農民別墅租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________的農民別墅（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農民別墅，以下簡稱“房屋”。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、房屋維護與管理

4.1乙方在租賃期間應對房屋進行合理使用，并保持房屋的完好狀態。

4.2乙方不得擅自對房屋進行改造、裝修或改變房屋結構。

4.3甲方應負責房屋的維修保養，確保房屋的正常使用。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.4附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃保證金收據

3.房屋租賃合同簽訂證明

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的農民別墅（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋的維護與管理方參與本合同，為確保各方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農民別墅，以下簡稱“房屋”。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________。

二、第三方參與條款

2.1丙方作為房屋的維護與管理方，負責房屋的日常維護、維修、清潔及安全保障工作。

2.2丙方有權對房屋進行必要的管理行為，包括但不限于調整室內溫度、通風、照明等。

2.3丙方應定期向甲方報告房屋維護與管理情況，并及時解決乙方提出的問題。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

4.3如驗收不合格，乙方應在__________日內通知甲方，甲方應在__________日內修復完畢。

五、房屋維護與管理責任

5.1乙方在使用過程中應保持房屋的完好狀態，不得擅自改動房屋結構。

5.2乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權終止本合同。

5.3丙方在維護與管理過程中，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的修復責任。

六、甲方權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按時支付租金，乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。

6.2甲方有權監督乙方合理使用房屋，對乙方違反本合同約定造成房屋損害的，甲方有權要求乙方賠償。

6.3甲方有權終止本合同，包括但不限于乙方違約、房屋損壞等情形。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）逾期支付租金超過__________日；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）在房屋內從事違法活動；

（4）損害房屋設施設備。

8.1乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

8.2乙方不得在房屋內進行經營活動，影響他人正常生活。

八、第三方權益與責任

8.1丙方在履行維護與管理職責過程中，應確保乙方及他人的人身財產安全。

8.2丙方因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行的，有權解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同在增加第三方主體參與的基礎上，充分保障了甲方的權益，確保了房屋的安全與維護。丙方的介入使得房屋的管理更加專業化，有利于提高房屋的使用價值。甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約條款和權益保障措施，有效維護了自己的合法權益。第三方介入的意義在于，通過引入專業的管理團隊，提高房屋的維護質量，降低甲方的管理成本。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的制定，明確各方責任，確保合同履行，實現甲方投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的農民別墅（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋的運營服務提供方參與本合同，為確保乙方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農民別墅，以下簡稱“房屋”。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________。

二、第三方參與條款

2.1丙方作為房屋的運營服務提供方，負責房屋的日常運營、維護、清潔及安全保障工作。

2.2丙方應按照乙方的需求提供相應的服務，包括但不限于設施設備的維護、綠化養護、清潔服務等。

2.3丙方應定期向乙方報告房屋運營情況，并及時解決乙方提出的問題。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

4.3如驗收不合格，乙方應在__________日內通知甲方，甲方應在__________日內修復完畢。

五、房屋運營與服務責任

5.1丙方應確保房屋的運營服務達到乙方的合理期望，保持房屋的良好狀態。

5.2丙方不得擅自改變房屋結構或進行影響乙方權益的裝修。

5.3丙方應遵守相關法律法規，確保房屋運營的合法性和安全性。

六、乙方權益與責任

6.1乙方有權要求丙方提供高質量的運營服務，并對丙方的服務提出改進建議。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據自身需求調整房屋的運營方案。

6.3乙方有權在合同期滿后，選擇續租或不再續租，甲方應尊重乙方的選擇。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一，乙方有權終止本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）逾期交付房屋或交付的房屋不符合約定標準；

（2）未按約定支付租金；

（3）擅自改變房屋結構或進行影響乙方權益的裝修。

8.1甲方不得在未經乙方同意的情況下，將房屋轉租或轉讓給第三方。

8.2甲方不得干涉乙方的正常運營活動，包括但不限于經營決策、市場推廣等。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行的，有權解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同的制