公寓樓委托服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為公寓樓的所有權人，乙方具備提供公寓樓委托服務的能力，雙方為明確各自的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同主體1.1甲方為合法擁有公寓樓所有權或使用權的個人或單位，具有完全民事行為能力。1.2乙方為合法成立的專業服務公司，具有提供公寓樓委托服務所需的資質和條件。第二條服務內容（1）公寓樓的日常管理、維修、保養、清潔、綠化等服務；（2）公寓樓的安全保衛、消防、應急等服務；（3）公寓樓的水電、通訊、網絡等服務；（4）甲方委托的其他相關服務。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，雙方如愿意繼續合作，應提前一個月協商簽訂新的合同。第四條服務費用（1）按月支付，每月支付金額為人民幣____元；（2）支付方式為______（現金、轉賬、等）；（3）甲方應在每月____日前支付當月服務費用。4.2乙方在提供服務過程中產生的合理費用，經甲方認可后，甲方應予以承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方提供的服務進行監督、檢查；（2）甲方應按照約定時間支付服務費用；（3）甲方應協助乙方完成服務工作，提供必要的便利條件；（4）甲方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定收取服務費用；（2）乙方應按照甲方的要求，提供優質、高效的服務；（3）乙方應確保服務過程中的人員安全，對發生的人身損害承擔相應責任；（4）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。第七條合同解除與終止7.1在合同期限內，如一方違反合同規定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。7.2合同期滿后，雙方未簽訂新的合同，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為公寓樓的所有權人或合法使用權人，乙方為具有合法資質的服務提供者。2.服務內容具體化：詳細列明乙方應提供的服務項目，避免模糊條款導致的履行爭議。3.服務費用與支付方式：明確服務費用金額、支付周期及支付方式，保障雙方的合法權益。4.權利與義務清晰：雙方的權利與義務應明確具體，便于履行和監督。5.違約責任明確：違約金的比例應合理，足以約束雙方履行合同。6.合同解除與終止條件：明確合同解除和終止的條件，以便在特定情況下采取相應措施。7.爭議解決方式：約定爭議解決方式，包括協商和訴訟，以保障合同爭議的順利解決。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。2.訴訟解決：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托：指甲方將一定的事務委托給乙方處理，乙方在授權范圍內以自己的名義代為處理的行為。2.服務費用：指甲方為獲得乙方提供的服務而應支付的對價。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務而應承擔的民事責任。4.不可抗力：指合同當事人不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.解除合同：指在合同有效期內，因一方違約或其他法定事由，另一方行使解除權使合同歸于消滅的行為。6.終止合同：指合同因期限屆滿、履行完畢或其他法定事由而自然結束的行為。7.補充協議：指在原合同基礎上，雙方就原合同未盡事宜達成的書面協議，具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：公寓樓為老年人居住，需要特別關注老年人的安全和便利性。補充條款：乙方應定期對公寓樓的安全設施進行檢查和維護，確保老年人的出行安全。同時，乙方應提供緊急呼叫服務，保障老年人遇到突發情況時能夠及時得到援助。2.場合：公寓樓位于風景區或旅游區，需要提供旅游咨詢服務。補充條款：乙方應提供旅游咨詢服務，為甲方及公寓樓內的租客提供當地旅游信息、交通指南等，并協助安排旅游活動。3.場合：公寓樓為商務人士提供短期租賃服務，需要提供商務支持。補充條款：乙方應提供商務支持服務，如提供臨時辦公空間、商務會議設備、快遞收發等，以滿足商務人士的需求。4.場合：公寓樓內有兒童居住，需要考慮兒童的安全和娛樂。補充條款：乙方應確保公寓樓內設有兒童游樂區，并定期檢查游樂設施的安全性。同時，乙方應提供兒童看護服務，方便家長在必要時使用。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復印件2.乙方營業執照副本復印件3.乙方服務資質證明文件復印件4.公寓樓平面圖及設施清單5.服務費用支付方式說明6.乙方提供的緊急呼叫服務使用說明7.旅游咨詢服務內容列