催收物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務人）：____________________

乙方（債權人）：____________________

鑒于甲方因欠付乙方物業費、公共能耗費等款項，經雙方友好協商，甲方自愿與乙方簽訂本催收物業合同，以明確雙方的權利義務，特訂立如下條款：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方欠付乙方的物業費、公共能耗費等款項。

二、欠款本金及利息

2.1甲方欠付乙方的物業費、公共能耗費等款項本金為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2甲方欠付乙方的物業費、公共能耗費等款項自逾期之日起，按每日萬分之五計算利息，直至甲方償還全部欠款本金及利息。

三、還款方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性償還全部欠款本金及利息。

3.2如甲方未能按約定時間償還全部欠款本金及利息，乙方有權采取以下措施：

（1）向甲方發出書面催收通知，要求甲方在收到通知之日起__________個工作日內償還全部欠款本金及利息；

（2）依法向人民法院提起訴訟，要求甲方償還全部欠款本金及利息；

（3）采取其他合法手段追討欠款。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間償還全部欠款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金為欠款本金及利息的__________%。

4.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）甲方欠付乙方的物業費、公共能耗費等款項明細表；

（2）甲方與乙方的物業合同；

（3）其他與本合同有關的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（債務人）：____________________

乙方（債權人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方欠付乙方的物業費、公共能耗費等款項明細表；

2.甲方與乙方的物業合同；

3.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（債務人）：____________________

乙方（債權人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因欠付乙方物業費、公共能耗費等款項，且甲方自身財務狀況不足以償還全部欠款，經三方友好協商，甲方同意以其擁有的合法財產作為擔保，丙方同意為甲方提供擔保，乙方同意接受甲方提供的擔保，特訂立本催收物業合同，以明確三方權利義務，保障甲方權益，特訂立如下條款：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方欠付乙方的物業費、公共能耗費等款項。

二、擔保財產及價值

2.1甲方以其擁有的位于__________的房產（房產證號：__________）作為擔保。

2.2擔保房產的評估價值為人民幣__________元整。

三、擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，對甲方欠乙方的物業費、公共能耗費等款項提供擔保。

3.2丙方擔保金額為甲方欠付乙方的物業費、公共能耗費等款項本金及利息的100%。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點，向甲方支付物業費、公共能耗費等款項。

4.2甲方有權要求乙方在違約的情況下，按照合同約定采取法律手段維護自身權益。

4.3甲方有權在丙方履行擔保責任后，依法處置擔保財產，所得款項優先用于償還欠付乙方的款項。

五、乙方責任

5.1乙方應按照合同約定的時間節點，向甲方支付物業費、公共能耗費等款項。

5.2乙方應在本合同簽訂后，對甲方提供的擔保財產進行必要的保全措施。

5.3乙方應在甲方違約的情況下，協助甲方與丙方進行協商，以妥善解決糾紛。

六、丙方權利

6.1丙方有權要求甲方在約定的還款期限內，履行還款義務。

6.2丙方有權在甲方違約的情況下，依法行使擔保權利，代為償還甲方欠乙方的款項。

6.3丙方有權在履行擔保責任后，依法向甲方追償。

七、丙方義務

7.1丙方應按照合同約定，履行擔保義務。

7.2丙方應在本合同簽訂后，對擔保財產進行必要的保全措施，確保擔保財產的安全。

7.3丙方應在本合同履行過程中，積極配合甲乙雙方，妥善處理相關事宜。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間償還欠款，應向乙方支付違約金，違約金為欠款本金及利息的__________%。

8.2乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為欠款本金及利息的__________%。

8.3丙方未按約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）甲方欠付乙方的物業費、公共能耗費等款項明細表；

（2）甲方與乙方的物業合同；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）擔保房產的評估報告；

（5）其他與本合同有關的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供擔保，降低甲方違約風險，保障甲方權益，確保甲方在違約情況下能夠及時償還欠款。同時，丙方作為擔保方，其權益也得到了保障，有利于維護金融市場的穩定。

甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保，甲方在還款能力有限的情況下，仍能獲得乙方信任，避免因自身財務狀況而影響物業使用。此外，甲方通過本合同獲得多項權利，有利于其在違約情況下維護自身權益，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣__________元整，甲方同意以其擁有的合法財產作為抵押，丙方同意為甲方的借款提供擔保，乙方同意接受甲方的抵押和丙方的擔保，特訂立本借款合同，以明確三方權利義務，保障乙方權益，特訂立如下條款：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本借款用于__________（具體用途）。

三、抵押財產及價值

3.1甲方以其擁有的位于__________的房產（房產證號：__________）作為抵押。

3.2抵押房產的評估價值為人民幣__________元整。

四、擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下，對甲方的借款提供擔保。

4.2丙方擔保金額為本合同借款金額的100%。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和金額還款。

5.2乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方有權在甲丙雙方協商一致的情況下，對抵押財產進行處置以償還借款。

六、甲方義務

6.1甲方應按照合同約定的借款用途使用借款。

6.2甲方應按期償還借款本息。

6.3甲方應保持抵押財產的價值，不得進行任何可能降低抵押財產價值的處分。

七、丙方權利

7.1丙方有權要求甲方按期還款。

7.2丙方有權在甲方違約的情況下，行使擔保權利，代為償還借款本息。

八、丙方義務

8.1丙方應按照合同約定履行擔保義務。

8.2丙方應在本合同簽訂后，對抵押財產進行必要的保全措施，確保抵押財產的安全。

九、違約責任

9.1甲方未按約定還款，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

9.2甲方違反借款用途，乙方有權要求甲方立即償還借款本息，并支付違約金。

9.3丙方未按約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2如一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

十二、合同附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押房產的評估報告；

（2）抵押房產的權屬證明；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同有關的文件。

結尾：

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保和抵押