告的要求；⑨、檢驗(yàn)程序或檢驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)施順序。（3）、監(jiān)理人員在進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)，如對(duì)質(zhì)量文件發(fā)生疑問，則及時(shí)要求施工單位予以澄清。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故，將專題研究，找出原因，并及時(shí)指令施工單位按要求處理。（五）工序交接工作1、嚴(yán)格工序監(jiān)理審批程序(1)在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行工序監(jiān)理審批程序。(2)監(jiān)理審批程序，是指監(jiān)理對(duì)施工單位前一階段工作質(zhì)量的認(rèn)可與實(shí)施下一步工作的許可。在施工監(jiān)理活動(dòng)中，監(jiān)理審批程序應(yīng)貫穿整個(gè)施工過程、覆蓋每個(gè)施工環(huán)節(jié)，堅(jiān)持監(jiān)理審批程序，對(duì)確保工程質(zhì)量具有非常重要的意義。2、在施工階段監(jiān)理工作中，實(shí)施監(jiān)理審批的主要項(xiàng)目有：施工組織設(shè)計(jì)、開工報(bào)告審批、施工方案、分包隊(duì)伍資質(zhì)、原材料進(jìn)場(chǎng)、成品半成品及設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、施工試驗(yàn)檢測(cè)手段、方案、測(cè)量成果、工序施工、混凝土澆筑、工程隱蔽、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量缺陷整改、事故處理方案及結(jié)果和完成工作量審批等。3、監(jiān)理審批的依據(jù)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，政府有關(guān)部門的規(guī)定，設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工承包合同以及符合上述文件規(guī)定的監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則和施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。4、工序監(jiān)理程序工序監(jiān)理程序圖5、程質(zhì)量的控制（1）質(zhì)量的事前控制1）第一次工地會(huì)議。項(xiàng)目監(jiān)理人員在參加由業(yè)主主持的第一次工地會(huì)議之前，要充分作為會(huì)議準(zhǔn)備工作。一是監(jiān)理范圍、權(quán)限、監(jiān)理程序和要求的書面材料；二是對(duì)工程實(shí)施過程中的監(jiān)理意見；三是監(jiān)理規(guī)劃、方案等簡(jiǎn)要介紹材料；四是當(dāng)前工作需著重進(jìn)行的地方和下步展望；五是施工作業(yè)準(zhǔn)備工作的檢查落實(shí)。會(huì)議結(jié)束后要及時(shí)形成紀(jì)要、各方代表簽字蓋章。2）重視設(shè)計(jì)交底。設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議；項(xiàng)目監(jiān)理人員同時(shí)應(yīng)參加由業(yè)主組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，總監(jiān)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底紀(jì)要和圖紙會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。各專業(yè)監(jiān)理對(duì)批復(fù)意見的落實(shí)進(jìn)行了檢查，協(xié)調(diào)關(guān)鍵和重點(diǎn)部位工作，避免失誤和差錯(cuò)。3）認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)工程開工前，總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)總監(jiān)審核簽認(rèn)后報(bào)業(yè)主單位。我們將著重從方案的合理性、安全可靠性、科學(xué)性、可實(shí)現(xiàn)性進(jìn)行審查，確保審查工作不流于形式。4）審查承包商三大體系。工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)主要從以下幾個(gè)方面審查承包商現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)；A、質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；B、質(zhì)量管理、技術(shù)管理的制度；C、專職管理人員和特種操作人員資格證、上崗證。5）加強(qiáng)原材料/設(shè)備/構(gòu)配件控制。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商開工時(shí)必須的報(bào)審的工程材料/設(shè)備/構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單及其附件（材料應(yīng)見證、取樣、送檢、試驗(yàn)），并現(xiàn)場(chǎng)核查，符合圖紙及合同時(shí)予以簽認(rèn)。6）測(cè)量結(jié)果審查。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求對(duì)承包商報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)予以簽認(rèn)；A、檢查承包商專職測(cè)量人員崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；B、復(fù)核控制樁的校核成果、保護(hù)措施及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。C、謹(jǐn)慎簽發(fā)開工令專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求對(duì)承包商報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料進(jìn)行審查，由總監(jiān)簽發(fā)工程開工令，并報(bào)業(yè)主單位。特別是審查施工技術(shù)交底工作是否按規(guī)定深度和范圍進(jìn)行；現(xiàn)場(chǎng)管理人員和施工人員是否到位；施工準(zhǔn)備工作是否完全就緒，如配合比實(shí)驗(yàn)、機(jī)械設(shè)備和材料報(bào)檢是否完成等。D、定期檢查承包商直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備（計(jì)量衡器、起居、計(jì)量裝置等）的技術(shù)狀況；（2）質(zhì)量的事中控制1）樣板引路：對(duì)工藝復(fù)雜、結(jié)構(gòu)類型相同的大面積或大體系構(gòu)件和標(biāo)準(zhǔn)層、質(zhì)量工求較高的項(xiàng)目，堅(jiān)持樣板引路的原則。取得經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)和成熟方法后方可大規(guī)模引導(dǎo)施工和管理。2）隱蔽工程驗(yàn)收：及時(shí)督促承包商先行自檢，自檢合格后報(bào)驗(yàn)，提交自檢資料，對(duì)驗(yàn)收過程中所提出的問題，指令整改，對(duì)達(dá)到隱蔽條件和隱蔽整改合格的工程簽認(rèn)；3）搞好質(zhì)量簽認(rèn)A、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商報(bào)送的分部、子分部、分項(xiàng)、子分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量簽認(rèn)，尤其是要把關(guān)影響工程質(zhì)量的最小單元——檢驗(yàn)批進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)；不漏檢、不誤判、漏簽，嚴(yán)格防范任何一個(gè)不合格品流入工程現(xiàn)場(chǎng)、筑入工程實(shí)體；B、簽認(rèn)前，應(yīng)對(duì)證明各分部/子分部/分項(xiàng)/子分項(xiàng)/檢驗(yàn)批滿足合同質(zhì)量的質(zhì)量控制資料、安全及功能檢測(cè)等進(jìn)行檢查，并組織現(xiàn)場(chǎng)檢查，不合格時(shí)，發(fā)出監(jiān)理指令整改直至整改合格為止方可簽認(rèn)。