出售別墅裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”），買受方愿意購買該標的物，雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的物的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物的裝修情況如下：

（1）外墻裝修：__________；

（2）門窗裝修：__________；

（3）室內裝修：__________；

（4）家具家電：__________。

二、出售價格及支付方式

2.1標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起__________日內支付全部款項。

2.3支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在合同簽訂之日起__________日內將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后__________日內對標的物進行驗收，如有異議，應在驗收期內提出。

四、售后服務

4.1出賣方對標的物提供__________年的免費保修服務。

4.2在保修期內，如因標的物質量問題導致損壞，出賣方應負責維修或更換。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2如出賣方未按約定時間交付標的物，應向買受方支付__________元違約金。

5.3如買受方未按約定支付款項，應向出賣方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.裝修清單及圖片；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”），買受方愿意購買該標的物，且丙方愿意承接標的物的裝修工程，雙方經友好協商，就標的物的出售及裝修事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的物的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物的現狀裝修情況如下：

（1）外墻裝修：__________；

（2）門窗裝修：__________；

（3）室內裝修：__________；

（4）家具家電：__________。

二、出售價格及支付方式

2.1標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起__________日內支付全部款項。

2.3支付方式：__________。

三、裝修工程

3.1丙方承接標的物的裝修工程，包括但不限于__________。

3.2裝修工程的總費用為人民幣__________元整（大寫：__________），支付方式與出售款項一致。

3.3丙方應保證裝修質量符合國家相關標準，并在規定的時間內完成裝修工程。

四、甲方的權益及責任

4.1出賣方作為標的物的所有者，享有標的物的出售權、裝修工程監督權。

4.2出賣方有權對丙方的裝修工作進行監督檢查，確保裝修質量符合約定。

4.3出賣方有權在裝修過程中提出合理建議，丙方應予以配合。

4.4出賣方有權根據市場行情調整出售價格，并提前通知買受方。

五、乙方的權益及責任

5.1買受方有權要求出賣方按照合同約定交付標的物及完成裝修工程。

5.2買受方有權在驗收時提出合理要求，丙方應予以整改。

5.3買受方應在合同簽訂之日起__________日內支付裝修款項。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若買受方未按約定支付裝修款項，應向裝修方支付__________元違約金。

6.2若買受方在驗收時發現裝修質量不符合約定，有權要求丙方整改，直至符合約定；若整改后仍不符合約定，買受方有權解除合同，并要求丙方退還已支付款項。

6.3買受方不得未經出賣方同意擅自變更裝修方案，否則承擔相應責任。

七、丙方的責權利

7.1裝修方作為裝修工程的承接方，享有裝修工程完成后的收益權。

7.2裝修方應嚴格按照合同約定進行裝修，確保裝修質量符合國家相關標準。

7.3裝修方應按照約定的時間節點完成裝修工程，確保買受方按時入住。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.裝修清單及圖片；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入裝修方作為第三方合同主體，旨在確保標的物的裝修質量，提高標的物的附加值，為甲方創造更多收益。同時，丙方的專業裝修團隊將為甲方提供優質的服務，提升甲方的品牌形象。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設置甲方的權益和責任，確保其在交易過程中的主導地位。甲方有權調整出售價格、監督裝修工程，從而實現甲方的最大利益。甲方的主導地位有利于保障交易的安全、高效，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），且乙方希望對租賃物進行裝修以適應自身需求，丙方愿意承接租賃物的裝修工程，三方經友好協商，就租賃物及其裝修事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物目前的裝修情況如下：

（1）外墻裝修：__________；

（2）門窗裝修：__________；

（3）室內裝修：__________；

（4）家具家電：__________。

二、租賃條款

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、裝修工程

3.1丙方承接租賃物的裝修工程，包括但不限于__________。

3.2裝修工程的總費用為人民幣__________元整（大寫：__________），支付方式與租金支付方式一致。

3.3丙方應保證裝修質量符合國家相關標準，并在規定的時間內完成裝修工程。

四、乙方的權益及責任

4.1承租方有權要求出租方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。

4.2承租方有權在租賃期間對租賃物進行裝修，但需遵守相關法律法規和本合同的約定。

4.3承租方有權在裝修完成后使用裝修后的租賃物，并享有裝修后的所有權益。

五、丙方的責權利

5.1裝修方作為裝修工程的承接方，享有裝修工程完成后的收益權。

5.2裝修方應嚴格按照合同約定進行裝修，確保裝修質量符合國家相關標準。

5.3裝修方應按照約定的時間節點完成裝修工程，確保承租方按時使用裝修后的租賃物。

六、甲方的權益及責任

6.1出租方作為租賃物的所有者，享有租賃物的出租權。

6.2出租方應確保租賃物在交付時符合約定的使用條件，并在租賃期間維護租賃物的完好。

6.3出租方有權監督裝修工程的質量，并在必要時提出改進建議。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若承租方未按約定支付租金，應向出租方支付__________元違約金。

7.2若承租方未經出租方同意擅自變更裝修方案，或裝修過程中違反相關法律法規，應承擔相應責任。

7.3若承租方在租賃期間對租賃物造成損害，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件；

2.裝修清單及圖片；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定合同條款以保障自身在租賃和裝修過程中的權益。乙方的主導