中學陪讀公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的中學陪讀公寓租賃給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的中學陪讀公寓（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結構：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋裝修：__________；

（4）房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后__________日內退還乙方押金。

五、使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施的良好狀態，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片及設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的中學陪讀公寓（以下簡稱“租賃物”）的正常運營和管理，同時提高服務質量，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為專業管理方參與租賃物的運營管理。為明確各方權利義務，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及管理責任

1.1甲方同意將位于__________的中學陪讀公寓租賃給乙方使用。

1.2第三方作為專業管理方，負責租賃物的日常運營和管理，包括但不限于房屋維護、設施維護、環境衛生、安全保障等。

1.3乙方應遵守甲方及第三方制定的相關管理規定，積極配合第三方的管理工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任及權利

4.1第三方應保證租賃物的正常運營和管理，確保乙方居住環境的安全、舒適。

4.2第三方有權對乙方進行管理，包括但不限于對乙方違規行為的處罰、對租賃物的維修保養等。

4.3第三方有權根據市場行情調整租金，但需提前__________日通知乙方及甲方。

五、甲方權益及權利

5.1甲方有權監督第三方履行管理職責，確保租賃物的正常運營。

5.2甲方有權要求第三方定期提交運營管理報告，包括但不限于租賃物使用情況、維修保養記錄、財務狀況等。

5.3甲方有權在第三方違反本合同約定時，要求乙方支付違約金或解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

6.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片及設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業執照復印件。

第三方介入的意義和目的在于提高租賃物的管理水平和服務質量，為乙方提供更加舒適、安全的居住環境。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃物的正常運營，同時通過專業管理方的介入，提升甲方在市場競爭中的優勢。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權利義務，為租賃物的長期穩定運營奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其子女就讀于__________中學的需求，特選擇甲方提供的中學陪讀公寓（以下簡稱“租賃物”）作為居住場所。為保障乙方的居住權益，甲方邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為專業服務提供方參與租賃物的服務提供。為明確各方權利義務，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及服務內容

1.1甲方同意將位于__________的中學陪讀公寓租賃給乙方使用。

1.2第三方作為專業服務提供方，負責為乙方提供包括但不限于房屋維護、設施維護、環境衛生、安全保障、生活服務等全方位服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任及權利

4.1第三方應保證租賃物的正常運營和服務質量，確保乙方居住環境的安全、舒適。

4.2第三方有權根據乙方需求提供個性化服務，包括但不限于生活助理、學習輔導等。

4.3第三方有權對乙方進行滿意度調查，以持續改進服務質量。

五、乙方權益及權利

5.1乙方有權要求第三方提供高質量的居住服務，包括但不限于房屋維修、設施更換、環境衛生等。

5.2乙方有權要求第三方提供必要的生活協助，如購物、接送等。

5.3乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議，第三方應予以重視并采取措施改進。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.3甲方不得干涉乙方正常的生活和學習，否則乙方有權要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片及設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業執照復印件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其子女在陪讀期間能夠享受到舒適、安全的居住環境，并獲