4）及時(shí)處理質(zhì)量事故和隱患：當(dāng)質(zhì)量隱患、缺陷或事故發(fā)生時(shí)，及時(shí)報(bào)告并按程序處理質(zhì)量事故，把質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，確保工程結(jié)構(gòu)安全，滿足使用功能。（3）質(zhì)量的事后控制工程完工后，將由總監(jiān)及時(shí)組織對(duì)建筑物安全及功能監(jiān)測(cè)、質(zhì)量控制資料和竣工圖進(jìn)行審查、檢驗(yàn)、復(fù)核；對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；參與單位/子單位工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；主持整理資料，并編制工程資料目錄，指導(dǎo)承包商整理編制竣工資料。保修階段，檢查鑒定質(zhì)量狀況和使用狀況、對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任人，督促承包商修復(fù)質(zhì)量缺陷；保修期結(jié)束后，檢察工程保修狀況，移交保修資料。1）搞好竣工驗(yàn)收：A、總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包商報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，將審查結(jié)構(gòu)報(bào)總公司備案審查；并進(jìn)行由總監(jiān)組織，總公司總工參與的竣工預(yù)驗(yàn)收；驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)提出監(jiān)理書面指令，指令承包商及時(shí)整改，整改完成合格后，由總監(jiān)簽屬工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并編制由總監(jiān)和法人代表簽認(rèn)的《工程監(jiān)理報(bào)告》；B、嚴(yán)格執(zhí)行竣工驗(yàn)收程序：①承包商達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)在自查、自審、自評(píng)工作完成后，將全部工程竣工資料向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審，向總監(jiān)提交《工程竣工報(bào)告》，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；②總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對(duì)查出問題指令承包商及時(shí)整改完成；③組織各項(xiàng)目監(jiān)理人員收集整理完善工程監(jiān)理資料，并對(duì)存在的問題及時(shí)整改完成；④對(duì)各項(xiàng)工程安全及功能檢測(cè)項(xiàng)目，承包商檢查時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師將組織監(jiān)理人員實(shí)施旁站，必要時(shí)督促承包商邀請(qǐng)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理工程師應(yīng)仔細(xì)審查承包商的試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告；⑤督促承包商做好現(xiàn)場(chǎng)清理和成品保護(hù)；⑥總監(jiān)完成上述工作審查和檢查，對(duì)承包商已經(jīng)整改完成的，應(yīng)要求承包商及時(shí)編寫由承包商項(xiàng)目、企業(yè)法人簽字認(rèn)可的《工程竣工報(bào)告》，并簽署監(jiān)理意見；⑦預(yù)驗(yàn)收通過后，總監(jiān)向業(yè)主提交《工程竣工報(bào)告》，由業(yè)主組織有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收；C、及時(shí)完善工程竣工驗(yàn)收：①項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收，對(duì)提出存在的問題，及時(shí)指令承包商整改；②通過業(yè)主督促工程勘察單位、設(shè)計(jì)及時(shí)編寫《工程勘察質(zhì)量報(bào)告》和《工程設(shè)計(jì)質(zhì)量報(bào)告》；2）缺陷責(zé)任期及剩余工程處理：在不影響交付的前提下，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商、監(jiān)理單位協(xié)商，承包商應(yīng)在竣工驗(yàn)收后限定的時(shí)間內(nèi)完成。3）保修期質(zhì)量控制：在交工使用后的缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)指令承包商進(jìn)行整改、加固或返工處理。（六）監(jiān)理工作制度（1）施工圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底制度監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到設(shè)計(jì)文件、圖紙后，在工程開工前，必須組織或協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行圖紙會(huì)審，組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。先由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項(xiàng)，然后由施工單位提出圖紙中存在的問題和需要解決的技術(shù)難題。通過三方研究協(xié)商，針對(duì)會(huì)審和交底提出的問題，制定解決的辦法，寫出會(huì)議紀(jì)要。沒有通過會(huì)審和交底的圖紙，一律不能投入施工使用。（2）監(jiān)理工作交底記錄制度在工程開工前，應(yīng)向施工單位就監(jiān)理規(guī)則、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理工作要求及制度進(jìn)行交底,主要工序進(jìn)行中間交底，且填寫交底記錄表。施工組織設(shè)計(jì)審核制度。工程開工前，工程承包單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)。監(jiān)理工程師收到施工組織設(shè)計(jì)后，通過熟悉圖紙、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)情況，仔細(xì)審查，特別是有疑技術(shù)和易出事故部位的施工方案，應(yīng)重點(diǎn)審查，同時(shí)簽署審查意見。（3）開工報(bào)告和批準(zhǔn)制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作完成時(shí)，施工承包單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出工程開工報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備核查落實(shí)后，批準(zhǔn)開工。（4）工程材料、永久性設(shè)備和裝置檢驗(yàn)制度工程施工前監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件和設(shè)備證明、質(zhì)量證明和試驗(yàn)報(bào)告，對(duì)有疑問的材料設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查，對(duì)主要設(shè)備應(yīng)開箱查驗(yàn)。不準(zhǔn)使用不合格的材料和設(shè)備。（5）設(shè)計(jì)變更處理制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)誤，或發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符合，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，監(jiān)理單位審查后向業(yè)主提出變更建議書，經(jīng)同意后交設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)方發(fā)變更通知書，監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核無誤，簽發(fā)變更指令。