不動產抵押合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂。

甲方（抵押人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

乙方（抵押權人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的不動產（以下簡稱“抵押物”），該不動產產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方愿意為甲方的債務提供抵押擔保。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于_______的不動產，具體坐落為：_______。

2.抵押物面積：_______平方米，土地性質：_______。

3.抵押物現狀：_______。

二、抵押權范圍

1.本合同項下的抵押權范圍包括但不限于甲方因債務而產生的全部債權。

2.乙方有權在甲方債務到期后，優先受償抵押物。

三、抵押物價值

1.抵押物價值為：_______元人民幣。

2.甲方保證抵押物價值真實、準確，如因抵押物價值評估不準確導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

四、抵押登記

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向抵押物所在地不動產登記機構辦理抵押登記手續。

2.乙方有權要求甲方提供抵押登記證明。

五、抵押物保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

2.乙方有權隨時檢查抵押物，甲方應予以配合。

六、抵押物處置

1.甲方債務到期后，如甲方未能履行債務，乙方有權依法處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項，乙方有權優先受償。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還債務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導致抵押物受損，乙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.抵押物產權證明文件

2.抵押物評估報告

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押權人）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂。

甲方（抵押人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

乙方（抵押權人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

丙方（擔保人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的不動產（以下簡稱“抵押物”），該不動產產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方愿意為甲方的債務提供抵押擔保。

3.丙方同意為本合同項下的抵押擔保提供擔保服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于_______的不動產，具體坐落為：_______。

2.抵押物面積：_______平方米，土地性質：_______。

3.抵押物現狀：_______。

二、抵押權范圍

1.本合同項下的抵押權范圍包括但不限于甲方因債務而產生的全部債權。

2.乙方有權在甲方債務到期后，優先受償抵押物。

三、抵押物價值

1.抵押物價值為：_______元人民幣。

2.甲方保證抵押物價值真實、準確，如因抵押物價值評估不準確導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

四、抵押登記

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向抵押物所在地不動產登記機構辦理抵押登記手續。

2.乙方有權要求甲方提供抵押登記證明。

五、丙方擔保責任

1.丙方同意在甲方無法履行債務時，按照本合同約定承擔擔保責任。

2.丙方擔保責任包括但不限于代為償還債務、承擔抵押物處置費用等。

六、甲方的權益

1.甲方享有抵押物的所有權，在債務履行期間，甲方有權繼續使用抵押物。

2.甲方有權要求乙方提供債務履行情況的定期報告。

3.甲方有權要求丙方提供擔保能力的定期評估報告。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按期償還債務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方未經甲方同意，擅自處置抵押物，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.乙方不得要求丙方提前履行擔保責任。

八、丙方的責權利

1.丙方有權要求甲方提供抵押物的詳細信息。

2.丙方有權要求乙方提供債務履行情況的定期報告。

3.丙方有權要求乙方提供抵押物處置的詳細方案。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.抵押物產權證明文件

2.抵押物評估報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保能力證明文件

5.其他相關文件

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押權人）：_______

丙方（擔保人）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的信用保障，通過丙方的擔保服務，降低甲方在債務履行中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在抵押擔保過程中的權益得到充分保障，包括抵押物的使用權、債務履行情況的知情權以及擔保能力的評估權。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地進行債務融資，同時也能夠在乙方和丙方違約時，依據合同條款維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂。

甲方（借款人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

乙方（貸款人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

丙方（擔保人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

鑒于：

1.甲方因資金需求，需要向乙方申請貸款。

2.乙方愿意向甲方提供貸款，但需要甲方提供擔保。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供貸款金額為：_______元人民幣。

2.貸款用途：_______。

3.貸款期限：_______年。

二、擔保責任

1.丙方同意在本合同項下為甲方的貸款提供擔保服務。

2.丙方擔保責任包括但不限于：在甲方違約時，承擔償還貸款本金及利息的責任。

三、丙方責權利

1.丙方有權要求甲方提供貸款用途的證明文件。

2.丙方有權要求甲方定期提供財務報告，以評估貸款風險。

3.丙方有權要求甲方按照約定償還貸款本息。

四、甲方責權利

1.甲方有權按照約定使用貸款資金。

2.甲方有權在貸款到期前申請提前還款。

3.甲方有權要求乙方提供貸款使用的指導和建議。

五、乙方的權益

1.乙方享有在貸款期間對貸款資金使用的監管權。

2.乙方有權要求甲方定期提供還款計劃，并按期收回貸款本息。

3.乙方在甲方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本息，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未經乙方同意，擅自改變貸款用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在貸款期間，不得將貸款資金用于違法活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.貸款合同

2.擔保合同

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保能力證明文件

5.其他相關文件

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：___