臨建買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨建設(shè)施，現(xiàn)甲方同意將上述臨建設(shè)施出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意出售的臨建設(shè)施位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供臨建設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、建筑許可等。

2.4乙方在支付全部價款后，甲方應(yīng)將臨建設(shè)施及相關(guān)資料正式移交給乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部價款后____個工作日內(nèi)，將臨建設(shè)施及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在收到臨建設(shè)施及相關(guān)資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對臨建設(shè)施進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1雙方在本合同項下應(yīng)承擔的稅費，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.2除本合同約定的稅費外，雙方應(yīng)各自承擔因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付臨建設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向臨建設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、臨建設(shè)施相關(guān)資料

二、土地使用證明

三、建筑許可

四、其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨建設(shè)施，現(xiàn)甲方同意將上述臨建設(shè)施出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為第三方擔保人，對乙方的支付能力及履約行為進行擔保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意出售的臨建設(shè)施位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時足額支付剩余價款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部價款后____個工作日內(nèi)，將臨建設(shè)施及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在收到臨建設(shè)施及相關(guān)資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對臨建設(shè)施進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1雙方在本合同項下應(yīng)承擔的稅費，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.2除本合同約定的稅費外，雙方應(yīng)各自承擔因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的其他費用。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付定金及剩余價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，終止本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的義務(wù)及違約責任

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付價款。

6.2若乙方未按約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

6.3若乙方未按時履行驗收義務(wù)，視為驗收合格。

6.4若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時足額支付價款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

7.3若乙方違約，丙方應(yīng)先行承擔賠償責任，并向乙方追償。

7.4丙方有權(quán)隨時解除本合同，并向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向臨建設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）本合同約定的其他解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方按時足額支付價款，減少甲方在交易過程中的風險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方享有多種權(quán)利條款，包括但不限于要求乙方按時支付價款、解除合同等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。通過本合同，甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為第三方擔保人，對乙方的購買能力及履約行為進行擔保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意出售的商用房產(chǎn)位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時足額支付剩余價款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部價款后____個工作日內(nèi)，將商用房產(chǎn)及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在收到商用房產(chǎn)及相關(guān)資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對商用房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付商用房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商用房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、建筑許可等。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保商用房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供商用房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、建筑許可等相關(guān)文件。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定時間交付商用房產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時足額支付價款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行支付義務(wù)。

6.3若乙方違約，丙方應(yīng)先行承擔賠償責任，并向乙方追償。

6.4丙方有權(quán)隨時解除本合同，并向甲方支付違約金。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付商用房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

7.2若甲方提供的商用房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3若乙方未按約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商用房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）本合同約定的其他解除情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目