（6）隱蔽工程、檢驗(yàn)批分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收及簽證制度凡隱蔽工程在隱蔽之前，和檢驗(yàn)批分項(xiàng)、分部工程完成后，施工單位應(yīng)三級(jí)驗(yàn)收進(jìn)行自檢，自檢合格以后，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)填報(bào)《檢驗(yàn)批分項(xiàng)（或分部）工程質(zhì)量檢驗(yàn)單》，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后，簽署驗(yàn)收認(rèn)證。重點(diǎn)部位或主要項(xiàng)目應(yīng)同施工、設(shè)計(jì)、業(yè)主單位共同檢查簽證。（7）工序交接檢查制度堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢，認(rèn)為合格后通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可，才能進(jìn)行下道工序。（8）會(huì)議制度工程開工后，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立由業(yè)主代表、總監(jiān)理工程師、總包方工程項(xiàng)目經(jīng)理和分包方負(fù)責(zé)人參加的工作例會(huì)，會(huì)議由總監(jiān)或總監(jiān)協(xié)助業(yè)主主持，監(jiān)理機(jī)構(gòu)派員記錄。會(huì)議內(nèi)容主要是由施工單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)匯報(bào)本周內(nèi)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制的情況，研究和分析“三控”中的問題，安排下周的工作，落實(shí)各方的責(zé)任。會(huì)后要形成有效的“會(huì)議紀(jì)要”文件。（9）工程款支付簽審制度施工單位應(yīng)按月填寫《合同內(nèi)項(xiàng)目工程月付款申報(bào)表》，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，由業(yè)主核審批準(zhǔn)支付進(jìn)度款。（10）工程索賠簽審制度對(duì)施工單位提出的索賠要按規(guī)定程序辦理，總監(jiān)主持審核，公正地予以處理。（11）竣工驗(yàn)收制度竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)）、設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同協(xié)議文件等。施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全，不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理部一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位。（12）技術(shù)資料管理制度監(jiān)理部設(shè)專職資料管理人員，按公司《監(jiān)理工作手冊(cè)》規(guī)定對(duì)監(jiān)理部資料進(jìn)行管理。資料日常管理的基本要求是：及時(shí)整理、真實(shí)齊全、分類有序。監(jiān)理任務(wù)完成以后，按資料歸檔的內(nèi)容進(jìn)行組卷，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字后送公司總工程師審閱，并與檔案管理人員辦理移交歸檔管理手續(xù)。（13）監(jiān)理月報(bào)制度監(jiān)理月報(bào)是全面反映監(jiān)理工作的重要文件，編制周期為上月26日到本月25日，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽發(fā)后，于次月5日打印好報(bào)送建設(shè)單位和公司本部。（14）監(jiān)理日記制度監(jiān)理日寫，監(jiān)理人員的日記由監(jiān)理人員本人填寫。監(jiān)理日記是重要的工程檔案資料，必須堅(jiān)持日記制度，當(dāng)日發(fā)生的事故，應(yīng)在當(dāng)日的監(jiān)理日記中記錄，不得后補(bǔ)。監(jiān)理日記的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。記分監(jiān)理部的監(jiān)理日記和監(jiān)理工作人員的監(jiān)理日記兩種。監(jiān)理部日記由總監(jiān)指定專人填4.3質(zhì)量控制的監(jiān)理措施4.3.1四大我們將從組織經(jīng)濟(jì)及合同、技術(shù)、質(zhì)量信息管理四大控制措施入手，展開質(zhì)量控制。（一）組織措施1、機(jī)構(gòu)設(shè)置：針對(duì)本程特點(diǎn)，我們?cè)诮⒌谋O(jiān)理組織中設(shè)置總監(jiān)、總監(jiān)代表、土建、給排水、電氣、造價(jià)等專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，同時(shí)授權(quán)監(jiān)理工程師對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格、科學(xué)的合同管理，并明確各自職責(zé)范圍，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的控制；2、程序落實(shí)：監(jiān)理過程中，我們將嚴(yán)格對(duì)規(guī)范規(guī)定的重要的部位、特種過程、工序、分項(xiàng)、停止點(diǎn)、見證點(diǎn)、新材料/新工藝/新技術(shù)等，實(shí)施巡視、旁站和平行檢驗(yàn)，檢查承包上是否按建設(shè)要求和本工程業(yè)已制訂的施工監(jiān)理程序、施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)方案、技術(shù)規(guī)范規(guī)程，進(jìn)行報(bào)驗(yàn)、復(fù)查、批準(zhǔn)、施工、管理；3、設(shè)計(jì)質(zhì)量狀態(tài)受控：設(shè)立圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙會(huì)審制度，復(fù)核施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量，是否符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、合同及規(guī)范要求，使工程設(shè)計(jì)質(zhì)量受控；4、施工質(zhì)量狀態(tài)受控：定期組織專業(yè)監(jiān)理工程師和業(yè)主單位代表、施工專業(yè)技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合檢查，使整個(gè)工程質(zhì)量處于穩(wěn)定的受控狀態(tài)；5、明確質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容和質(zhì)量監(jiān)理人員工作責(zé)任制，是質(zhì)量控制監(jiān)理的主要措施。質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容質(zhì)量監(jiān)理人員工作安排工程設(shè)計(jì)圖紙審查總監(jiān)組織工程設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，簽發(fā)工程設(shè)計(jì)圖紙審查制度專業(yè)監(jiān)理工程師土建、給排水、電氣、市政專業(yè)監(jiān)理工程師參加設(shè)計(jì)圖紙審查，熟悉設(shè)計(jì)圖紙監(jiān)理員信息資料管理員信息資料管理參加并且整理工程設(shè)計(jì)圖紙審查記錄，由總監(jiān)簽認(rèn)后交建設(shè)單位，負(fù)責(zé)歸檔并且登記臺(tái)帳審查施工組織設(shè)計(jì)總監(jiān)總監(jiān)審查簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)專業(yè)監(jiān)理工程師土建、給排水、電氣、市政專業(yè)監(jiān)理工程師簽初審意見監(jiān)理員參加審查，熟悉施工組織設(shè)計(jì)信息資料管理員由總監(jiān)簽認(rèn)后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺(tái)帳部分供電、供熱設(shè)備改造專項(xiàng)施工安裝方案審查總監(jiān)審查簽認(rèn)各專項(xiàng)施工方案專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師簽初審意見監(jiān)理員參加審查、熟悉專項(xiàng)施工方