出售餐館地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________地皮（以下簡稱“標的物”）的合法使用權；

2.乙方有意購買該標的物；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就出賣方將標的物出售給乙方事宜，達成如下協議：

第一條標的物及權屬

1.1本合同標的物為位于________________________地皮，面積________________________平方米。

1.2出賣方保證標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后向乙方提供標的物的產權證明文件。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂后________________________個工作日內支付出賣方全部出售價款。

第三條交付時間及方式

3.1出賣方應在合同簽訂后________________________個工作日內，將標的物的產權證明文件及標的物交付給乙方。

3.2交付方式：________________________。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2合同履行完畢后，本合同自動終止。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.本合同簽訂時雙方的身份證明文件；

3.雙方約定的其他文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________地皮（以下簡稱“標的物”）的合法使用權；

2.乙方有意購買該標的物；

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就出賣方將標的物出售給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

第一條標的物及權屬

1.1本合同標的物為位于________________________地皮，面積________________________平方米。

1.2出賣方保證標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后向乙方提供標的物的產權證明文件。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂后________________________個工作日內支付出賣方全部出售價款。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向乙方支付人民幣________________________元作為保證金。

第四條交付時間及方式

4.1出賣方應在合同簽訂后________________________個工作日內，將標的物的產權證明文件及標的物交付給乙方。

4.2交付方式：________________________。

第五條甲方權益保障

5.1出賣方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的購買資金來源證明。

5.2出賣方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定的支付進度支付款項。

5.3出賣方有權在乙方未按時支付款項的情況下，要求丙方履行擔保責任。

第六條乙方違約責任

6.1乙方未按合同約定支付款項的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日應付款項的________________________%。

6.2乙方如違反合同約定，導致標的物權屬糾紛或其他法律風險，乙方應承擔全部責任。

第七條丙方權利義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢后，本合同自動終止。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.本合同簽訂時雙方的身份證明文件；

3.本合同簽訂時丙方的擔保文件；

4.雙方約定的其他文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于通過擔保方的擔保行為，增強買受方的信用度，保障出賣方的權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保標的物的出售過程順利進行，維護甲方的合法權益，同時通過設置嚴格的違約責任條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的購買事宜，并由丙方提供融資服務，達成如下協議：

第一條標的房產及權屬

1.1本合同標的房產為位于________________________的房產，建筑面積________________________平方米。

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后向乙方提供標的房產的產權證明文件。

第二條融資服務

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，融資總額為人民幣________________________元整。

2.2融資期限為________________________年，自合同簽訂之日起計算。

第三條買受方權益保障

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的房產的詳細信息和產權證明文件。

3.2乙方有權要求甲方在標的房產交付前，確保房產的完好無損，并符合約定的使用條件。

3.3乙方有權在合同約定的期限內，按照約定的還款計劃向丙方償還融資款項。

第四條出賣方責任

4.1甲方應在合同簽訂后________________________個工作日內，將標的房產的產權證明文件及標的房產交付給乙方。

4.2甲方應確保標的房產在交付時無任何未知的債務或法律糾紛。

第五條買受方違約責任

5.1乙方未按合同約定支付融資款項的，應向丙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應付款項的________________________%。

5.2乙方如違反合同約定，導致標的房產權屬糾紛或其他法律風險，乙方應承擔全部責任。

第六條融資方權利義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定償還融資款項。

6.2丙方有權在乙方未按時償還融資款項的情況下，要求甲方履行擔保責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢后，本合同自動終止。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證明文件；

2.本合同簽訂時雙方的身份證明文件；

3.本合同簽訂時丙方的融資文件；

4.雙方約定的其他文件。

甲方（簽字/蓋章）：______________