住房付款協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________（如：多層、小高層、高層、別墅等）

1.4房屋用途：__________（如：自用、出租等）

1.5房屋權屬：__________（如：商品房、經濟適用房、限價房等）

二、付款方式

2.1乙方同意以__________方式支付購房款。

2.2乙方分__________期付款，具體付款期限如下：

（1）首付款：__________元，于__________前支付；

（2）分期付款：__________元，每__________個月支付一次，自__________起至__________止。

2.3乙方應按照約定的時間和金額，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付

3.1甲方應于__________前將房屋交付給乙方。

3.2甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的質量標準，并辦理相關產權過戶手續。

3.3乙方在收到房屋后，應于__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方進行修復。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間和金額支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）如乙方在驗收房屋時發現質量問題，未在約定時間內通知甲方，視為乙方放棄權利。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證明

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________（如：多層、小高層、高層、別墅等）

1.4房屋用途：__________（如：自用、出租等）

1.5房屋權屬：__________（如：商品房、經濟適用房、限價房等）

二、付款方式

2.1乙方同意以__________方式支付購房款。

2.2乙方分__________期付款，具體付款期限如下：

（1）首付款：__________元，于__________前支付；

（2）分期付款：__________元，每__________個月支付一次，自__________起至__________止。

2.3乙方應按照約定的時間和金額，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按約定支付購房款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期間為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、甲方權益

4.1甲方享有房屋的出售權，有權要求乙方按照約定支付購房款。

4.2甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方提供與房屋購買相關的信用報告和財務狀況證明。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2如乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、丙方責任

6.1丙方應按照本合同約定，履行擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方提供相關擔保物，以保障其擔保權益。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證明

（3）付款憑證

（4）擔保協議

（5）其他相關文件

九、總結

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的擔保，確保甲方的權益得到保障。通過引入擔保方，甲方在房屋銷售過程中可以降低風險，同時也能夠在乙方違約時迅速采取法律行動。甲方作為主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導地位，并在乙方違約時擁有更多的權利和救濟途徑。這種模式不僅保護了甲方的合法權益，也為市場的穩定和交易的公平性提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，并引入丁方作為租賃保證人，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________（如：多層、小高層、高層、別墅等）

1.4房屋用途：__________（如：自用、出租等）

1.5房屋權屬：__________（如：個人所有、公司所有等）

二、租賃期限及費用

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________（如：銀行轉賬、現金等）

三、丁方保證責任

3.1丁方作為租賃保證人，同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務承擔保證責任。

3.2如乙方未按約定支付租金，丁方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丁方保證期間為租賃期限屆滿后的__________個月。

四、乙方權益

4.1乙方享有在租賃期限內的房屋使用權，甲方不得無故終止租賃關系。

4.2乙方有權要求甲方保證房屋的適宜居住狀態，并承擔必要的維修責任。

4.3乙方在租賃期間，有權對房屋進行合理裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權要求甲方進行維修或退還租金。

5.2如甲方無故終止租賃關系，應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金總額的違約金。

5.3甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除本合同。

六、丁方責任

6.1丁方應按照本合同約定，履行保證責任。

6.2丁方有權要求乙方提供相關擔保物，以保障其保證權益。

6.3丁方在履行保證責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產權證明

（3）保證協議

（4）其他相關