案信息資料管理員由總監(jiān)簽認(rèn)后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺(tái)帳測(cè)量定位、標(biāo)高引測(cè)、垂直度控制的方案審查主體工程專項(xiàng)施工方案審查屋面防水專項(xiàng)施工方案審查裝修工程專項(xiàng)施工方案審查沉降觀測(cè)專項(xiàng)施工方案審查總監(jiān)審查簽認(rèn)各專項(xiàng)施工方案專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師簽初審意見測(cè)量工程師、監(jiān)理員參加審查，熟悉專項(xiàng)施工方案信息資料管理員由總監(jiān)簽認(rèn)后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺(tái)帳編制監(jiān)理細(xì)則總監(jiān)審核簽認(rèn)監(jiān)理細(xì)則專業(yè)監(jiān)理工程師土建、給排水、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師分別編制本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理員學(xué)習(xí)掌握監(jiān)理細(xì)則信息資料管理員由總監(jiān)簽認(rèn)后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺(tái)帳編制旁站監(jiān)理計(jì)劃總監(jiān)總監(jiān)審核簽認(rèn)專業(yè)監(jiān)理工程師土建、給排水、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師分別編制本專業(yè)旁站監(jiān)理計(jì)劃監(jiān)理員學(xué)習(xí)掌握旁站建立計(jì)劃，簽認(rèn)旁站監(jiān)理計(jì)劃信息資料管理員由總監(jiān)簽認(rèn)后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺(tái)帳審查施工人員上崗證總監(jiān)總監(jiān)審查簽認(rèn)專業(yè)監(jiān)理工程師土建、給排水、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師簽初審意見監(jiān)理員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，熟悉施工人員持證情況信息資料管理員由總監(jiān)簽認(rèn)后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺(tái)帳審查分包制度總監(jiān)總監(jiān)審查簽認(rèn)專業(yè)監(jiān)理工程師土建、給排水、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師審查相關(guān)單位，簽初審意見監(jiān)理員信息資料管理員由總監(jiān)簽認(rèn)后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺(tái)帳辦理原材料、構(gòu)配件、設(shè)備來樣檢驗(yàn)總監(jiān)總監(jiān)檢查登記臺(tái)帳，督促專業(yè)監(jiān)理工程師土建、給排水、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師分別檢查，簽署意見監(jiān)理員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)、檢查信息資料管理員由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺(tái)帳主體結(jié)構(gòu)材料見證取樣總監(jiān)總監(jiān)檢查登記臺(tái)帳，督促見證取樣專業(yè)監(jiān)理工程師主持結(jié)構(gòu)見證取樣工作，簽署見證取樣記錄信息資料管理員歸檔并且登記臺(tái)帳簽署開工報(bào)告總監(jiān)審查簽認(rèn)，簽署開工令專業(yè)監(jiān)理工程師土建、給排水、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師分別檢查，簽署意見監(jiān)理員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)、檢查信息資料管理員由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署意見后，交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺(tái)帳主持召開工地例會(huì)總監(jiān)總監(jiān)會(huì)議主持人，簽認(rèn)工地會(huì)議紀(jì)要專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師參加會(huì)議、匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況監(jiān)理員參加會(huì)議并整理工地會(huì)議紀(jì)要，由總監(jiān)、建設(shè)單位、施工單位簽認(rèn)后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并登記臺(tái)帳信息資料管理員主持召開工程質(zhì)量專題會(huì)議總監(jiān)總監(jiān)參加會(huì)議專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師為會(huì)議主持人，由相關(guān)的（土建、給排水、電氣）專業(yè)監(jiān)理工程師分別簽認(rèn)工地會(huì)議紀(jì)要監(jiān)理員參加會(huì)議、匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況信息資料管理員參加會(huì)議并且整理工地會(huì)議紀(jì)要，由專業(yè)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位、施工單位簽認(rèn)后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并登記臺(tái)帳現(xiàn)場(chǎng)跟蹤巡視、平行檢查，記錄監(jiān)理日記總監(jiān)總監(jiān)每天1次，檢查監(jiān)理日記專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師全天，記錄監(jiān)理日記監(jiān)理員全天，記錄監(jiān)理日記信息資料管理員監(jiān)理日記歸檔編寫監(jiān)理月報(bào)總監(jiān)總監(jiān)審查簽發(fā)專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理參加編寫監(jiān)理月報(bào)中本專業(yè)內(nèi)容監(jiān)理員參加編寫監(jiān)理月報(bào)信息資料管理員打印月報(bào)，總監(jiān)簽發(fā)后交建設(shè)單位，歸檔現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理（樁基礎(chǔ)、混凝土澆搗，設(shè)備管線壓力試驗(yàn)、錨桿預(yù)應(yīng)力、回填土施工）總監(jiān)總監(jiān)檢查旁站監(jiān)理人員到崗情況專業(yè)監(jiān)理工程師土建、給排水、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師分別指導(dǎo)本專業(yè)旁站監(jiān)理員工作監(jiān)理員現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，記錄旁站監(jiān)理記錄信息資料管理員由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)檢員簽認(rèn)后歸檔下發(fā)“不合格項(xiàng)目”的整改通知總監(jiān)總監(jiān)發(fā)文和簽字專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)文和簽字監(jiān)理員發(fā)文和簽字信息資料管理員整改通知單交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并登記臺(tái)帳“不合格項(xiàng)目”的整改情況復(fù)查總監(jiān)總監(jiān)簽署復(fù)查結(jié)果專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師簽署復(fù)查結(jié)果監(jiān)理員參加復(fù)查信息資料管理員整改通知回復(fù)單交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