醫院商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其位于__________醫院的商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于__________醫院的商鋪，以下簡稱“商鋪”，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪現狀為__________，乙方在租賃期間有權對商鋪進行裝修、改造，但需符合甲方要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、商鋪使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及醫院相關規定，合法經營，不得從事違法活動。

3.2乙方在租賃期間，應對商鋪進行合理使用，保持商鋪的整潔、衛生，并承擔商鋪的日常維護費用。

3.3乙方在租賃期間，如需對商鋪進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

四、稅費及保險

4.1乙方應承擔商鋪租賃期間產生的所有稅費，包括但不限于房產稅、增值稅等。

4.2乙方應自行購買商鋪的財產保險，保險金額應不低于商鋪價值的__________倍。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2乙方未按約定使用商鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致商鋪損壞的，應負責修復或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同附件

3.商鋪平面圖

4.商鋪租賃協議書

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其位于__________醫院的商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔保人，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于__________醫院的商鋪，以下簡稱“商鋪”，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪現狀為__________，乙方在租賃期間有權對商鋪進行裝修、改造，但需符合甲方要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方提供不低于乙方應支付租金總額的__________%的擔保金。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及醫院相關規定，合法經營，不得從事違法活動。

4.2乙方在租賃期間，應對商鋪進行合理使用，保持商鋪的整潔、衛生，并承擔商鋪的日常維護費用。

4.3乙方在租賃期間，如需對商鋪進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

五、稅費及保險

5.1乙方應承擔商鋪租賃期間產生的所有稅費，包括但不限于房產稅、增值稅等。

5.2乙方應自行購買商鋪的財產保險，保險金額應不低于商鋪價值的__________倍。

六、甲方的權益及利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權監督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方合法經營，不得損害甲方及醫院的利益。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復至原狀，如乙方未能恢復，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方如違反合同約定，造成甲方或醫院損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置商鋪。

7.4乙方如違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在乙方違約時的風險。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，確保自身權益不受侵害。甲方在合同中享有對乙方經營行為的監督權，以及對商鋪的維護權，從而保障醫院的正常運營和形象。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同附件

3.商鋪平面圖

4.商鋪租賃協議書

5.第三方擔保協議

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方位于__________醫院的商鋪事宜，并由丁方作為第三方擔保人，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于__________醫院的商鋪，以下簡稱“商鋪”，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪現狀為__________，乙方在租賃期間有權對商鋪進行裝修、改造，但需符合甲方要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丁方擔保責任

3.1丁方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起，向甲方提供不低于乙方應支付租金總額的__________%的擔保金。

四、乙方權益及利益

4.1乙方在租賃期間，享有商鋪的使用權，包括裝修、改造的權利，但需提前向甲方申請并獲得同意。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情自行決定是否續租，甲方不得無理拒絕。

4.3乙方在合法經營的前提下，有權自主決定經營方式和經營范圍，甲方不得干涉。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方如未按時提供合格的商鋪，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金。

5.2甲方如擅自變更商鋪用途，或對乙方經營造成不利影響，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。

5.3甲方不得無故解除本合同，如確需解除，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定詳細的租