共同資產(chǎn)出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設備等（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）。

2.買受方有意購買上述標的資產(chǎn)。

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就標的資產(chǎn)的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的資產(chǎn)

1.1本合同所述標的資產(chǎn)為出賣方擁有的位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設備等。

1.2出賣方保證標的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的資產(chǎn)交易價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________元整作為定金。

2.3買受方應在標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項。

第三條標的資產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1出賣方應協(xié)助買受方辦理標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

3.2買受方應在標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付過戶手續(xù)費。

第四條交割時間及地點

4.1本合同標的資產(chǎn)的交割時間為簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)。

4.2標的資產(chǎn)的交割地點為____________________。

第五條違約責任

5.1出賣方未按本合同約定提供標的資產(chǎn)的，應向買受方支付標的資產(chǎn)交易價格_________%的違約金。

5.2買受方未按本合同約定支付款項的，應向出賣方支付逾期付款金額_________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的資產(chǎn)清單

2.產(chǎn)權(quán)證明文件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設備等（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）。

2.買受方有意購買上述標的資產(chǎn)，但資金實力有限，需要第三方提供擔保。

3.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保，確保出賣方的權(quán)益得到保障。

4.出賣方、買受方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就標的資產(chǎn)的出售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的資產(chǎn)

1.1本合同所述標的資產(chǎn)為出賣方擁有的位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設備等。

1.2出賣方保證標的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的資產(chǎn)交易價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________元整作為定金。

2.3買受方應在標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項。

2.4擔保方對本合同標的資產(chǎn)的交易價格及支付方式承擔連帶保證責任。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同約定的買受方支付款項的時間內(nèi)，履行保證責任，確保買受方按約定支付款項。

3.2若買受方未按約定支付款項，擔保方應立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.3擔保方保證在標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，繼續(xù)履行保證責任，直至買受方支付全部款項。

第四條交割時間及地點

4.1本合同標的資產(chǎn)的交割時間為簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)。

4.2標的資產(chǎn)的交割地點為____________________。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付全部款項。

5.2甲方有權(quán)要求擔保方在約定的時間內(nèi)履行保證責任。

5.3甲方有權(quán)要求買受方和擔保方共同承擔違約責任。

第六條乙方違約責任

6.1買受方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付逾期付款金額_________%的違約金。

6.2買受方未按本合同約定履行標的資產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付標的資產(chǎn)交易價格_________%的違約金。

6.3買受方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第七條限制條款

7.1買受方在購買標的資產(chǎn)期間，不得將標的資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

7.2買受方在標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用或處分標的資產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的資產(chǎn)清單

2.產(chǎn)權(quán)證明文件

3.相關稅費繳納憑證

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保買受方有足夠的資金實力履行合同義務，降低交易風險，保障出賣方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設定嚴格的合同條款和限制性條件，確保在交易過程中保持主導地位，維護自身權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設備等（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）。

2.出賣方由于資金周轉(zhuǎn)需求，希望盡快完成標的資產(chǎn)的出售。

3.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保，以增強買受方的信用，確保交易順利進行。

4.出賣方、買受方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就標的資產(chǎn)的出售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的資產(chǎn)

1.1本合同所述標的資產(chǎn)為出賣方擁有的位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設備等。

1.2出賣方保證標的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的資產(chǎn)交易價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________元整作為定金。

2.3買受方應在標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項。

2.4擔保方對本合同標的資產(chǎn)的交易價格及支付方式承擔連帶保證責任。

第三條買受方權(quán)益

3.1買受方有權(quán)要求出賣方在約定的時間內(nèi)提供標的資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2買受方有權(quán)要求出賣方在標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相關文件協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

3.3買受方有權(quán)在標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，立即取得標的資產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

第四條擔保方責任

4.1擔保方應在本合同約定的買受方支付款項的時間內(nèi)，履行保證責任，確保買受方按約定支付款項。

4.2若買受方未按約定支付款項，擔保方應立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

4.3擔保方保證在標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，繼續(xù)履行保證責任，直至買受方支付全部款項。

第五條出賣方違約責任

5.1出賣方未按本合同約定提供標的資產(chǎn)的，應向買受方支付標的資產(chǎn)交易價格_________%的違約金。

5.2出賣方未按本合同約定協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應向買受方支付標的資產(chǎn)交易價格_________%的違約金。

5.3出賣方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第六條限制條款

6.1出賣方在標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用或處分標的資產(chǎn)。

6.2出賣方在標的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，不得以任何理由要求買受方返還已支付的款項。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的資產(chǎn)清單

2.產(chǎn)權(quán)證明文件

3.