并登記臺(tái)帳施工過程的檢驗(yàn)批檢查驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師主持檢驗(yàn)批檢查驗(yàn)收參加檢驗(yàn)批檢查驗(yàn)收監(jiān)理員檢驗(yàn)批檢查驗(yàn)收信息資料管理員檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料歸檔并登記臺(tái)帳分部、子分部工程檢查驗(yàn)收總監(jiān)總監(jiān)對(duì)合格的分部、子分部工程，編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，簽字驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師檢查資料是否齊全、整理檢驗(yàn)批記錄，參加檢查驗(yàn)收監(jiān)理員參加檢查驗(yàn)收信息資料管理員質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和簽字驗(yàn)收表格三方簽字后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺(tái)帳單位工程竣工初驗(yàn)總監(jiān)總監(jiān)主持單位工程竣工初驗(yàn)，提交單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，簽字驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師檢查資料是否齊全、整理檢驗(yàn)批記錄，核查工程質(zhì)量控制資料和工程安全、功能檢查記錄，參加檢查驗(yàn)收監(jiān)理員檢查資料是否齊全、整理檢驗(yàn)批記錄，核查工程質(zhì)量控制資料和工程安全、功能檢查記錄，參加檢查驗(yàn)收信息資料管理員質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和簽字表格三方簽字后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺(tái)帳工程質(zhì)量監(jiān)理資料整理歸檔總監(jiān)總監(jiān)主持整理專業(yè)監(jiān)理工程師整理本專業(yè)資料監(jiān)理員協(xié)助整理本專業(yè)資料（二）經(jīng)濟(jì)及合同措施工程施工承包合同是業(yè)主與承包商之間責(zé)、權(quán)、利的共同體現(xiàn)，本公司將遵循業(yè)主單位委托監(jiān)理合同等合同條件，遵循“先合格、后計(jì)量；先計(jì)量、后支付；不合格、不支付，整改完成再支付”原則，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。1、合同約束：用合同手段約束承包商施工及管理行為，按照委托監(jiān)理合同委托權(quán)限定期對(duì)工程施工承包合同、執(zhí)行情況進(jìn)行檢查分析，定期和不定期編制質(zhì)量報(bào)告，分別報(bào)業(yè)主單位和本監(jiān)理單位總公司；2、認(rèn)真檢查、落實(shí)工程施工承包合同的責(zé)、權(quán)、利嚴(yán)格執(zhí)行本工程施工承包合同有關(guān)質(zhì)量的條款；3、計(jì)量：按照合同條件要求，嚴(yán)格把好計(jì)量關(guān)，不合格工程不計(jì)量；4、支付簽認(rèn)：工程質(zhì)量與支付工程款掛鉤，不滿足合同質(zhì)量、未計(jì)量項(xiàng)目不予簽認(rèn)；對(duì)已經(jīng)支付，但后期發(fā)現(xiàn)不合格工程項(xiàng)目，在本期或后期進(jìn)行扣回直至返工或整修完成滿足合同質(zhì)量要求，方可支付；把好監(jiān)理一支筆。（三）技術(shù)措施1、設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)：針對(duì)重點(diǎn)部位、工序、分項(xiàng)、分部、特種過程、新工藝/新材料/新設(shè)備、見證點(diǎn)、停止點(diǎn)等，預(yù)設(shè)質(zhì)量控制點(diǎn)，實(shí)施質(zhì)量監(jiān)控；2、量測(cè)：對(duì)完成的工程幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要求進(jìn)行整改、無法進(jìn)行整改的要求返工處理；3、試驗(yàn)檢測(cè)：按照規(guī)范要求，項(xiàng)目監(jiān)理人員可隨時(shí)、隨機(jī)抽樣檢查和復(fù)試擬使用和已經(jīng)用于工程的“兩材兩塊”以及其他各種原材料、半成品、混凝土及砂漿配合比；4、指令性文件：監(jiān)理工程師通過書面指令對(duì)承包商施工的工程進(jìn)行質(zhì)量控制，預(yù)控承包商施工中可能發(fā)生的質(zhì)量問題，使得承包商加以重視或修改；批復(fù)承包商呈報(bào)的質(zhì)量問題處理方案和處理后的結(jié)論；5、執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體見設(shè)計(jì)文件規(guī)定及施工承包商合同約定；（四）質(zhì)量信息管理措施1、收集整理分析：及時(shí)收集有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量記錄資料進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析糾正偏差以實(shí)現(xiàn)本工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量總目標(biāo)，具體操作時(shí)采用表格化管理；2、信息系統(tǒng)建立：督促承包商建立計(jì)算機(jī)應(yīng)用信息化管理系統(tǒng)，做到科學(xué)、規(guī)范。4.3.2（一）采用目測(cè)法、實(shí)測(cè)法、試驗(yàn)等方法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查1、開工前檢查：檢查是否完全滿足全線（部分）開工條件，開工后能否連續(xù)正常作業(yè)；對(duì)形成實(shí)體質(zhì)量的不利因素是否完全排除；現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系是否已運(yùn)轉(zhuǎn)正常；不利質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制是否建立。2、工序交接檢查：在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，是否進(jìn)行了交接檢。交接檢的范圍、程度、時(shí)間順序是否正確及時(shí)。3、隱蔽工程檢查。符合隱蔽工程檢查的項(xiàng)目要及時(shí)進(jìn)行檢查確認(rèn)，不得出現(xiàn)補(bǔ)檢漏檢。4、隨班跟蹤檢查。對(duì)容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的工序和部位進(jìn)行跟蹤檢查，確保檢驗(yàn)批質(zhì)量。（二）對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理1、旁站監(jiān)理執(zhí)行的程序：A、要求施工單位提前24小時(shí)將需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序及施工時(shí)間書面通知監(jiān)理。B、監(jiān)理接到通知后，指派專業(yè)監(jiān)理人員做好現(xiàn)場(chǎng)旁站準(zhǔn)備。C、及時(shí)處理旁站中發(fā)現(xiàn)的問題，消除隱患。D、做好旁站記錄，并備案。3）旁站監(jiān)理人員的主要工作內(nèi)容：A、檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；B、在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；C、檢查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；D、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料；E、旁站監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確的做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工；F、旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工單位整改，如發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的，及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)報(bào)告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施。