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文檔簡介

2025年二手房交易代理合同標準格式甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（房地產經紀機構）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托丙方代理銷售其房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋所有權證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質：____5.房屋現狀：____二、委托事項及代理權限1.甲方委托丙方在____年____月____日至____年____月____日期間，代理銷售上述房屋。2.丙方在代理權限內，有權代表甲方與乙方簽訂房屋買賣合同，并辦理房屋過戶手續。3.丙方在代理權限內，有權收取乙方支付的購房款及辦理相關手續所需的費用。三、房屋交易價格及付款方式1.房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購房款的方式為：____3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、乙方權益保障1.甲方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。2.甲方應在房屋過戶前，將房屋的實際情況告知乙方，并保證房屋的實際情況與合同約定相符。3.丙方應在房屋交易過程中，積極協助乙方辦理各項手續，確保乙方的合法權益。五、傭金及服務費用1.丙方為甲方提供代理服務，甲方應支付丙方傭金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.丙方在收到乙方支付的購房款后，扣除傭金及服務費用，將剩余款項支付給甲方。3.丙方應在合同約定的代理期限內，完成房屋銷售代理事項，否則甲方有權要求丙方退還已支付的傭金。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.若甲方未能按照約定將房屋過戶給乙方，甲方應承擔乙方已支付購房款的____%的違約金。3.若丙方未能按照約定完成代理事項，丙方應承擔甲方已支付傭金的____%的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙

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