農(nóng)村古宅銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村古宅（以下簡稱“古宅”），甲方愿意將該古宅出售給乙方，乙方愿意購買該古宅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條古宅基本情況

1.1古宅位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2古宅所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證古宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3古宅現(xiàn)狀為____________________，具體包括____________________。

第二條出賣與購買

2.1甲方同意將古宅出售給乙方，乙方同意購買該古宅。

2.2雙方確認(rèn)，古宅的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將古宅的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將古宅交付給乙方。

3.2乙方在收到古宅后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對古宅進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理古宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因造成的一切費用由乙方自行承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付古宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向古宅所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）古宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）古宅現(xiàn)狀照片；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）古宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）古宅現(xiàn)狀照片；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村古宅（以下簡稱“古宅”），甲方愿意將該古宅出售給乙方，乙方愿意購買該古宅。丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條古宅基本情況

1.1古宅位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2古宅所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證古宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3古宅現(xiàn)狀為____________________，具體包括____________________。

第二條出賣與購買

2.1甲方同意將古宅出售給乙方，乙方同意購買該古宅。

2.2雙方確認(rèn)，古宅的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將古宅交付給乙方。

3.2乙方在收到古宅后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對古宅進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理古宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因造成的一切費用由乙方自行承擔(dān)。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償擔(dān)保金。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）甲方有權(quán)要求丙方按期支付擔(dān)保金，如丙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2丙方未按本合同約定時間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向古宅所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時支付購房款，保障甲方的權(quán)益。

10.2第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低交易風(fēng)險。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方作為古宅所有權(quán)人，有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

附件：

（1）古宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）古宅現(xiàn)狀照片；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村古宅（以下簡稱“古宅”），甲方愿意出售該古宅。丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、公正。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條古宅基本情況

1.1古宅位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2古宅所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證古宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3古宅現(xiàn)狀為____________________，具體包括____________________。

第二條出賣與購買

2.1甲方同意將古宅出售給乙方，乙方同意購買該古宅。

2.2雙方確認(rèn)，古宅的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將古宅交付給乙方。

3.2乙方在收到古宅后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對古宅進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

第四條丙方監(jiān)管責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、公正。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供古宅的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以核實古宅產(chǎn)權(quán)的合法性。

4.3丙方有權(quán)要求乙方支付購房款，并監(jiān)督款項的流向。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付古宅，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、公正。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供古宅的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保古宅在交付時的良好狀態(tài)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付古宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2甲方未按本合同約定提供相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3甲方在交付古宅前，不得擅自處分古宅的產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向古宅所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購買古宅過程中，其合法權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方作為買受方，有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易符合其預(yù)期和利益。

第十條