2025年公共設施物業設備維修保養合同范文甲方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方委托乙方對其名下公共設施物業設備進行維修和保養，為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同總則1.1本合同旨在約定乙方為甲方的公共設施物業設備提供維修和保養服務，確保設備正常運行并延長使用壽命。1.2本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日（以下簡稱“合同期限”）。第二條服務范圍與內容2.1維修保養范圍：公共區域的電梯系統；消防設施及設備；供配電系統及照明設備；熱水供應及供暖系統；排水和給水系統；其他公共設施設備（具體設備清單見附件）。2.2維修保養內容：定期巡檢：乙方每月至少進行一次全面檢查，發現問題及時處理；日常維護：包括清潔、潤滑、調整等常規工作；緊急維修：在接到甲方通知后____小時內到達現場并完成搶修；部件更換：對于無法修復的設備或部件，乙方負責采購和安裝同品牌、同等質量的替換件。第三條合同期限與費用及支付方式3.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2維修保養費用：日常維保費：人民幣____元/月；緊急搶修費：按工時計費，每小時人民幣____元；年度費用標準：____（包括但不限于檢測、維護、人工等費用）。3.3付款方式：每月維保費用于次月____日前支付；緊急搶修費用由甲方在維修完成后____日內結算；甲方應將款項匯至乙方指定賬戶：____，開戶行：。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：負責協調相關部門為乙方提供必要的工作環境和便利；提供設備的原始資料、圖紙及相關技術文件；檢查并確認維修保養工作的完成情況；按時支付合同約定的費用。4.2乙方的權利與義務：按照合同約定的時間和標準完成維修保養工作；保證維修人員具備相應資質，操作規范、安全；在緊急情況下優先響應甲方需求；保守甲方的商業秘密和技術資料。第五條驗收標準與違約責任5.1驗收標準：設備運行正常，達到設計要求或行業標準；維修記錄完整，符合甲方要求。5.2違約責任：若乙方未按合同約定完成維修保養工作，每逾期一日支付違約金人民幣____元；若因乙方原因導致設備損壞或停運，乙方應承擔修復費用及相應損失；若甲方未按時支付費用，每逾期一日按應付金額的____%支付滯納金。第六條其他條款6.1合同的變更與解除：經雙方協商一致，可書面形式對本合同進行修改或補充；因不可抗力導致無法履行合雙方可協商解除或變更合同。6.2通知與溝通：雙方通過書面形式發送的所有通知、文件均視為有效送達；任何一方變更聯系方式應提前____日以書面形式通知另一方。6.3不可抗力：因戰爭、自然災害等不可抗力因素導致無法履行合同義務的，雙方互不承擔責任；受影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。6.4保密條款：雙方對在合作過程中獲知的商業秘密和技術資料負有保密義務，未經對方書面同意不得向第三方披露；本合同終止后，保密義務仍然有效____年。6.5合同爭議解決方式：雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向____仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法