公寓代理銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，乙方具備相應的銷售代理資質和經驗，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的公寓，具體信息如下：

（1）公寓名稱：__________

（2）公寓地址：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）戶型結構：__________

（5）配套設施：__________

二、代理范圍

2.1乙方作為甲方的銷售代理，負責在本合同有效期內，代理銷售上述公寓。

2.2乙方應按照甲方的要求，開展以下工作：

（1）市場調研與分析；

（2）制定銷售策略與方案；

（3）發布廣告與宣傳；

（4）接待客戶與解答咨詢；

（5）促成交易并協助辦理相關手續。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同到期前，如需續簽，雙方應提前__________個月進行協商。

四、代理費用

4.1乙方代理銷售的公寓，按實際成交價的一定比例收取代理費用，具體比例為__________%。

4.2代理費用由乙方在交易完成后一次性向甲方支付。

五、保密條款

5.1雙方對本合同的簽訂、履行及履行過程中了解到的相關商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在合同到期或解除后繼續有效。

六、違約責任

6.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為__________。

6.2因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況出現時，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方將公寓出售給第三方；

（2）乙方失去銷售代理資格；

（3）本合同約定的其他情形。

八、合同生效及附件

9.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。

9.2附件：

（1）公寓產權證復印件；

（2）甲方委托書；

（3）乙方代理資質證書復印件；

（4）其他相關文件。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，乙方具備相應的銷售代理資質和經驗，丙方作為第三方投資機構，有意向投資甲方公寓項目，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的公寓，具體信息如下：

（1）公寓名稱：__________

（2）公寓地址：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）戶型結構：__________

（5）配套設施：__________

二、丙方投資

2.1丙方同意向甲方投資__________萬元，用于公寓項目的開發與建設。

2.2投資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：__________萬元，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二期：__________萬元，于公寓項目取得預售許可證后__________日內支付；

（3）第三期：__________萬元，于公寓項目主體結構封頂后__________日內支付；

（4）第四期：__________萬元，于公寓項目竣工驗收合格后__________日內支付。

三、乙方代理銷售

3.1乙方作為甲方的銷售代理，負責在本合同有效期內，代理銷售上述公寓。

3.2乙方應按照甲方的要求，開展以下工作：

（1）市場調研與分析；

（2）制定銷售策略與方案；

（3）發布廣告與宣傳；

（4）接待客戶與解答咨詢；

（5）促成交易并協助辦理相關手續。

四、丙方權益

4.1丙方投資款項用于公寓項目的開發與建設，享有以下權益：

（1）公寓項目建成后，丙方享有公寓項目__________%的股權；

（2）丙方有權參與公寓項目的經營管理；

（3）丙方有權優先購買甲方持有的公寓項目剩余股權。

五、甲方權益

5.1甲方作為公寓項目的所有權人，享有以下權益：

（1）甲方享有公寓項目的全部產權；

（2）甲方有權決定公寓項目的開發與建設方案；

（3）甲方有權決定公寓項目的銷售價格與策略；

（4）甲方有權監督乙方的銷售工作。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照甲方的要求，認真履行銷售代理職責，確保公寓項目順利銷售。

6.2乙方不得泄露甲方商業秘密，不得損害甲方利益。

6.3乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金數額為__________。

七、違約責任

7.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為__________。

7.2因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況出現時，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方將公寓出售給第三方；

（2）乙方失去銷售代理資格；

（3）丙方撤回投資；

（4）本合同約定的其他情形。

十、合同生效及附件

10.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。

10.2附件：

（1）公寓產權證復印件；

（2）甲方委托書；

（3）乙方代理資質證書復印件；

（4）丙方投資協議；

（5）其他相關文件。

十一、總結

本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在公寓項目開發與銷售過程中的權利、義務和責任，保障甲方的權益，同時為丙方提供投資回報。甲方作為主導方，通過引入丙方投資，實現公寓項目的順利開發與銷售，擴大市場份額，提高品牌知名度。乙方作為銷售代理，負責公寓項目的銷售工作，實現甲乙雙方的合作共贏。丙方作為投資方，通過投資公寓項目，分享項目收益，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業綜合體，乙方具備商業運營管理經驗，丙方作為第三方投資機構，有意向投資并委托乙方進行商業綜合體的運營管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的商業綜合體，具體信息如下：

（1）綜合體名稱：__________

（2）綜合體地址：__________

（3）總建筑面積：__________平方米

（4）主要業態：__________

（5）配套設施：__________

二、丙方投資與委托

2.1丙方同意向甲方投資__________萬元，用于商業綜合體的改造升級和運營啟動資金。

2.2投資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：__________萬元，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二期：__________萬元，于商業綜合體改造升級完成并取得相關許可證后__________日內支付；

（3）第三期：__________萬元，于商業綜合體正式運營后__________日內支付。

三、乙方運營管理

3.1乙方接受丙方的委托，負責商業綜合體的運營管理，包括但不限于以下工作：

（1）制定運營策略與計劃；

（2）招商與租賃管理；

（3）物業管理與服務；

（4）市場營銷與推廣；

（5）財務核算與報告。

四、乙方權益

4.1乙方作為運營管理方，享有以下權益：

（1）根據運營業績，乙方可獲得__________%的運營管理費；

（2）乙方有權參與商業綜合體的重大決策；

（3）乙方有權推薦合適的商戶入駐商業綜合體；

（4）乙方在合同期限內，享有商業綜合體運營管理的獨家權利。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保商業綜合體在乙方運營管理期間，提供必要的設施和條件，包括但不限于：

（1）物業維護與管理；

（2）公共設施的正常運行；

（3）配合乙方進行招商和租賃活動。

5.2甲方不得在合同期限內，自行或委托第三方進行商業綜合體的運營管理，否則應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為__________。

6.2因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況出現時，任何一方有權解除本合同：

（1）丙方撤回投資；

（2）乙方失去運營管理資質；

（3）本合同約定的其他情形。

九、合同生效及附件

9.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。

9.2附件：

（1）商業綜合體產權證復印件；

（2）丙方投資協議；

（3）乙方運營管理資質證書復印件；

（4）其他相關