上海市辦公樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市的辦公樓，現愿意出租該辦公樓的部分或全部面積，乙方愿意承租該辦公樓，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于上海市__________區__________路__________號，樓號為__________，層號為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物用途：乙方承諾僅將該租賃物用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調整：租賃期限內，如遇政府調整租金政策，雙方應按照調整后的政策執行。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應按照本合同約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、租賃物的維修及保養

4.1甲方負責租賃物在租賃期限內的維修和保養，乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應承擔賠償責任。

4.2乙方應定期對租賃物進行保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權屬證明

3.政府相關審批文件

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市的辦公樓，現愿意出租該辦公樓的部分或全部面積，乙方愿意承租該辦公樓，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于上海市__________區__________路__________號，樓號為__________，層號為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物用途：乙方承諾僅將該租賃物用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調整：租賃期限內，如遇政府調整租金政策，雙方應按照調整后的政策執行。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未能按照本合同約定支付租金時，在甲方發出書面通知后__________日內，代為支付乙方欠付的租金。

3.2丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應按照本合同約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方遵守本合同的約定。

5.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、資質證明等文件，以證明乙方具備合法經營資格。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并采取措施保護甲方權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔賠償責任。

6.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得轉租、抵押、轉讓租賃物。

6.4乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔保人，其介入旨在確保租賃合同的履行，降低甲方因乙方違約而產生的風險。

8.2丙方的擔保責任有助于提高乙方的信用度，增強租賃合同的穩定性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的合法使用，維護自身合法權益。

9.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，旨在保障租賃物的安全、完整，并確保租金的按時收取。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權屬證明

3.政府相關審批文件

4.第三方擔保協議

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市的辦公樓，現愿意出租該辦公樓的部分或全部面積，乙方愿意承租該辦公樓，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于上海市__________區__________路__________號，樓號為__________，層號為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物用途：乙方承諾僅將該租賃物用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調整：租賃期限內，如遇政府調整租金政策，雙方應按照調整后的政策執行。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未能按照本合同約定支付租金時，在甲方發出書面通知后__________日內，代為支付乙方欠付的租金。

3.2丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合約定的租賃物。

4.2乙方有權在租賃期限內，根據自身業務需求，對租賃物進行合理裝修和改造。

4.3乙方有權在租賃期滿后，選擇續租或退租，甲方應予以配合。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

5.2甲方未保證租賃物符合約定條件的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常使用。

5.4甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前__________日書面通知乙方，并支付相應的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的使用滿足自身業務需求，維護自身合法權益。

7.2乙方通過設定合理的權利條款，旨在保障租賃物的合理使用，確保租金的合理收取。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1甲方作為出租方，其主導意義在于提供租賃物，滿足乙方的租賃需求。

7.2甲方通過設定違約及限制條款，旨在確保租賃物的安全和完整，以及租金的按時