前期土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現甲方同意將該土地出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

四、租賃物的轉租及轉借

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人。

4.2如乙方違反本條規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、合同解除及違約責任

5.1以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

5.2以下情形，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

5.3合同解除后，雙方應立即終止租賃關系，并按照約定辦理租賃物的交接手續。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現甲方同意將該土地出租給乙方使用，同時丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

2.4若乙方在租賃期間無法支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內代為支付，丙方代為支付的款項視為乙方欠甲方債務。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

3.4甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，如發現乙方違規使用，甲方有權要求乙方立即停止并承擔相應責任。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同項下對乙方承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括但不限于乙方應向甲方支付的租金、違約金等。

4.2丙方應在接到甲方要求履行擔保責任的書面通知后____個工作日內，履行其擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，甲方可要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應違約責任。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方可要求丙方履行擔保責任；丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即停止并賠償由此給甲方造成的損失。

5.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.5乙方在租賃期間，如發生任何侵權行為，乙方應承擔全部法律責任，甲方不承擔任何責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，確保甲方的權益不受損害。通過引入丙方作為擔保方，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于明確各方的權利義務，保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定進行，同時通過增加違約責任和限制條款，對乙方進行約束，防止乙方濫用租賃物，保障甲方的土地資源得到合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現甲方同意將該房產出租給乙方使用，同時丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租的房產位于____________________，房產面積共計____________________平方米，房產性質為____________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應保證房產的租賃用途符合乙方業務需求，不得擅自改變房產用途。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，有權按照約定的用途使用房產，但不得擅自改變房產結構或進行裝修。

3.2乙方應負責房產的日常維護，確保房產處于良好狀態。

3.3乙方在使用過程中，如因合理使用導致房產損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同項下對乙方承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括但不限于乙方應向甲方支付的租金、違約金等。

4.2丙方應在接到甲方要求履行擔保責任的書面通知后____個工作日內，履行其擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權利條款及利益條款

5.1乙方有權要求甲方提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、物業費繳納證明等。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房產進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

5.4乙方有權在租賃期滿后，優先選擇續租，并享有同等條件下的優先權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房產或提供不符合約定的房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若甲方擅自改變房產用途，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔相應責任。

6.3若甲方未履行維修和保養義務，乙方有權自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產維修保養記錄；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________