出兌房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“出兌房屋”）轉讓給乙方，乙方愿意接受該房產；

2.甲方已具備轉讓出兌房屋的權利，乙方已對出兌房屋的相關情況進行了充分了解，愿意購買；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條出兌房屋基本情況

1.出兌房屋坐落地址：____________________

2.出兌房屋產權證號：____________________

3.出兌房屋建筑面積：____________________平方米

4.出兌房屋房屋性質：____________________

5.出兌房屋土地使用權：____________________

6.出兌房屋配套設施：____________________

第二條出兌房屋價格及付款方式

1.出兌房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：乙方分____________________期付款，具體付款期限及金額如下：

1）首期付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內一次性支付給甲方；

2）其余款項：人民幣____________________元整（大寫：____________________），乙方于每期付款期限到期前____________________個工作日內支付給甲方。

第三條出兌房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將出兌房屋的權屬證明、鑰匙等交付給乙方；

2.乙方在收到出兌房屋的權屬證明、鑰匙等后，應于____________________個工作日內辦理過戶手續。

第四條違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間、方式支付首期款項的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；

2.乙方未按本合同約定的時間、方式支付分期款項的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；

3.甲方未按本合同約定的時間、方式交付出兌房屋的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；

4.乙方未按本合同約定的時間、方式辦理過戶手續的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

第五條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向出兌房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.出兌房屋交付、過戶手續辦理完畢后，本合同終止。

第七條附件

1.甲方身份證明；

2.乙方身份證明；

3.出兌房屋權屬證明；

4.出兌房屋配套設施清單；

5.其他相關文件。

第八條其他約定

1.本合同一式____________________份，甲方執____________________份，乙方執____________________份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“出兌房屋”）轉讓給乙方，乙方愿意接受該房產；

2.丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條出兌房屋基本情況

1.出兌房屋坐落地址：____________________

2.出兌房屋產權證號：____________________

3.出兌房屋建筑面積：____________________平方米

4.出兌房屋房屋性質：____________________

5.出兌房屋土地使用權：____________________

6.出兌房屋配套設施：____________________

第二條出兌房屋價格及付款方式

1.出兌房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：乙方分____________________期付款，具體付款期限及金額如下：

1）首期付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內一次性支付給甲方；

2）其余款項：人民幣____________________元整（大寫：____________________），乙方于每期付款期限到期前____________________個工作日內支付給甲方。

第三條丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保；

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的保證金；

3.丙方保證在乙方未按約定履行付款義務時，立即代為支付相應的款項。

第四條甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在每期付款期限到期前提供付款憑證；

2.甲方有權要求丙方在每期付款期限到期前提供擔保證明；

3.甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前支付全部款項；

4.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間、方式支付首期款項的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；

2.乙方未按本合同約定的時間、方式支付分期款項的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；

3.乙方未按本合同約定的時間、方式辦理過戶手續的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；

4.乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用出兌房屋；

5.乙方在未支付全部款項前，不得擅自轉讓出兌房屋的權屬。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向出兌房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.出兌房屋交付、過戶手續辦理完畢后，本合同終止。

第八條附件

1.甲方身份證明；

2.乙方身份證明；

3.丙方身份證明；

4.出兌房屋權屬證明；

5.出兌房屋配套設施清單；

6.擔保合同；

7.其他相關文件。

第九條第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務，降低交易風險。

第十條甲方為主導的目的和意義

甲方作為出兌房屋的所有者，主導本合同，旨在確保交易安全，保障自身權益，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風險。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于____________________的房產（以下簡稱“目標房產”）；

2.丙方作為融資方，愿意為乙方的購房資金提供融資服務；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條目標房產基本情況

1.目標房產坐落地址：____________________

2.目標房產產權證號：____________________

3.目標房產建筑面積：____________________平方米

4.目標房產房屋性質：____________________

5.目標房產土地使用權：____________________

6.目標房產配套設施：____________________

第二條購房資金及融資安排

1.目標房產總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方自籌資金人民幣____________________元整（大寫：____________________），丙方提供融資人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內向甲方支付自籌資金；

4.丙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內向乙方提供融資款項。

第三條丙方融資責任

1.丙方承諾按照本合同約定向乙方提供融資款項，并承擔相應的融資風險；

2.丙方提供的融資款項應專用于購買目標房產；

3.丙方有權要求乙方在購房過程中提供必要的財務報告和證明材料。

第四條乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后____________________個工作日內提供目標房產的權屬證明；

2.乙方有權要求丙方在提供融資款項后____________________個工作日內完成放款；

3.乙方有權要求甲方在目標房產過戶后____________________個工作日內退還已支付的購房款；

4.乙方有權要求丙方在融資期限內按照約定的利率收取利息。

第五條甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間提供目標房產的權屬證明的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：______