辦公場所租金協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，乙方希望租賃該辦公場所作為辦公場所使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的辦公場所，具體面積為____________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

五、維修及保養

1.租賃物在租賃期間發生的維修、保養費用由乙方承擔。

2.乙方應定期對租賃物進行檢查、保養，確保租賃物處于良好狀態。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

3.如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.辦公場所平面圖

2.租賃物清單

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，乙方希望租賃該辦公場所作為辦公場所使用，為確保租賃物的正常使用和管理，甲方委托丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的辦公場所，具體面積為____________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責權利

1.丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理，包括但不限于以下事項：

a.確保租賃物符合國家相關安全、消防等標準；

b.維護租賃物的正常使用狀態，負責租賃物的日常維修和保養；

c.負責租賃物的租賃事務，包括與乙方的租賃協議簽訂、租金收取等；

d.負責租賃物的租賃合同的履行和違約處理。

2.丙方的權利：

a.依據本合同約定，收取乙方支付的租金；

b.在乙方違約的情況下，有權采取必要措施維護甲方的合法權益；

c.依照法律、法規及合同約定，對租賃物進行合理管理和使用。

3.丙方的義務：

a.嚴格按照本合同約定履行管理職責；

b.對乙方提供必要的租賃服務；

c.及時向甲方報告租賃物使用情況及管理問題。

五、乙方的責權利

1.乙方的權利：

a.按照合同約定使用租賃物；

b.在租賃期內，有權要求丙方提供必要的租賃服務。

2.乙方的義務：

a.按時支付租金；

b.不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能；

c.在租賃期內，負責租賃物的日常維護和保養。

六、違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.如乙方擅自改變租賃物的結構、用途及功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

3.如丙方未履行管理職責，導致租賃物發生損害，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.辦公場所平面圖

2.租賃物清單

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

丙方（管理方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方作為管理方的介入，旨在確保租賃物的正常使用和管理，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為專業的管理方，能夠為乙方提供更加便捷、高效的服務，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據主導地位。通過設定丙方作為管理方，甲方能夠更好地保障自身權益，同時，通過合同中的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地實現其投資回報。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效降低租賃過程中的風險，確保租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用樓宇，乙方希望租賃該樓宇的某個樓層作為辦公場所使用，為確保乙方的辦公環境舒適、安全，甲方同意乙方委托丙方提供物業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的商用樓宇的第____層，具體面積為____________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責權利

1.丙方作為物業服務方，負責租賃物的日常物業管理服務，包括但不限于以下事項：

a.維護公共區域的安全、清潔和綠化；

b.處理租賃物內的報修和投訴；

c.負責租賃物內的消防、安防等設施設備的日常維護；

d.組織租賃物內的文化活動，提升辦公環境。

2.丙方的權利：

a.依照本合同約定，收取乙方支付的物業服務費用；

b.對乙方違反租賃合同的行為，有權采取必要的管理措施；

c.在乙方違約的情況下，有權暫停或終止物業服務。

3.丙方的義務：

a.嚴格按照本合同約定提供物業服務；

b.對乙方提供必要的幫助和指導；

c.定期向甲方報告租賃物的使用情況和物業管理情況。

五、乙方的責權利

1.乙方的權利：

a.按照合同約定使用租賃物，享有租賃物內的使用權、占有權和收益權；

b.要求丙方提供符合合同約定的物業服務；

c.在租賃期內，有權要求甲方或丙方進行必要的修繕和改善。

2.乙方的義務：

a.按時支付租金和物業服務費用；

b.不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能；

c.負責租賃物內的安全和衛生。

六、違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如丙方未按約定提供物業服務，乙方有權要求丙方進行整改，必要時可要求甲方介入。

3.如乙方擅自改變租賃物的結構、用途及功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商用樓宇平面圖

2.租賃物清單

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

丙方（物業服務方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位。乙方通過委托丙方