借款房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于______（具體用途）。

三、借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。

2.甲方應于每月還款日前將當月應還本金及利息匯入乙方指定賬戶。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于______的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房產證號：______；

（2）房產地址：______；

（3）建筑面積：______平方米；

（4）房屋結構：______；

（5）房屋用途：______。

五、抵押物權利轉移

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物權利轉移給乙方。

2.乙方在抵押期間，有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

六、抵押物保險

1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內，為抵押物投保財產保險，并將保險單及保險費收據交予乙方。

2.保險金額應不低于抵押物評估價值的______%。

七、違約責任

1.甲方如未按本合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付______%的違約金。

2.甲方如未按本合同約定履行抵押物權利轉移義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同借款期限屆滿，甲方如已償還全部借款本金及利息，乙方應將抵押物權利返還給甲方，本合同終止。

十、附件

1.房產證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.保險單復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），為確保甲方的還款能力，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于______（具體用途）。

三、借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。

2.甲方應于每月還款日前將當月應還本金及利息匯入乙方指定賬戶。

四、擔保條款

1.丙方同意為甲方的借款提供全額擔保，擔保金額為本合同借款金額。

2.丙方保證在甲方未能按時償還借款本金及利息時，承擔連帶清償責任。

五、抵押物

1.甲方以其名下位于______的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房產證號：______；

（2）房產地址：______；

（3）建筑面積：______平方米；

（4）房屋結構：______；

（5）房屋用途：______。

六、抵押物權利轉移及保管

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物權利轉移給乙方。

2.乙方在抵押期間，有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分，并承擔抵押物的保管責任。

七、擔保人的責任與權利

1.丙方在擔保期間，有權隨時了解甲方的經營狀況和財務狀況。

2.丙方有權要求甲方提供相應的財務報告和經營計劃。

3.丙方有權要求甲方提前償還借款本金及利息。

八、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自改變借款用途。

2.甲方有權要求乙方在借款期限內不得收取額外的費用。

3.甲方有權要求乙方在借款期限內不得提前收回借款。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，擅自改變借款用途或收取額外費用，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。

2.乙方如提前收回借款，應提前______日通知甲方，并支付______%的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同借款期限屆滿，甲方如已償還全部借款本金及利息，乙方應將抵押物權利返還給甲方，本合同終止。

十二、附件

1.房產證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.保險單復印件；

4.擔保協議；

5.其他與本合同相關的文件。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的借款權益，降低甲方的財務風險。丙方的擔保責任能夠增強乙方的信任，促進借款關系的穩定。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為借款人，主導本合同的目的在于確保借款用途的合法性和合理性，同時保障自身的權益不受侵害。甲方通過主導合同條款，能夠更好地控制借款風險，實現經營目標。

本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因投資需求，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），為確保借款的安全性，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守，并保障乙方的權益。

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于______（具體用途）。

三、借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。

2.甲方應于每月還款日前將當月應還本金及利息匯入乙方指定賬戶。

四、擔保條款

1.丙方同意為甲方的借款提供全額擔保，擔保金額為本合同借款金額。

2.丙方保證在甲方未能按時償還借款本金及利息時，承擔連帶清償責任。

五、抵押物

1.甲方以其名下位于______的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房產證號：______；

（2）房產地址：______；

（3）建筑面積：______平方米；

（4）房屋結構：______；

（5）房屋用途：______。

六、抵押物權利轉移及保管

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物權利轉移給乙方。

2.乙方在抵押期間，有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分，并承擔抵押物的保管責任。

七、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方在借款期限內不得改變借款用途。

2.乙方有權要求甲方提供定期財務報告，以監督借款的使用情況。

3.乙方有權要求甲方在特定條件下提前償還借款本金及利息。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時償還借款本金及利息，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求甲方支付______%的違約金。

2.甲方如未履行合同約定的其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在借款期限內不得出售、轉讓或以其他方式處置抵押物，未經乙方同意不得設定任何他項權利。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同借款期限屆滿，甲方如已償還全部借款本金及利息，乙方應將抵押物權利返還給甲方，本合同終止。

十一、附件

1.房產證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.擔保協議；

4.其他與本合同相關的文件。

十二、乙方為主導的目的和意義

乙方作為抵押權人，主導本合同的目的在于確保借款的安全回收，保護自身的合法權益，同時通過丙方的擔保增強借款的安全性。

十三、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本次合同中的主導地位相對弱化，主要是由于乙方作