2025年租賃合同改進版甲方（出租方）：____名稱：____地址：____郵編：____聯系電話：____電子郵箱：____乙方（承租方）：____名稱：____地址：____郵編：____聯系電話：____電子郵箱：____鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同如下：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于（地址/位置）。1.2租賃物權屬狀況：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，且租賃物不存在任何權利瑕疵。1.3租賃物現狀：租賃物已按照約定的狀態交付給乙方使用，具體包括但不限于以下設施、設備：____。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，雙方有意續租的，應提前____日向對方提出書面意向，并在本合同到期前簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣____元（大寫：____）。3.2租金支付方式：乙方應于每期租金起算日之前____日內支付當期租金至甲方指定賬戶。3.3支付方式：銀行轉賬/支票/現金等，具體以雙方約定為準。3.4逾期支付的違約責任：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付租金____%的違約金。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。4.2押金用途：用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務。4.3押金退還：合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應于____日內將押金全額退還乙方，不計利息。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1有權收取租金及押金，并監督乙方合理使用租賃物。5.1.2保證租賃物在交付時符合約定的用途及相關法律法規要求。5.1.3在租賃期間，若發生對乙方正常使用的重大影響事件（如租賃物被征收、征用等），甲方應及時通知乙方并協助處理。5.2乙方的權利與義務：5.2.1有權在租賃期限內合法使用租賃物，并按約定支付租金及相關費用。5.2.2負責租賃期間租賃物的日常維護及維修，因乙方原因導致的損壞應承擔修復責任。5.2.3不得擅自改變租賃物結構、用途或轉租、分租給第三方。第六條租賃物使用及相關費用6.1租賃物用途：僅限于____（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。6.2物業管理費及其他費用：6.2.1租賃期間產生的物業管理費、水費、電費、燃氣費等由乙方承擔。6.2.2若租賃物需辦理相關證照（如消防、環保等），由甲方負責辦理，相關費用由____承擔。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發生以下情形：7.2.1因不可抗力導致租賃物無法正常使用；7.2.2一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。第八條違約責任8.1若甲方未能按約定交付租賃物或提供相關服務，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。8.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方可書面通知乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