辦廠土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地流轉方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道的_______地塊土地使用權，現甲方同意將其土地使用權依法流轉給乙方使用，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方將位于__________市__________區__________街道的_______地塊土地使用權流轉給乙方使用。

二、流轉期限

2.1本合同約定的流轉期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2乙方在使用土地期間，如需延長流轉期限，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

三、流轉土地用途

3.1乙方同意將流轉土地用于_______行業_______項目，不得改變土地用途。

3.2乙方在使用土地過程中，應遵循國家法律法規和政策要求，保護土地資源，維護土地生態環境。

四、流轉費用及支付方式

4.1甲方將流轉土地年租金定為人民幣_______元（大寫：_______元整），自合同簽訂之日起按年度支付。

4.2乙方應于每年_______月_______日前，將上一年度流轉土地租金支付至甲方指定賬戶。

五、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）甲方應按照本合同約定，向乙方提供土地使用權。

（2）甲方應保證流轉土地符合國家法律法規和政策要求。

（3）甲方有權對乙方使用土地進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應按照約定支付流轉土地租金。

（3）乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規和政策要求，保護土地資源。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按約定支付流轉土地租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地利用現狀圖

3.相關審批文件復印件

4.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地流轉方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道的_______地塊土地使用權，現甲方同意將其土地使用權依法流轉給乙方使用，為保證乙方履行合同義務，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的土地使用行為提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方將位于__________市__________區__________街道的_______地塊土地使用權流轉給乙方使用。

二、流轉期限

2.1本合同約定的流轉期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、流轉土地用途

3.1乙方同意將流轉土地用于_______行業_______項目，不得改變土地用途。

四、流轉費用及支付方式

4.1甲方將流轉土地年租金定為人民幣_______元（大寫：_______元整），自合同簽訂之日起按年度支付。

4.2乙方應于每年_______月_______日前，將上一年度流轉土地租金支付至甲方指定賬戶。

五、丙方責權利

5.1丙方同意為乙方在使用土地期間的合同履行提供擔保，擔保金額為人民幣_______元。

5.2丙方有權監督乙方按照合同約定使用土地，如乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方改正或賠償損失。

5.3丙方在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應支付給甲方的土地租金。

六、甲方的責權利

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，如乙方違反約定，甲方有權解除合同。

（2）甲方有權要求乙方支付土地租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

（3）甲方有權在合同履行過程中對乙方進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和政策要求。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證流轉土地符合國家法律法規和政策要求。

（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供土地使用權。

七、乙方的責權利

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用土地，享受土地使用權帶來的利益。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應按照約定支付流轉土地租金。

（3）乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規和政策要求，保護土地資源。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付流轉土地租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3如丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地利用現狀圖

3.相關審批文件復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在確保乙方在土地使用過程中履行合同義務，保障甲方的合法權益。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將土地使用權流轉給乙方，同時，丙方的介入也增加了乙方的責任感和義務感，有利于合同的順利履行。甲方作為合同主導方，通過明確的權利和義務條款，保障了自己的權益，同時也為乙方的土地使用提供了保障。本合同的簽訂，旨在實現甲乙丙三方互利共贏，共同推動項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地流轉方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道的_______地塊土地使用權，現甲方同意將其土地使用權依法流轉給乙方使用，為支持乙方投資建設，丙方作為第三方投資方，同意對乙方的投資行為進行投資。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方將位于__________市__________區__________街道的_______地塊土地使用權流轉給乙方使用。

二、流轉期限

2.1本合同約定的流轉期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、流轉土地用途

3.1乙方同意將流轉土地用于_______行業_______項目，不得改變土地用途。

四、投資及回報

4.1丙方同意對乙方的投資行為進行投資，投資金額為人民幣_______元。

4.2投資回報方式為：丙方在乙方項目建成后，享有項目收益的_______%。

五、丙方責權利

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定使用土地，確保項目建設的順利進行。

（2）丙方有權監督乙方的投資行為，確保投資資金的安全和回報。

（3）丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定，向乙方提供投資資金。

（2）丙方應配合乙方辦理相關手續，確保項目順利實施。

六、乙方的責權利

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用土地，享受土地使用權帶來的利益。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權。

（3）乙方有權要求丙方按照合同約定提供投資資金。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應按照約定支付流轉土地租金。

（3）乙方應遵守國家法律法規和政策要求，保護土地資源。

七、甲方的責權利

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，確保土地資源的合理利用。

（2）甲方有權要求乙方支付流轉土地租金。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證流轉土地符合國家法律法規和政策要求。

（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供土地使用權。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定提供土地使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.2如乙方未按約定支付流轉土地租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3如丙方未按約定提供投資資金，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地利用現狀圖

3.相關審批文件復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方投資文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為項目的直接受益者和土地的實際使用者，需要確保項目的順利進行和投資回報的實現。通過合同中對乙方權利的強化，乙方能夠更好地維護自身利益，確保項目資金的安全