中山商鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市__________路__________號商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：中山市__________路__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為押金；

2.退還條件：在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金；

3.退還方式：乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后__________日內(nèi)，將商鋪交還甲方，甲方在收到乙方交還的商鋪后__________日內(nèi)退還押金。

四、轉(zhuǎn)租期限及終止條件

1.轉(zhuǎn)租期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止；

2.終止條件：

（1）租賃期滿，本合同自動終止；

（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方未按約定使用商鋪，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向中山市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.銀行賬戶信息復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市__________路__________號商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：中山市__________路__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為押金；

2.退還條件：在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金；

3.退還方式：乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后__________日內(nèi)，將商鋪交還甲方，甲方在收到乙方交還的商鋪后__________日內(nèi)退還押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方在租賃期限內(nèi)支付租金提供擔(dān)保；

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金；

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供合法有效的身份證明和經(jīng)營資質(zhì)證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)定。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；

3.乙方如違反商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向中山市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.銀行賬戶信息復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險。同時，丙方的介入也使得乙方在租賃期間更加謹慎，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權(quán)人，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益。在合同中，甲方明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了商鋪的正常運營。此外，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低了經(jīng)營風(fēng)險，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市__________路__________號商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方在租賃期間能夠順利經(jīng)營，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：中山市__________路__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方在租賃期限內(nèi)支付租金提供擔(dān)保；

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金；

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，不得因第三方原因?qū)е律啼伇粡娭剖栈兀?/p>

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常使用；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向中山市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.銀行賬戶信息復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主