公寓聘用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方處租住公寓事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、公寓信息

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方。

1.2公寓的建筑面積為__________平方米，套內面積__________平方米，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租住該公寓，需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不超過__________%，調整租金的通知應提前__________個月以書面形式送達乙方。

四、物業(yè)管理費及公共能耗費

4.1乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準支付物業(yè)管理費。

4.2公共能耗費（水、電、燃氣等）按實際使用量由乙方承擔。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證公寓的房屋質量符合國家相關標準，并負責維修保養(yǎng)。

5.2甲方應確保公寓的公共設施、設備正常運行。

5.3甲方不得擅自改變公寓的結構和用途。

5.4甲方有權利對乙方在租住期間的行為進行監(jiān)督，但不得侵犯乙方的合法權益。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按約定支付租金及物業(yè)管理費、公共能耗費。

6.2乙方應愛護公寓及其附屬設施，不得擅自改動結構或用途。

6.3乙方不得在公寓內進行違法活動，不得損害他人合法權益。

6.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護公寓的環(huán)境和秩序。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供符合標準的公寓，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、公共能耗費，應承擔違約責任。

7.4乙方擅自改變公寓結構或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓租賃清單

2.公寓裝修清單

3.物業(yè)管理費收費標準

4.公共能耗費收費標準

5.乙方身份證復印件

6.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方處租住公寓事宜，以及丙方提供相關服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、公寓信息

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方。

1.2公寓的建筑面積為__________平方米，套內面積__________平方米，裝修狀況為__________。

1.3丙方作為甲方指定的物業(yè)管理服務提供商，負責公寓的日常物業(yè)管理服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租住該公寓，需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不超過__________%，調整租金的通知應提前__________個月以書面形式送達乙方。

四、丙方服務及費用

4.1丙方負責公寓的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

4.2丙方服務的收費標準為人民幣__________元/月，由乙方直接支付給丙方。

4.3丙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，如因丙方原因導致服務質量不符合標準，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及其他相關費用。

5.2甲方有權對乙方在租住期間的行為進行監(jiān)督，維護公寓的安全和秩序。

5.3甲方有權解除本合同，包括但不限于乙方違約、擅自改變公寓結構或用途等情況。

5.4甲方有權在丙方服務質量不符合要求時，要求丙方承擔違約責任。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按約定支付租金、物業(yè)管理費及其他相關費用。

6.2乙方應愛護公寓及其附屬設施，不得擅自改動結構或用途。

6.3乙方不得在公寓內進行違法活動，不得損害他人合法權益。

6.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護公寓的環(huán)境和秩序。

七、丙方權利與義務

7.1丙方有權根據本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務費用。

7.2丙方應按照行業(yè)標準提供物業(yè)管理服務，確保公寓的安全和整潔。

7.3丙方應配合甲方對乙方進行監(jiān)督管理，共同維護公寓的秩序。

7.4丙方應承擔因自身原因導致的服務質量不符合標準而給甲方和乙方造成的損失。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費，應承擔違約責任，并支付滯納金。

8.3乙方擅自改變公寓結構或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。

8.4丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面確保了公寓的日常物業(yè)管理服務得到專業(yè)、規(guī)范的管理，另一方面也為甲方提供了更多的管理手段，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保公寓的正常運營，維護自身權益，同時通過丙方的專業(yè)服務，提升公寓的品質，吸引更多租戶，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方處租住公寓事宜，以及丁方提供相關服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、公寓信息

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方。

1.2公寓的建筑面積為__________平方米，套內面積__________平方米，裝修狀況為__________。

1.3丁方作為甲方指定的物業(yè)管理服務提供商，負責公寓的日常物業(yè)管理服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租住該公寓，需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不超過__________%，調整租金的通知應提前__________個月以書面形式送達乙方。

四、丁方服務及費用

4.1丁方負責公寓的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

4.2丁方服務的收費標準為人民幣__________元/月，由乙方直接支付給丁方。

4.3丁方應按照行業(yè)標準提供物業(yè)管理服務，確保公寓的安全和整潔。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的公寓。

5.2乙方有權要求丁方提供符合約定的物業(yè)管理服務。

5.3乙方有權在丁方服務質量不符合要求時，要求丁方承擔違約責任。

5.4乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應保證公寓的房屋質量符合國家相關標準，并負責維修保養(yǎng)。

6.2甲方應確保公寓的公共設施、設備正常運行。

6.3甲方不得擅自改變公寓的結構和用途。

6.4甲方有權利對乙方在租住期間的行為進行監(jiān)督，但不得侵犯乙方的合法權益。

七、丁方權利與義務

7.1丁方有權根據本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務費用。

7.2丁方應按照行業(yè)標準提供物業(yè)管理服務，確保公寓的安全和整潔。

7.3丁方應配合甲方對乙方進行監(jiān)督管理，共同維護公寓的秩序。

7.4丁方應承擔因自身原因導致的服務質量不符合標準而給甲方和乙方造成的損失。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時提供符合標準的公寓，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。

8.4丁方未按照約定提供物業(yè)管理服務，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2