醫院陪護公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在醫院陪護公寓的租賃事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________醫院的陪護公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守以下規定：

（1）愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備；

（2）合理使用租賃物，不得損害租賃物的使用功能；

（3）不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用；

（4）不得利用租賃物從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養

5.1甲方負責租賃物的維修和保養，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修或更換。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3乙方擅自改動租賃物結構、設施和設備的，應承擔恢復原狀的責任。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的租賃物產權證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.乙方支付租金的銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障醫院陪護公寓的正常運營，提高服務質量，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業運營管理方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方在醫院陪護公寓的租賃及運營管理事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及運營管理

1.1甲方同意將位于__________醫院的陪護公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并由丙方作為專業運營管理方負責租賃物的日常運營和管理。

二、租賃期限及運營期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2運營期限與租賃期限相同，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為運營管理方，負責租賃物的日常運營和管理，包括但不限于以下事項：

（1）負責租賃物的維修和保養；

（2）制定并執行租賃物的運營管理規章制度；

（3）負責租賃物的安全管理；

（4）負責租賃物的清潔與衛生；

（5）負責租賃物的市場推廣與客戶服務。

4.2丙方享有以下權利：

（1）根據運營需要，對租賃物進行合理改造；

（2）制定租賃物的收費標準；

（3）對乙方進行日常運營管理的監督和指導。

五、甲方的權益

5.1甲方作為出租方，享有以下權益：

（1）獲得租金收益；

（2）對丙方的運營管理進行監督和指導；

（3）在合同期限內，甲方對租賃物享有所有權。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

6.2乙方在使用租賃物期間，應遵守以下規定：

（1）愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備；

（2）合理使用租賃物，不得損害租賃物的使用功能；

（3）不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用；

（4）不得利用租賃物從事違法活動。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改動租賃物結構、設施和設備的，應承擔恢復原狀的責任；

（3）利用租賃物從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.2乙方在使用租賃物期間，不得從事以下活動：

（1）未經甲方同意，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備；

（2）不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用；

（3）不得利用租賃物從事違法活動。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的租賃物產權證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方資質證明文件；

4.乙方支付租金的銀行賬戶信息。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高醫院陪護公寓的服務質量，實現專業化、規范化的運營管理，從而提升甲方醫院的形象和競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方，實現對陪護公寓的長期、穩定運營，確保租金收益，同時加強對丙方的監督和指導，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提高個人生活品質，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業物業管理方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方在丙方管理的物業（以下簡稱“物業”）的租賃事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業租賃

1.1甲方同意將位于__________的物業出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為物業管理方，負責物業的日常管理和維護，包括但不限于以下事項：

（1）負責物業的維修和保養；

（2）制定并執行物業的規章制度；

（3）負責物業的安全管理；

（4）負責物業的清潔與衛生；

（5）負責物業的公共設施維護。

4.2丙方享有以下權利：

（1）根據物業管理需要，對物業進行合理改造；

（2）制定物業的收費標準；

（3）對乙方進行日常物業管理的監督和指導。

五、乙方的權益

5.1乙方作為承租方，享有以下權益：

（1）在租賃期限內，乙方有權使用物業，并享有物業內的居住權；

（2）乙方有權要求丙方提供必要的物業管理服務；

（3）乙方有權在租賃期限內對物業進行合理使用，但不得擅自改動物業的結構和設施；

（4）乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定續租物業。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證物業的產權清晰，并確保乙方在租賃期間對物業的合法使用。

6.2甲方應按照合同約定，在乙方支付租金后，將物業交付給乙方使用。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期交付物業的，應向乙方支付逾期交付物業的__________%作為違約金；

（2）未按約定提供物業管理服務的，應向乙方支付相應的賠償金；

（3）甲方不得擅自改動物業的結構和設施，如需改動，應征得乙方同意。

7.2甲方在租賃期限內，不得單方面解除合同，如需解除，應提前__________日通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的物業產權證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方資質證明文件；

4.乙方支付租金的銀行賬戶信息