大型倉庫租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________1.3倉庫結構：__________1.4倉庫設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條倉庫使用及維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構、設施和用途。5.2乙方應按照甲方提供的倉庫設施使用說明進行操作，不得使用不符合安全標準的設備，確保倉庫安全。5.3乙方應負責倉庫內部衛(wèi)生及綠化工作，保持倉庫環(huán)境整潔。第六條權利與義務6.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督檢查；（3）在乙方違反本合同約定時，有權提前解除合同。6.2甲方義務：（1）保證乙方在租賃期間正常使用倉庫；（2）對乙方提出的合理維修要求，及時予以解決；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方保證金。6.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用倉庫；（2）對甲方提供的倉庫設施提出維修、更換要求；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定要求退還保證金。6.4乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得損害倉庫設施；（3）遵守甲方制定的倉庫管理制度，配合甲方進行監(jiān)督檢查。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第八條合同解除（1）乙方擅自改變倉庫用途；（2）乙方逾期支付租金超過一個月；（3）乙方違反甲方制定的倉庫管理制度，情節(jié)嚴重；（4）乙方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響甲方利益。（1）甲方未按照本合同約定提供合格的倉庫設施；（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用倉庫；（3）甲方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響乙方利益。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址等基本信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠準確界定雙方的權利和義務。法律名詞解釋：合同主體指的是參與合同關系的各方，即合同的當事人。2.詳細描述倉庫信息：包括倉庫地址、面積、結構及設施等，以確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞解釋：標的物指的是合同中雙方權利義務所指向的對象，本合同中的標的物為倉庫。3.明確租賃期限：約定租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。法律名詞解釋：租賃期限是指租賃合同的有效期限，即出租方將租賃物提供給承租方使用的時間。4.確定租金及支付方式：包括租金金額、支付周期和支付方式。法律名詞解釋：租金是指出租方因將租賃物提供給承租方使用而獲得的報酬。5.約定保證金：明確保證金的金額、支付時間和退還條件。法律名詞解釋：保證金是指為確保合同履行，一方當事人向對方支付的一定金額的錢財。6.規(guī)定雙方的權利與義務：明確雙方在租賃過程中的責任和義務。法律名詞解釋：權利是指合同當事人依法享有的權益；義務是指合同當事人依法應承擔的責任。7.設定違約責任：約定一方違約時應承擔的責任。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。8.約定爭議解決方式：明確合同履行過程中發(fā)生糾紛時的解決途徑。法律名詞解釋：爭議解決是指合同當事人對合同履行過程中的糾紛進行協(xié)商、調解或訴訟等行為。解決辦法：1.合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可尋求第三方調解，如行業(yè)協(xié)會、調解機構等。3.若調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：調解是指第三方在合同當事人之間進行溝通、協(xié)商，以促成當事人達成協(xié)議的一種爭議解決方式。訴訟是指合同當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對合同糾紛作出判決的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：倉庫用于危險品存儲乙方必須遵守國家關于危險品存儲的法律法規(guī)，并取得相關資質。乙方應確保危險品的運輸、存儲和使用符合安全標準，不得對周圍環(huán)境和他人構成威脅。乙方需定期對倉庫進行安全檢查，及時消除安全隱患。2.場合：倉庫用于食品存儲乙方必須確保倉庫內食品的存儲條件符合食品安全標準，不得造成食品污染或變質。乙方應定期對倉庫進行清潔和消毒，保持食品存儲環(huán)境的衛(wèi)生。甲方應提供必要的冷藏或保溫設施，并保證其正常運行。3.場合：倉庫用于大型活動臨時存儲乙方需提前向甲方提供活動相關信息，包括活動性質、預計存放物品等。乙方應在活動結束后及時清空倉庫，恢復原狀，否則應支付額外清理費用。甲方應