3、初步旁站監(jiān)理計(jì)劃：序號(hào)旁站的部位或工序人員安排1混凝土進(jìn)料檢查、塌落度檢查、現(xiàn)場(chǎng)澆筑；82屋頂防水層施工；53混凝土、砂漿試塊制作；84材料試樣的取樣；85防水、防潮層施工86混凝土缺陷的修補(bǔ)；87材料、半成品驗(yàn)收；88油膏嵌縫、門窗；59油漆工程；510保溫隔熱層；511通水、通球、水密性試驗(yàn)；54.3.3土方工程施工質(zhì)量控制措施（一）土方工程質(zhì)量預(yù)控內(nèi)容1、組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，掌握熟悉圖紙（1）熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌、水文、地質(zhì)、地下埋設(shè)物、地上障礙物和臨近建筑；（2）熟悉水、電供應(yīng)、市政排水管網(wǎng)和運(yùn)輸?shù)缆非闆r；（3）核算土石方工程量；2、審定施工方案及土石方調(diào)配計(jì)劃的合理性；（1）土石方作業(yè)方式本工程為筏板式基礎(chǔ)，根據(jù)土質(zhì)情況，宜采用機(jī)械大開挖。（2）場(chǎng)地排水施工區(qū)域應(yīng)做臨時(shí)排水系統(tǒng)。臨時(shí)排水系統(tǒng)應(yīng)與原排水系統(tǒng)相適應(yīng)，應(yīng)盡量與永久性排水設(shè)施相配合，但應(yīng)注意在使用中不得因淤泥沉積等降低永久性排水設(shè)施效率。排水系統(tǒng)，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)向排水溝方向作成不小于2‰的坡度，臨時(shí)排水溝的縱向坡度一般不小于3‰（平坦地區(qū)不應(yīng)小于1‰）。臨時(shí)排水溝的橫斷面應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀筚Y料，按施工期內(nèi)最大流量確定；邊坡坡度應(yīng)根據(jù)土質(zhì)和溝深確定，一般為1：0.7~1：1.5。臨時(shí)排水口的位置和出水口應(yīng)選擇合理，出水口應(yīng)遠(yuǎn)離建筑物或構(gòu)筑物，應(yīng)設(shè)置在低洼地點(diǎn)，保證排水暢通。3、檢查施工區(qū)域“三通一平”的情況基礎(chǔ)施工前應(yīng)對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行全面清理，對(duì)于妨礙施工的已有建筑物和構(gòu)筑物、道路、溝渠、管線、墳?zāi)埂涓傻冗M(jìn)行妥善處理。包括拆除、拆遷或改建遷移等清理措施。對(duì)于施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所經(jīng)過的道路、橋梁和卸車設(shè)施應(yīng)事先做好加寬、加固工作，修筑好施工臨時(shí)道路及供水、供電臨時(shí)設(shè)施。護(hù)坡樁已施工完畢且驗(yàn)收合格，按方案完成了現(xiàn)場(chǎng)排水和降水設(shè)施。4、定位放線的驗(yàn)收根據(jù)規(guī)劃部門給定的建筑紅線（樁），按設(shè)計(jì)要求坐標(biāo)和標(biāo)高確定單體建筑的實(shí)際軸線位置（中心線），并應(yīng)在軸線延長(zhǎng)線外設(shè)置半永久或永久的控制樁，以便上層施工及各層復(fù)核檢查時(shí)使用。按設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)大樣圖的底寬加上放坡及操作位置尺寸。按這些尺寸放線，同時(shí)將這些尺寸、標(biāo)高一一標(biāo)志地設(shè)于附近的建筑物上的龍門板上（龍門板是土方、基礎(chǔ)施工的重要設(shè)施，操作中要注意保護(hù)以保證施工和檢查驗(yàn)收的需要）。大開挖的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：主軸線交角誤差±20″建筑物個(gè)各軸線距離相對(duì)誤差1/2000軸線投測(cè)誤差±5mm標(biāo)高投測(cè)誤差±5mm（二）土方工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1、不允許擾動(dòng)老土土方開挖的順序，方法必須與設(shè)計(jì)情況相一致，嚴(yán)禁超挖。開挖中絕不允許超挖后再撒土找平，發(fā)現(xiàn)超挖應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意，按照規(guī)范規(guī)定采取加深基礎(chǔ)或夯實(shí)的補(bǔ)救措施。基層局部加深應(yīng)用階梯銜接，土質(zhì)松軟時(shí)臺(tái)階高度不應(yīng)大于0.5m，高度與長(zhǎng)度之比不應(yīng)大于1：2；為防止擾動(dòng)老土，工人開挖應(yīng)在邊坡設(shè)置標(biāo)高樁，控制基層底的平整，機(jī)械開挖應(yīng)留出最后200~300mm，改用人工鏟平；基坑挖好后，最好能及時(shí)做基礎(chǔ)或墊層時(shí)再臨時(shí)鏟去。這些預(yù)防措施對(duì)于軟土更為重要。基礎(chǔ)作業(yè)前如發(fā)現(xiàn)基層被雨雪或地下水浸軟，必須將浸軟的土挖去后滿超挖處理。2、基底部要平整常見通病是基底不清理有浮土等，或基底為蘿卜坑，致使地基造成應(yīng)力集中，降低地基的承載能力。補(bǔ)救措施是進(jìn)行二次清理。3、開挖斷面驗(yàn)收為實(shí)測(cè)項(xiàng)目，驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定允許偏差值為-20mm，即地坪寬度，長(zhǎng)度不得小于設(shè)計(jì)基礎(chǔ)底邊尺寸。對(duì)于基層上限驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)沒作規(guī)定；考慮施工方便，基層底部寬度應(yīng)設(shè)計(jì)基底寬度、工作面寬度與四周支撐寬度之和。四周支撐一般每邊寬100mm，工作面寬度，基礎(chǔ)設(shè)墊層為砌磚、砌石每邊為150~200mm，鋼筋混凝土每邊為300mm，大面積開挖（地下室）每邊1m左右。在保證滿足寬度的前提下，應(yīng)盡量減少基層開挖寬度。實(shí)際驗(yàn)收要先用經(jīng)緯儀重新復(fù)核中心線，基層端面尺寸，要從軸線向兩邊量。4、開挖標(biāo)高驗(yàn)收為實(shí)測(cè)項(xiàng)目，驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定允許偏差為+0mm，-50mm，驗(yàn)收以水準(zhǔn)控制點(diǎn)為標(biāo)準(zhǔn)，用水準(zhǔn)儀直接檢查，驗(yàn)收中應(yīng)結(jié)合檢查基底是否平整。6、地基復(fù)查記錄基層開挖好后，應(yīng)對(duì)地基土進(jìn)行全面、詳細(xì)、審慎的檢驗(yàn)，要對(duì)照設(shè)計(jì)或地質(zhì)資料復(fù)核土層分布情況和走向，復(fù)核地耐力，要觀察土的顏色是否均勻一致、有否局部過松，要沿基底行走一周，注意行走是否有顫動(dòng)感覺，觀察有無局部含水量異常現(xiàn)象，分析土層走向或土質(zhì)變化，判斷基底是否到老土。要探明基底土質(zhì)是否均勻，基底有無空洞、墓穴、枯井及其它對(duì)建筑物不利的情況存在，并做好記錄。探明基底的檢驗(yàn)方法一般有釬探和洛陽(yáng)鏟探孔兩種。7、基層隱蔽工程記錄要全面記錄基層施工檢查情況，包括平面位置、開挖斷面尺寸、基底標(biāo)高邊坡坡度、地耐力復(fù)查結(jié)論，基層底下異常地質(zhì)處理施工情況、設(shè)計(jì)變更或擾動(dòng)老土基底處理情況、排水、降水施工措施等。8、回填土控制及驗(yàn)收土方施工中回填質(zhì)量往往被忽視，輕則造成室內(nèi)管溝積水，室內(nèi)地面、室外散水空鼓下沉，臺(tái)階、花臺(tái)沉陷開裂；重則可能回填土擠動(dòng)墻體，回填土透水使基礎(chǔ)耐久性減弱或引起低級(jí)下沉，甚至地基結(jié)構(gòu)迅速破壞導(dǎo)致結(jié)構(gòu)下沉、開裂以致破壞，因此必須十分注意回填的質(zhì)量要求。（1）回填土質(zhì)要求回填土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，表層以下可采用碎石類土、砂土（粗砂、中砂），表層或基層室外回填應(yīng)用含水量符合壓實(shí)要求的粘土、亞粘土等不透水土，必要時(shí)，也可用2：8或3：7的灰土。不得采用有機(jī)質(zhì)含量大于6%的土、石膏或水溶性硫酸鹽含量大于2%的土、膨脹土、淤泥質(zhì)土、凍結(jié)土等。