2025年健身房承包經營合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：年月日甲方（發包方）：法定代表人（或負責人）：聯系地址：聯系電話：乙方（承包方）：法定代表人（或負責人）：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將健身房承包給乙方經營事宜達成如下協議：第一條合同范圍1.1甲方將位于的健身房（以下簡稱“承包場地”）及其相關設施設備承包給乙方經營使用。承包場地總面積為平方米，其中可用于經營的面積為平方米。1.2承包場地的具體位置及范圍以附件一（平面圖）為準。附件被視為本合同不可分割的一部分。1.3承包范圍包括但不限于以下設施設備：（1）；（2）；（3）；（4）（5）其他設備詳見附件二（設施設備清單）。第二條承包期限2.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如果乙方在承包期內符合合同約定的各項條件，雙方可協商續簽合同。續簽事項需另行簽訂書面協議。2.3承包期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面提前終止合同。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用總額為人民幣元（大寫：元整），其中包含基本承包費和管理費。3.2承包費用支付方式：（1）乙方應按季度支付承包費用，每季度支付金額為人民幣元；（2）首期承包費用應在本合同簽訂之日起日內支付；（3）后續每期承包費用應在每個季度開始前日內支付。3.3逾期支付承包費用的，乙方應向甲方支付逾期金額日萬分之的違約金。3.4除承包費用外，乙方還需自行承擔經營過程中產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、人工工資、維修費用等。第四條甲方的權利與義務4.1甲方的權利（1）有權監督乙方的經營行為，確保乙方合法合規經營；（2）有權要求乙方按時繳納承包費用；（3）有權要求乙方維護承包場地及設施設備的完好性；（4）有權查閱乙方的經營賬簿及財務報表，但不得泄露乙方的商業秘密。4.2甲方的義務（1）依約交付承包場地及設施設備，并確保其符合約定的使用條件；（2）協助乙方辦理經營所需的相關證照，并提供必要的支持；（3）除非因乙方原因導致，不得妨礙乙方正常經營；（4）在承包期限內，不得將承包場地發包給第三方。第五條乙方的權利與義務5.1乙方的權利（1）有權在承包場地內依法自主開展經營活動；（2）有權要求甲方提供必要的協助和支持；（3）有權對承包場地及設施設備進行日常維護和管理；（4）有權在承包期限內轉讓承包權（需經甲方書面同意）。5.2乙方的義務（1）依法繳納承包費用及其他相關稅費；（2）保證承包場地內經營活動的合法性，不得從事任何違法活動；（3）妥善管理承包場地及設施設備，確保其安全運行；（4）負責承包場地的日常清潔、維護及修繕，費用自理；（5）在承包期限內，不得擅自轉租、轉讓承包場地；（6）不得以甲方名義對外簽訂合同或從事經營活動；（7）乙方在經營過程中產生的債權債務由乙方自行承擔，與甲方無關。第六條違約責任6.1甲方的違約責任（1）若甲方未能按約定交付承包場地及設施設備，導致乙方無法正常經營的，甲方應賠償乙方實際損失；（2）若甲方無故妨礙乙方正常經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）若甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密的，乙方有權要求甲方賠償損失。6.2乙方的違約責任（1）若乙方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應支付逾期金額日萬分之的違約金；（2）若乙方在承包場地內從事違法經營活動的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）若乙方未盡到設施設備維護義務，導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償損失；（4）若乙方擅自轉租、轉讓承包場地的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更雙方協商一致可以書面形式變更本合同。任何未經雙方簽字蓋章的變更均視為無效。7.2合同的解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔責任；（2）一方嚴重違約，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失；（3）合同解除后，乙方應在日內將承包場地及設施設備歸還甲方，并結清所有應付費用。第八條保密條款8.1任何一方不得將本合同內容及相關商業信息泄露給第三方，除非法律法規另有規定或經對方書面同意。8.2保密義務在本合同終止后繼續有效，期限為年。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條通知與送達10.1雙方的通知可通過以下方式送達：（1）當面交付；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或電子郵件。10.2除另有書面通知外，任何一方的通訊地址以合同簽訂時填寫的地址為準。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）附件一：承包場地平面圖；（2）附件二：設施設備清單；（3）附件三：。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：