公寓包租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.出租方系公寓的所有權(quán)人，現(xiàn)擁有位于____________________的公寓一套，該公寓具備合法出租條件。

2.承租方愿意租賃出租方的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓包租轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：承租方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前終止租賃，乙方按本合同約定退還押金。

四、房屋交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

2.乙方在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、設(shè)施不全等情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復(fù)。

五、維修與養(yǎng)護

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護租賃物，不得隨意損壞、改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責任及費用由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修及承擔維修費用；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責維修及承擔維修費用。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付____個月的租金作為違約金。

3.甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.出租方身份證復(fù)印件；

2.承租方身份證復(fù)印件；

3.租賃物租賃證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.出租方系公寓的所有權(quán)人，現(xiàn)擁有位于____________________的公寓一套，該公寓具備合法出租條件。

2.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，愿意促成出租方與承租方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)服務(wù)。

3.承租方愿意租賃出租方的公寓，雙方經(jīng)中介方介紹，就公寓包租轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：承租方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、中介服務(wù)費用

1.中介方促成出租方與承租方簽訂本合同，向甲方支付人民幣____元整作為服務(wù)費用。

2.中介方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費用。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前終止租賃，乙方按本合同約定退還押金。

五、房屋交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

2.乙方在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、設(shè)施不全等情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復(fù)。

六、維修與養(yǎng)護

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護租賃物，不得隨意損壞、改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責任及費用由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修及承擔維修費用；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責維修及承擔維修費用。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔賠償責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進行任何可能影響租賃物安全及使用的行為，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止行為并承擔賠償責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付____個月的租金作為違約金。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.出租方身份證復(fù)印件；

2.承租方身份證復(fù)印件；

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物租賃證明；

5.其他相關(guān)證明文件。

十二、第三方介入的意義和目的

中介方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，降低租賃風險。中介方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)租賃目標。

十三、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，擁有公寓的所有權(quán)，享有租賃物的使用、收益和處分權(quán)。甲方主導租賃合同，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)公寓的最大價值。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.出租方系公寓的所有權(quán)人，現(xiàn)擁有位于____________________的公寓一套，該公寓具備合法出租條件。

2.擔保方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，愿意為承租方的租賃行為提供擔保服務(wù)。

3.承租方愿意租賃出租方的公寓，雙方經(jīng)擔保方擔保，就公寓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：承租方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、擔保服務(wù)費用

1.擔保方提供擔保服務(wù)，向甲方支付人民幣____元整作為服務(wù)費用。

2.擔保服務(wù)費用由乙方在簽訂本合同時一次性支付給擔保方。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前終止租賃，乙方按本合同約定退還押金。

五、房屋交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

2.乙方在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、設(shè)施不全等情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復(fù)。

六、租賃物的維護

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用并保持租賃物的完好。

2.乙方應(yīng)承擔租賃物正常使用下的維修責任，但對于因乙方故意或重大過失造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供符合約定的租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理的使用和維護。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得租賃物的使用權(quán)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反合同約定，導致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.出租方身份證復(fù)印件；

2.承租方身份證復(fù)印件；

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物租賃證明；

5.其他