回填土的干土顆粒不用較大，較多，否則受水浸濕、沉陷大。回填土應(yīng)盡量采用同類土填筑。如采用不同土料填筑時(shí)，應(yīng)將透水性較大的土置于下層。不宜將各種土混在一起作用。（2）基層清理回填前應(yīng)將基層中的木屑、建筑垃圾、松土等雜物清理干凈，排除積水、淤泥并防止地面水流入。（3）基礎(chǔ)保護(hù)回填應(yīng)在基礎(chǔ)具有一定強(qiáng)度下進(jìn)行，并在兩側(cè)同時(shí)夯填，高差不應(yīng)超過300mm，以免擠動(dòng)基礎(chǔ)造成基礎(chǔ)松散和軸線位移，影響基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)受力性能。如遇暖氣溝室內(nèi)外回填土高差較大的外墻等單側(cè)夯填土?xí)r，應(yīng)將不回填一側(cè)同步加側(cè)支撐。（4）夯填要求回填要求分層夯實(shí)，采用動(dòng)力打夯機(jī)械，虛鋪厚度不大于300mm，每層壓實(shí)遍數(shù)，采用平碾時(shí)為6~8遍，采用蛙式打夯機(jī)時(shí)為3~4遍。人工夯實(shí)不大于200mm，夯打要求一夯壓半夯，每層夯打3~4遍。采用碎石類土或爆破石碴作回填石料時(shí)，為保證打夯，最大粒徑不得超過鋪田厚度的2/3。（1）粘性土的最優(yōu)含水量回填粘性土或排水不良的砂土，含水量過小時(shí)，土料由于顆粒之間的摩阻力減小，從而易被壓實(shí)，這個(gè)適當(dāng)?shù)暮砍蔀樽顑?yōu)含水量。一般為12%~23%，可由實(shí)驗(yàn)室或憑經(jīng)驗(yàn)選定，也可查地質(zhì)勘察報(bào)告中土工實(shí)驗(yàn)所提供的物理性質(zhì)指標(biāo)數(shù)據(jù)，找出塑限WP（%），則最優(yōu)含水量WY=Wp+2。超過最優(yōu)含水量，回填土過濕成為彈簧土（也叫橡皮土），夯壓時(shí)顫動(dòng)，體積不能壓縮，受夯擊處下陷而四周鼓起形成軟塑狀態(tài)。因此，施工規(guī)范要求：“施工含水量與最優(yōu)含水量之差可控制在-4~+2%范圍內(nèi)”，填土前因應(yīng)檢查含水量，“如含水量偏高，可采用翻松、晾曬，均勻摻入干土或吸水性填料等措施，如含水量偏低，可采用預(yù)先灑水潤(rùn)濕，增加壓實(shí)遍數(shù)等措施”。（2）特殊處理房心土回填深度加大時(shí)（大于1.5m）需在房屋外墻基層回填時(shí)采取防滲水措施，可采用不透水粘土、灰土回填或在房屋外墻基礎(chǔ)外側(cè)加抹水泥砂漿。臺(tái)階、花臺(tái)下和混凝土墊層下表面回填，可夯填300~600mm厚砂或級(jí)配砂石代替土方，消除凍脹。4.3.4基礎(chǔ)施工過程本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，施工單位采用以下質(zhì)量控制措施：1、基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)①執(zhí)行經(jīng)專家組論證通過的基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案，參加設(shè)計(jì)交底，做好會(huì)議記錄；②審核承包方提交的基坑圍護(hù)施工方案；③施工前應(yīng)熟悉地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)圖紙及周圍環(huán)境。降水系統(tǒng)應(yīng)確保正常工作；④核查進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)；⑤核查進(jìn)場(chǎng)的原材料資料等；⑥檢查人員資質(zhì)；⑦監(jiān)督施工方人員、機(jī)械設(shè)備、材料的到位情況；⑧資料及時(shí)收集并簽證。2、降水、排水：①參加設(shè)計(jì)交底，并記錄；②審核施工方案；③檢驗(yàn)降水、排水設(shè)備、機(jī)具；④檢查人員資質(zhì)；⑤旁站記錄。3、基坑監(jiān)測(cè)（1）監(jiān)控要點(diǎn)①審查基坑圍護(hù)監(jiān)測(cè)方案；②確定沉降觀測(cè)點(diǎn)的位置；③復(fù)核沉降觀測(cè)點(diǎn)標(biāo)識(shí)位置；④檢查監(jiān)測(cè)設(shè)備儀器；⑤檢查人員資質(zhì)；⑥監(jiān)控基坑水平位移；⑦監(jiān)控水位管的水位線；⑧監(jiān)控基坑四周建筑物、道路及地下管線情況；⑨監(jiān)測(cè)成果上報(bào)。（2）方法及措施①檢查材質(zhì)；②檢查沉降觀測(cè)點(diǎn)標(biāo)識(shí)個(gè)數(shù)；③監(jiān)控圍護(hù)體水平位移監(jiān)測(cè)記錄；④監(jiān)控地下水位線記錄；⑤監(jiān)控基坑四周建筑物、道路及地下管線的沉降觀測(cè)記錄。4、基坑開挖（1）監(jiān)控要點(diǎn)①審核承包方提交的基坑土方工程施工方案；②監(jiān)控第二階段土方開挖；③土方開挖分層進(jìn)行；④監(jiān)控土方運(yùn)輸?shù)男凶呗肪€及棄土場(chǎng)；⑤開挖前的降水；⑥督促承包方做好基坑四周、外側(cè)和基坑內(nèi)的排水工作。（2）方法及措施①檢驗(yàn)承包方進(jìn)場(chǎng)的土方施工機(jī)械；②檢查人員資質(zhì)；③現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理土方開挖過程；④土方開挖期間，每天查閱分析監(jiān)測(cè)成果記錄；⑤整理簽證收集監(jiān)理資料。5、人工挖孔樁：施工工藝如下：場(chǎng)地平整——放線——定樁位——架設(shè)支架或電動(dòng)葫蘆——準(zhǔn)備潛水泵、鼓風(fēng)機(jī)、照明設(shè)備等——邊挖邊抽水——每下900㎜進(jìn)行樁孔周壁的清理——校核樁孔的直徑和垂直度——支撐護(hù)壁模板——澆灌護(hù)壁砼——拆模繼續(xù)下挖，達(dá)到微風(fēng)化一定深度后，由勘測(cè)單位驗(yàn)收——綁扎鋼筋籠——驗(yàn)收鋼筋籠——排除孔底積水，放入串筒——灌注樁芯砼到設(shè)計(jì)頂標(biāo)高。主要施工監(jiān)理重點(diǎn)與難點(diǎn)：(1)掘進(jìn)①掘進(jìn)前向每個(gè)操作小組作地下土層、地下分布情況的交底。并指出可能出現(xiàn)的問題和處理的一般方法。②每個(gè)樁孔有一個(gè)固定的小組負(fù)責(zé)施工，每個(gè)正在施工的井下、井上均應(yīng)有人操作，并明確井下操作人員應(yīng)負(fù)的安全責(zé)任，上下之間有良好的聯(lián)絡(luò)信號(hào)。③保持井內(nèi)有足夠的新鮮空氣，不斷向井內(nèi)送風(fēng)。④棄土和其它建筑材料在井內(nèi)垂直運(yùn)輸時(shí)，采取措施確保井下操作人員的安全，在井底設(shè)置安全區(qū)，以防物體墮落傷人。⑤掘進(jìn)工作必須連續(xù)進(jìn)行，交接班的時(shí)間盡量縮短，使未經(jīng)支護(hù)的土體減少在空氣中的暴露時(shí)間，以防坍塌。⑥當(dāng)相鄰孔樁在澆灌樁芯砼時(shí)，原則上要停止掘進(jìn)，以防豎井在較大側(cè)壓力下土體失去穩(wěn)定而坍塌。(2)鋼筋籠的綁扎鋼筋籠采用現(xiàn)場(chǎng)加工，井面綁扎，然后再吊入井底的方法施工，鋼筋駁接采用雙面搭接焊，搭接長(zhǎng)度≥5D。(3)樁芯砼澆灌①樁芯砼振搗，由井下操作人員用插入式振動(dòng)器分層搗密實(shí)砼，每層厚度不超過500㎜，插入形式為垂直式。插點(diǎn)間距400~500㎜，并且做到“快插慢拔”。②每個(gè)樁的樁芯砼必須一次連續(xù)澆搗完畢，不留設(shè)施工縫，交接班間隙不超過2小時(shí)。③注意控制樁芯砼的澆筑高度，以免造成樁芯砼澆過高（但必須高出設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高30㎜左右，在上部結(jié)構(gòu)砼施工前把樁頂浮漿鑿掉）。如樁頂浮漿過多時(shí)，必須將漿淘掉，再用坍落度小的砼澆筑，以不存在浮漿為宜。④每一根樁芯砼做試件一組，并確定每工作臺(tái)班不少于一組。4.3.5（一）模板工程檢查與控制1、模板力學(xué)性能檢驗(yàn)：（1）檢查內(nèi)容是強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、支承面積。（2）質(zhì)量控制：①?gòu)?qiáng)度：模板本身應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，符合設(shè)計(jì)要求，防止模板變形甚至破壞，造成爆模影響混凝土質(zhì)量；②剛度：模板本身應(yīng)有足夠剛度，符合設(shè)計(jì)要求，防止模板產(chǎn)生撓曲變形，影響混凝土質(zhì)量；③穩(wěn)定性：模板支撐穩(wěn)定性不足，澆筑混凝土?xí)r會(huì)造成模板倒塌，引起混凝土質(zhì)量事故，甚至發(fā)生安全事故；④支承面積：支架必須有足夠有效的支承面積，使上部荷載通過支架的底部（填塊、填板、鋼梁等），支承在疏松的土質(zhì)上時(shí)，基土必須經(jīng)過夯實(shí)，并應(yīng)通過計(jì)算，確定其有效支承面積。