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2025年成都市住宅購買合同范文甲方（出賣人）：____姓名/名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____乙方（買受人）：____姓名/名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方合法擁有一處位于成都市的住宅，并愿意將其出售給乙方；乙方同意購買該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____區（市、縣）路____號____棟____單元____層____號，權屬證號為：____。1.2房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。1.3該房屋的規劃用途為住宅，土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4房屋權屬狀況：____（無/有抵押、查封等權利限制）。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），包括房屋及其附屬設施的所有費用。2.2付款方式：（1）首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。（2）第二期付款：乙方應于____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥），剩余房款通過銀行按揭貸款方式支付。（3）尾款支付：余款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方自行申請銀行按揭貸款，具體放款時間以銀行規定為準。第三條房屋交付3.1甲方應于____年____月____日前將該房屋交付給乙方使用。3.2交房條件：（1）房屋及附屬設施處于正常使用狀態；（2）房屋鑰匙及相關權屬證明已移交給乙方；（3）水、電、燃氣、暖氣等費用結清至____年____月____日。第四條權屬轉移登記4.1甲乙雙方應于交房后____日內共同向成都市不動產登記中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續，甲方應協助乙方完成相關工作。4.2房屋權屬轉移登記費用由____承擔（買受人/出賣人）。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。5.2若因甲方原因導致房屋無法辦理權屬轉移登記或無法按時交付，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付全部款項及利息，同時賠償損失。5.3逾期付款：若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應按未付金額的____‰向甲方支付違約金。第六條其他約定6.1該房屋所占用的土地使用權一并轉移給乙方所有。6.2房屋交付后，若因城市規劃或公共利益需要征用該房屋，其補償權益歸乙方所有。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關

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