辦公租房合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的辦公場所出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守以下規定：

（1）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人；

（3）乙方不得在租賃物內從事違法活動；

（4）乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。

五、租賃物的維修及保養

5.1租賃物在租賃期限內出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

5.2乙方在使用過程中，應妥善保養租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入丙方作為第三方擔保方，就甲方將位于__________的辦公場所出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：__________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方為保證乙方按時履行租賃合同項下的支付租金、維護租賃物等義務，同意向甲方提供擔保。

2.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、維修費用等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

4.3乙方支付租金的方式為：__________。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守以下規定：

（1）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人；

（3）乙方不得在租賃物內從事違法活動；

（4）乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。

六、租賃物的維修及保養

6.1租賃物在租賃期限內出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

6.2乙方在使用過程中，應妥善保養租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、甲方權益條款

7.1甲方有權在租賃期限內對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。

7.2甲方有權要求乙方提供與租賃活動相關的文件和資料，乙方應積極配合。

7.3甲方有權在乙方違約時，依法采取法律手段維護自身權益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期間因違法活動導致甲方損失的，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入第三方擔保，增加乙方的履約壓力，降低租賃風險，確保甲方權益得到有效保障。

2.促進租賃關系穩定：第三方擔保有助于提高租賃雙方對合同履行的信心，促進租賃關系的穩定發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金收入：甲方作為出租方，通過設定租金、違約金等條款，確保租金收入得到保障。

2.維護租賃物安全：甲方通過檢查、維修等手段，確保租賃物的安全、衛生和正常使用，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入丙方作為第三方監管方，就甲方將位于__________的辦公場所出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：__________。

二、第三方監管條款

2.1丙方作為第三方監管方，負責監督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.2丙方有權定期檢查租賃物，確保其處于良好的使用狀態，如有問題應及時通知甲方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

4.3乙方支付租金的方式為：__________。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守以下規定：

（1）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人；

（3）乙方不得在租賃物內從事違法活動；

（4）乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。

六、乙方權益條款

6.1乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態，如有損壞應及時修復。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照市場行情調整租金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供符合約定條件的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，如干涉，乙方有權要求賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監管方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方監管承諾書

5.其他