2、外界因素檢驗(yàn)：（1）檢查內(nèi)容：防水、防凍。（2）質(zhì)量控制：①防水，作為支承支架的基土，必須在其四周設(shè)有排水溝、集水井等措施。②防凍，對(duì)支承在凍融的基土上，必須有足夠深度的支承部分，鏟除凍融的基土，并鋪上干砂，經(jīng)拍實(shí)后，再作支架支承。3、施工撓度檢驗(yàn)：（1）檢查內(nèi)容：起拱。（2）質(zhì)量控制：對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱。若設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/1000∽3/1000之間（視模板材料定）。4、模板拆除時(shí)檢驗(yàn)：（1）檢查內(nèi)容：混凝土強(qiáng)度、計(jì)算荷載。（2）質(zhì)量控制：拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度：A、整體式結(jié)構(gòu)承重模板，應(yīng)在與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時(shí)方可拆除；B、預(yù)制構(gòu)件模板的拆除條件應(yīng)考慮下列幾點(diǎn)：①側(cè)模應(yīng)在混凝土強(qiáng)度能保證結(jié)構(gòu)不變形，棱角完整時(shí)，方可拆除；②芯模或預(yù)留孔的內(nèi)模，應(yīng)在混凝土強(qiáng)度保證構(gòu)件和孔洞表面不發(fā)生坍陷和裂縫時(shí)，方可拆除；③承重底模，當(dāng)其構(gòu)件跨度等于和小于2m時(shí)，應(yīng)在混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的50%；當(dāng)構(gòu)件跨度大于2小于8m時(shí)，應(yīng)在混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%，方可拆除；④大于8M的以及懸臂構(gòu)件應(yīng)在混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%方可拆除；ⅱ預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)拆模：A、同整體式和預(yù)制構(gòu)件的拆模要求；B、不承重模板應(yīng)在預(yù)應(yīng)力張拉前拆除；C、承重模板應(yīng)在結(jié)構(gòu)式構(gòu)件建立預(yù)應(yīng)力后拆除；③拆模后計(jì)算荷載：由于施工荷載往往大于設(shè)計(jì)計(jì)算荷載，為保證結(jié)構(gòu)完全，必須經(jīng)過核算，或設(shè)臨時(shí)支撐。5、隔離劑檢驗(yàn)：（1）檢查內(nèi)容：材料選用。（2）質(zhì)量控制：應(yīng)根據(jù)各種不同種類的模板，選用合適的隔離劑。隔離劑材料的選用應(yīng)考慮脫模容易，不污染構(gòu)件表面，對(duì)混凝土與鋼筋無損害。（二）鋼筋工程檢查與控制1、材料檢查與控制要點(diǎn)（1）鋼筋的分類：建筑工程采用的鋼筋品種很多，通常按強(qiáng)度、化學(xué)成分、生產(chǎn)工藝、軋制外型、供應(yīng)形式等形式分類。（2）材料的資料要求：①資料齊全：各種規(guī)格、各種型號(hào)、各個(gè)批量的鋼筋（焊條、焊劑的牌號(hào)）的出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告（含復(fù)試報(bào)告、進(jìn)口鋼筋的化學(xué)成分分析和焊接試驗(yàn)）必須齊全；②符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：鋼筋的機(jī)械性能（如屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、冷彎等）、化學(xué)成分、可焊性和其他專項(xiàng)（如疲勞強(qiáng)度、沖擊韌性等）均必須符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求；③滿足設(shè)計(jì)要求：鋼筋（含焊條、焊劑）規(guī)格、型號(hào)（含牌號(hào)）、化學(xué)成分、力學(xué)性能等必須與設(shè)計(jì)提出的要求相符合。冷拔、冷拉鋼筋除上述要求外，還需查冷拉記錄。（3）鋼筋的外觀、外形等要求：①符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：鋼筋表面清潔、接頭設(shè)置應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范，如經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用；②滿足設(shè)計(jì)要求：鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量和錨固長(zhǎng)度，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙注明的要求進(jìn)行配置，若有變更，應(yīng)有設(shè)計(jì)變更通知。2、施工過程質(zhì)量檢查與控制要點(diǎn)鋼筋的冷拉、冷彎?rùn)z驗(yàn)：①檢查內(nèi)容：冷拉應(yīng)力、冷拉率、冷拉及冷彎。②質(zhì)量控制：冷拉力、冷拉率、拉力和冷彎必須符合規(guī)程和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、鋼筋的冷拔、拉力及反復(fù)彎曲檢驗(yàn)（1）檢查內(nèi)容：冷拔總壓縮力、拉力的反復(fù)彎曲。（2）質(zhì)量控制：冷拔總壓縮率、拉力手反復(fù)彎曲必須符合規(guī)程和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4、鋼筋焊接檢驗(yàn)（1）檢查內(nèi)容：閃光焊、電弧焊、電渣壓力焊、電渣點(diǎn)焊、埋弧壓力焊。（2）質(zhì)量控制：分別按各種不同焊接操作規(guī)程進(jìn)行焊接，保證焊接質(zhì)量。5、鋼筋配制、綁扎與安裝檢驗(yàn)（1）檢查內(nèi)容：焊接接頭，綁扎接頭，鋼筋保護(hù)層。（2）質(zhì)量控制：鋼筋焊接接頭、綁扎接頭必須符合鋼筋接頭操作規(guī)程的規(guī)定，鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度需符合混凝土等級(jí)要求。6、預(yù)埋件檢驗(yàn)（1）檢查內(nèi)容：錨板，埋件外錨筋，錨固長(zhǎng)度。（2）質(zhì)量控制：①錨板宜用3號(hào)鋼，錨筋采用Ⅰ、Ⅱ級(jí)鋼筋，不得采用冷加工鋼筋；②除受剪預(yù)埋件外錨筋不宜少于4根，不宜多于4排，直徑不宜小于8mm、大于25mm；③受拉錨筋、彎折錨筋的錨固長(zhǎng)度應(yīng)符合縱向鋼筋的錨固長(zhǎng)度規(guī)定，且不少于30d（受剪預(yù)埋件不小于15d）；④受拉錨筋長(zhǎng)度受限制時(shí)，可在端頭加焊錨板。7、箍筋檢驗(yàn)（1）檢查內(nèi)容：彎鉤角度和平直長(zhǎng)度。（2）質(zhì)量控制：①用I級(jí)鋼筋或冷拔低碳鋼絲制作的箍筋，其末端應(yīng)做彎鉤，彎鉤的彎曲直徑應(yīng)大于受力鋼筋直徑，且不小于箍筋直徑的2.5倍，無抗震要求的彎鉤角度為90o，有抗震要求的彎鉤角度為135o；②無抗震要求的彎鉤平直部分不小于箍筋直徑的5倍，有抗震要求的彎鉤平直部分不小于箍筋直徑的10倍。（三）混凝土工程檢查與控制要點(diǎn)1、配合比檢驗(yàn)（1）檢查內(nèi)容：配合比的配置。（2）質(zhì)量控制：根據(jù)工程特點(diǎn)、組成材料的質(zhì)量、施工方法等因素，通過理論計(jì)算和試配來確定合理的配合比。2、計(jì)量檢驗(yàn)（1）混凝土組成材料的計(jì)量及計(jì)量方法。（2）質(zhì)量控制：混凝土拌制根據(jù)配合比，對(duì)水泥、砂、石、水、外加劑嚴(yán)格計(jì)量，檢驗(yàn)內(nèi)容為：①拌制混凝土?xí)r，必須設(shè)置磅秤，并定期校核磅秤的準(zhǔn)確性；②每盤過磅；③由于氣候干變化和氣溫高低的變化，應(yīng)適時(shí)測(cè)定砂、石的含水率和調(diào)整配合比。3、拌制檢驗(yàn)（1）檢查內(nèi)容：拌制方法及程序。（2）質(zhì)量控制：①拌制方法；②拌制程序；③混凝土攪拌的最短時(shí)間。4、混凝土澆筑檢驗(yàn)（1）檢查內(nèi)容：澆筑工序及方法。（2）質(zhì)量控制：①澆筑前的準(zhǔn)備：A、對(duì)模板、支架、鋼筋、預(yù)埋螺栓、預(yù)埋鐵件的質(zhì)量、數(shù)量、位置逐一檢查，并作好記錄；B、與混凝土直接接觸