企業租房協議普通

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，用途為______。

1.2租賃房屋的所有權證號為：____________________，土地使用權證號為：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），租金每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（銀行轉賬/現金支付等）。

3.3甲方的銀行賬戶信息為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好。租賃期滿，乙方交還房屋并結清所有費用后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾租賃房屋僅用于______，不得擅自改變房屋用途。

5.2如乙方需改變房屋用途，必須征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理變更手續。

第六條房屋交付

6.1甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方。

6.2交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀況，并在房屋交接單上簽字確認。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責房屋主體結構的維修和保養，保證房屋安全。

7.2乙方負責房屋內部的日常維護和修繕，不得擅自改動房屋結構。

7.3如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條房屋改造和裝修

8.1乙方如需對房屋進行改造或裝修，必須征得甲方書面同意，并不得違反相關法律法規。

8.2乙方的改造或裝修不得影響房屋主體結構的安全。

第九條房屋轉租

9.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、出借給他人。

9.2如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第十條房屋返還

10.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應將房屋返還給甲方。

10.2返還房屋時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀況，并在房屋交接單上簽字確認。

第十一條違約責任

11.1如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金____%的違約金。

11.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金____%的違約金。

11.3如乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第十二條合同的變更和解除

12.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

12.2如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________