買拆除房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的拆除房屋，雙方經友好協商，就拆除房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________________________的拆除房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的土地使用權證號為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.3該房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意購買該房屋，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3甲方應在支付首付款后__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.4甲方應在支付第二筆款項后__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.5甲方應在支付第三筆款項后__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.6甲方應在支付第四筆款項后__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.7甲方應在支付第五筆款項后__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

三、交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付全部款項后__________________________日內，將該房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收該房屋時，應按照本合同約定進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________________________日內，向乙方出具驗收合格證明。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

4.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

4.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應根據《中華人民共和國合同法》的規定處理。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的拆除房屋，丙方作為第三方擔保人，為甲乙雙方提供擔保服務，雙方經友好協商，就拆除房屋的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________________________的拆除房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的土地使用權證號為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.3該房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意購買該房屋，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3甲方應在支付首付款后__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.4甲方應在支付第二筆款項后__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.5甲方應在支付第三筆款項后__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.6甲方應在支付第四筆款項后__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.7甲方應在支付第五筆款項后__________________________日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________________________元整。

3.2丙方在本合同履行過程中，如有任何違約行為，應承擔相應的法律責任。

3.3丙方應在甲方支付全部款項后__________________________日內，將擔保金退還給甲方。

四、交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付全部款項后__________________________日內，將該房屋交付給甲方。

4.2甲方在接收該房屋時，應按照本合同約定進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________________________日內，向乙方出具驗收合格證明。

五、甲方的權益及權利條款

5.1甲方在支付全部款項后，有權取得該房屋的所有權及土地使用權。

5.2甲方有權在房屋交付前，要求乙方提供房屋相關權屬證明及無抵押、無查封等證明文件。

5.3甲方有權在房屋交付后，對房屋進行裝修、改造等行為。

5.4甲方有權在房屋交付后，要求乙方協助辦理房屋過戶手續。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

6.2乙方在房屋交付前，如發現房屋存在質量問題，應承擔維修責任，直至甲方滿意為止。

6.3乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在房屋交付后，不得擅自拆除房屋結構，否則甲方有權要求乙方恢復原狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.第三方擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在購買房屋過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋買賣過程中的權益，確保房屋質量及過戶手續的順利進行。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意出售其擁有的拆除房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔保人，為甲乙雙方提供擔保服務，雙方經友好協商，就拆除房屋的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售其位于__________________________的拆除房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的土地使用權證號為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.3該房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買該房屋，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方應在支付首付款后__________________________日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.4乙方應在支付第二筆款項后__________________________日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.5乙方應在支付第三筆款項后__________________________日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.6乙方應在支付第四筆款項后__________________________日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.7乙方應在支付第五筆款項后__________________________日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________________________元整。

3.2丙方在本合同履行過程中，如有任何違約行為，應承擔相應的法律責任。

3.3丙方應在乙方支付全部款項后__________________________日內，將擔保金退還給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部款項后__________________________日內，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收該房屋時，應按照本合同約定進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________________________日內，向甲方出具驗收合格證明。

五、乙方的權益及權利條款

5.1乙方在支付全部款項后，有權取得該房屋的所有權及土地使用權。

5.2乙方有權在房屋交付前，要求甲方提供房屋相關權屬證明及無抵押、無查封等證明文件。

5.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行裝修、改造等行為。

5.4乙方有權在房屋交付后，要求甲方協助辦理房屋過戶手續。

六、甲方的違約及限制條款