二人合伙買房協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）共同出資購買位于__________房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產性質：__________

4.房產用途：__________

5.房產價格：人民幣__________元

二、出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.出資方式：甲方、乙方按照各自出資比例以現金形式向__________支付購房款。

三、房產權屬

1.房產購買后，甲方、乙方共同擁有該房產的共有權。

2.甲方、乙方應按照共有份額享有該房產的占有、使用、收益和處分權利。

3.甲方、乙方應共同承擔該房產的維修、養護等義務。

四、房產分割及處置

1.甲方、乙方在共同擁有房產期間，未經對方同意，不得擅自處分該房產。

2.如甲方、乙方因特殊原因需要分割該房產，應經雙方協商一致，并按照共有份額分割。

3.如甲方、乙方中的一方需要處分該房產，應事先通知另一方，并經雙方協商一致后方可處分。

五、違約責任

1.甲方、乙方應按照協議約定履行出資義務，如一方未按約定履行出資義務，應向另一方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

2.如甲方、乙方在共同擁有房產期間，未經對方同意擅自處分該房產，應向另一方支付違約金，違約金為該房產價值的__________%。

3.甲方、乙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

3.附件：

（1）房產證復印件

（2）購房合同復印件

（3）付款憑證復印件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）共同出資購買位于__________房產，為保障甲方權益，提高合作效率，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理及協調主體，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產性質：__________

4.房產用途：__________

5.房產價格：人民幣__________元

二、三方主體職責

1.甲方負責出資、房產購買及相關手續辦理。

2.乙方負責提供購房資金，并配合甲方辦理相關手續。

3.丙方負責項目整體管理、協調及監督，確保項目順利進行。

三、出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.出資方式：甲方、乙方按照各自出資比例以現金形式向__________支付購房款。

四、房產權屬

1.房產購買后，甲方、乙方共同擁有該房產的共有權。

2.甲方、乙方應按照共有份額享有該房產的占有、使用、收益和處分權利。

3.甲方、乙方應共同承擔該房產的維修、養護等義務。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責監督乙方的出資及配合甲方辦理相關手續，確保項目順利進行。

2.丙方有權對乙方進行違約處罰，并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方有權對項目進度、質量及成本進行監督，確保項目符合約定標準。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照約定時間提供購房資金，逾期未提供者，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

2.甲方有權要求丙方對項目進行監督，如丙方未履行監督職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

3.甲方有權要求丙方在項目完成后，提供項目驗收報告，確保項目符合約定標準。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時提供購房資金，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

2.乙方未經甲方同意，擅自處分該房產，應向甲方支付違約金，違約金為該房產價值的__________%。

3.乙方在合作期間，如涉及任何違法行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由三方另行協商補充。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方主體，有利于提高項目運作效率，確保項目順利進行。

2.丙方作為項目管理及協調主體，有利于保障甲方權益，降低合作風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，有利于在項目過程中發揮決策優勢，確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過主導地位，加強對乙方及丙方的監督，降低合作風險，保障自身權益。

附件：

（1）房產證復印件

（2）購房合同復印件

（3）付款憑證復印件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）共同出資進行某項商業項目投資，為保障乙方權益，提高項目運作效率，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目執行及監督主體，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、項目信息

1.項目名稱：__________

2.項目投資總額：人民幣__________元

3.項目預計收益：__________

4.項目預計投資周期：__________

5.項目具體內容：__________

二、三方主體職責

1.乙方負責提供投資資金，并監督項目執行過程。

2.甲方負責項目具體實施，包括但不限于市場調研、產品開發、生產管理等。

3.丙方負責項目整體執行、監督及風險控制，確保項目符合約定目標。

三、出資比例及方式

1.乙方出資比例：__________

2.甲方出資比例：__________

3.出資方式：乙方、甲方按照各自出資比例以現金形式向項目專戶支付投資款。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責監督甲方的項目執行，確保項目按計劃推進。

2.丙方有權對甲方進行績效考核，如甲方未達到預期目標，丙方有權要求甲方進行改進或承擔相應責任。

3.丙方有權對項目資金使用情況進行監督，確保資金合理使用。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定時間提供項目執行報告，如甲方未按時提供，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為項目投資總額的__________%。

2.乙方有權要求丙方對項目進行定期評估，確保項目符合預期收益。

3.乙方在項目完成后，有權獲得項目收益的__________%。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供項目執行報告，應向乙方支付違約金，違約金為項目投資總額的__________%。

2.甲方未按計劃推進項目，或項目執行過程中出現重大失誤，導致項目無法達到預期目標，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

3.甲方在合作期間，如涉及任何違法行為，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由三方另行協商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為主導方，有利于在項目過程中發揮決策優勢，確保項目符合乙方利益。

2.乙方通過主導地位，加強對甲方的監督，降低項目風險，保障自身權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在乙方主導下，甲方在項目執行過程中將更加注重乙方權益，提高項目執行效率。

2.甲方作為執行方，將更加專注于項目實施，降低決策成本，提高項目成功率。

附件：