包工維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋維修事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方負責對甲方房屋進行維修，具體維修項目包括但不限于：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體裂縫修補；

（3）門窗更換；

（4）水電線路改造；

（5）室內外墻面涂料粉刷；

（6）其他維修項目。

二、維修期限及進度

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內完成甲方房屋的維修工作。

2.2乙方應按照以下進度進行維修：

（1）__________日內完成屋面防水處理；

（2）__________日內完成墻體裂縫修補；

（3）__________日內完成門窗更換；

（4）__________日內完成水電線路改造；

（5）__________日內完成室內外墻面涂料粉刷；

（6）__________日內完成其他維修項目。

三、維修費用及支付方式

3.1本合同維修費用總額為人民幣__________元。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內支付乙方維修費用的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方完成維修工作后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元。

四、驗收及保修

4.1乙方完成維修工作后，甲方應在__________日內對維修工程進行驗收。

4.2甲方驗收合格后，乙方應在__________日內提供相應的維修質量保證書。

4.3本合同約定的保修期為__________年，自驗收合格之日起計算。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的__________%。

5.2甲方未按約定時間支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋維修項目清單；

2.乙方維修資質證明；

3.乙方維修人員名單及資格證書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房屋維修質量及權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監督方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的包工維修合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋維修事宜，經充分協商一致，達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方負責對甲方房屋進行維修，具體維修項目包括但不限于：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體裂縫修補；

（3）門窗更換；

（4）水電線路改造；

（5）室內外墻面涂料粉刷；

（6）其他維修項目。

二、第三方責任及權利

2.1第三方作為監督方，負責對乙方維修工作進行全程監督，確保維修質量符合國家標準及甲方要求。

2.2第三方有權對乙方維修材料、施工工藝、施工進度等進行檢查，并提出整改意見。

2.3第三方有權要求乙方提供相關資質證明、施工方案、施工圖紙等資料。

2.4第三方有權對乙方維修過程中出現的質量問題進行鑒定，并提出處理意見。

三、維修期限及進度

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內完成甲方房屋的維修工作。

3.2乙方應按照以下進度進行維修：

（1）__________日內完成屋面防水處理；

（2）__________日內完成墻體裂縫修補；

（3）__________日內完成門窗更換；

（4）__________日內完成水電線路改造；

（5）__________日內完成室內外墻面涂料粉刷；

（6）__________日內完成其他維修項目。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同維修費用總額為人民幣__________元。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內支付乙方維修費用的__________%，即人民幣__________元。

4.3乙方完成維修工作后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元。

五、驗收及保修

5.1乙方完成維修工作后，甲方應在__________日內對維修工程進行驗收。

5.2甲方驗收合格后，乙方應在__________日內提供相應的維修質量保證書。

5.3本合同約定的保修期為__________年，自驗收合格之日起計算。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在維修過程中提供實時進度報告及施工照片。

6.2甲方有權要求乙方在維修過程中進行現場協調，確保維修質量。

6.3甲方有權要求乙方在維修過程中對施工區域進行安全防護措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的__________%。

7.2乙方未按約定質量完成維修工作的，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到約定質量標準。

7.3乙方在維修過程中出現安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

7.4乙方不得擅自更換維修材料，如需更換，應經甲方同意，并承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋維修項目清單；

2.乙方維修資質證明；

3.乙方維修人員名單及資格證書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保維修質量：第三方作為監督方，對乙方維修工作進行全程監督，確保維修質量符合國家標準及甲方要求。

2.降低風險：第三方對維修過程進行全程監督，降低甲方在維修過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障權益：甲方作為房屋所有權人，有權對維修工作進行監督，確保維修質量及進度。

2.提高滿意度：甲方通過主導維修過程，提高對維修工作的滿意度，為后續居住提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身施工項目的順利進行及合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監理方參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方簽訂的施工合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方施工的項目事宜，經充分協商一致，達成如下協議：

一、施工項目及內容

1.1甲方委托乙方施工的項目位于__________，項目總預算為人民幣__________元。

1.2乙方負責項目的施工，具體內容包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）安裝工程；

（3）裝飾工程；

（4）其他施工項目。

二、第三方責任及權利

2.1第三方作為監理方，負責對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量、安全、進度符合國家相關標準和甲方要求。

2.2第三方有權對乙方施工材料、施工工藝、施工進度等進行檢查，并提出整改意見。

2.3第三方有權要求乙方提供相關資質證明、施工方案、施工圖紙等資料。

2.4第三方有權對乙方施工過程中出現的問題進行鑒定，并提出處理意見。

三、施工期限及進度

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內完成項目施工。

3.2乙方應按照以下進度進行施工：

（1）__________日內完成土建工程；

（2）__________日內完成安裝工程；

（3）__________日內完成裝飾工程；

（4）__________日內完成其他施工項目。

四、費用及支付方式

4.1本合同施工費用總額為人民幣__________元。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內支付乙方施工費用的__________%，即人民幣__________元。

4.3乙方完成施工工作后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付剩余施工費用的__________%，即人民幣__________元。

五、驗收及保修

5.1乙方完成施工工作后，甲方應在__________日內對項目進行驗收。

5.2甲方驗收合格后，乙方應在__________日內提供相應的施工質量保證書。

5.3本合同約定的保修期為__________年，自驗收合格之日起計算。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙、技術資料和施工場地。

6.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付施工費用，確保施工進度不受影響。

6.3乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障措施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間支付施工費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

7.2甲方在施工過程中未能提供必要的技術資料或施工場地，導致乙方施工進度延誤的，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方在施工過程中要求乙方進行無合理依據的設計變更或施工調整，導致乙方成本增加的，甲方應承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.項目施工圖紙及技術資料；

2.乙方施工資質證明；

3.乙方施工人員名單及資格證書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：______