2025年住宅產權繼承合同范文本合同由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（被繼承人）：____身份證號碼：____乙方（繼承人）：____身份證號碼：____鑒于甲方為位于____市____區____路____號的住宅（以下簡稱“該房產”）的合法產權人，甲方決定將該房產的全部或部分產權轉移至乙方名下。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲方將其合法擁有的該房產的全部或部分產權轉移給乙方的具體事宜，包括但不限于繼承方式、財產范圍、權利義務等內容。1.2雙方確認，本合同所述之繼承為遺囑繼承，且乙方系甲方指定的唯一繼承人。第二條繼承方式2.1甲方同意將其擁有的該房產的全部產權轉移至乙方名下。具體繼承方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后，立即辦理相關法律手續，將該房產過戶至乙方名下；（2）若甲方在本合同簽訂后去世，乙方無需另行辦理繼承手續，直接取得該房產的所有權。2.2雙方確認，本次繼承為無償繼承，乙方無需向甲方支付任何對價。第三條財產范圍3.1本合同項下繼承的財產范圍包括但不限于以下內容：（1）位于____市____區____路____號的住宅一套，建筑面積為____平方米；（2）該房產所附帶的附屬設施及設備；（3）與該房產相關的全部權利，包括但不限于使用權、收益權和處分權。3.2甲方承諾，該房產不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。若因甲方原因導致乙方在繼承過程中遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權監督乙方對該房產的使用情況；（2）甲方有義務協助乙方辦理該房產的過戶手續，并提供必要的證明文件；（3）甲方不得在本合同簽訂后對該房產進行任何處分行為，包括但不限于出售、抵押等。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方協助完成該房產的過戶手續；（2）乙方有義務妥善保管和使用該房產，并在繼承完成后依法履行相應的納稅義務；（3）乙方不得擅自改變該房產的用途，除非經甲方書面同意。第五條稅費承擔5.1本次繼承過程中產生的各項稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2若因政策調整導致稅費增加，雙方應另行協商解決。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何一方不得單方面變更合同內容。6.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲方在簽訂本合同后死亡；（2）乙方明確表示放棄繼承權；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第七條違約責任7.1若一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。7.2甲方若在本合同簽訂后擅自處分該房產，乙方有權要求其恢復原狀或賠償相應損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，