2025年電梯廣告位租賃合同書本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于市區建筑（以下簡稱“物業”）內的電梯廣告位資源，并同意將該資源出租給乙方用于發布廣告；乙方愿意承租甲方的電梯廣告位，并支付相應的租金及相關費用。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于市區建筑內，具體位置為的電梯廣告位（以下簡稱“廣告位”）出租給乙方，用于乙方發布廣告。1.2廣告位的具體描述見附件《廣告位平面圖》及《廣告位位置確認書》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前三個月內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。2.3如因政府政策、物業整體規劃或其他不可抗力因素導致廣告位無法正常使用的，雙方可協商解除或變更本合同。第三條租金標準及支付方式3.1電梯廣告位的租金為人民幣元/年（大寫：），不含稅。如需開具發票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式為（按年支付/按季度支付），首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每個（年/季度）的第一個月日前支付。3.3任何一方未按照約定支付租金或費用的，視為違約，違約方應按日千分之一的標準支付違約金。第四條廣告發布的內容與要求4.1乙方發布的廣告內容必須符合國家法律法規及廣告發布相關規定，不得違反社會主義核心價值觀，不得損害社會公共利益。4.2乙方應提前日向甲方提供廣告內容，包括但不限于設計稿、文字說明及相關的審批文件。甲方有權利對廣告內容進行審核，并提出修改意見。4.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換或修改廣告內容。因乙方違反本條約定，導致甲方被相關主管機關處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部責任。4.4廣告的制作、安裝及維護由乙方負責，所產生的費用由乙方承擔。乙方在安裝廣告時應遵守物業的相關規定，確保廣告設施的安全性和穩定性。4.5乙方應定期檢查廣告設施的完好性，并及時進行維護，避免因廣告設施損壞導致的安全隱患或影響廣告效果。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。5.1.2甲方有權對乙方發布的廣告內容進行審核，并提出修改意見。5.1.3甲方應確保廣告位的正常使用，因甲方原因導致廣告位無法正常使用（不可抗力除外），甲方應負責修復或提供同等位置的替代廣告位。5.1.4甲方不得干涉乙方正常的廣告發布活動，除非乙方的行為違反法律法規或本合同約定。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期內合法使用廣告位發布廣告。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用。5.2.3乙方應保證廣告內容的合法性，并承擔因廣告內容引發的一切法律責任。5.2.4乙方應自行承擔廣告設施的制作、安裝、維護及更新費用，并確保廣告設施的安全性，避免因廣告設施問題引發的安全事故。第六條變更與解除6.1本合同履行期間，如遇政府政策調整、物業整體規劃或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。6.2任何一方未履行本合同約定的義務，且在收到書面通知后日內未予改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。6.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付但尚未使用完畢的租金及相關費用（如有），雙方互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。7.2因乙方廣告內容違反法律法規或本合同約定，導致甲方被相關主管機關處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月