bt合同與建設工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“乙方”）：_______

合同簽訂時間：_______年_______月_______日

合同簽訂地點：_______

一、合同背景

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就bt項目與建設工程的相關事宜，達成如下協議：

二、合同內容

1.項目概述

項目名稱：__________________

項目地點：__________________

項目投資總額：人民幣_______元整

項目工期：_______年

2.甲方責任

（1）負責項目的前期準備工作，包括但不限于項目選址、立項、審批等。

（2）負責提供項目建設所需土地、資金等條件。

（3）負責項目竣工驗收后的運營、維護、管理等。

3.乙方責任

（1）按照甲方要求，完成項目建設，確保工程質量、進度、安全等符合相關法律法規及國家標準。

（2）承擔項目設計、施工、監理等工作，并按期提交相關成果。

（3）在項目竣工后，協助甲方辦理竣工驗收手續。

4.合作方式

（1）采用bt（Build-Transfer）模式進行合作，即乙方承擔項目建設，甲方負責回購。

（2）項目建設期間，乙方應按工程進度支付工程款。

5.工程款項及支付方式

（1）項目建設過程中，乙方按照合同約定的時間節點提交工程款支付申請。

（2）甲方在收到乙方提交的工程款支付申請后，應在_______個工作日內支付相應的工程款。

（3）工程竣工后，乙方提交竣工驗收報告及竣工結算資料，甲方應在_______個工作日內支付剩余款項。

6.工程質量保證

（1）乙方承諾工程質量符合國家有關建設工程質量標準。

（2）工程驗收合格后，乙方承擔工程保修責任，保修期限為_______年。

7.違約責任

（1）如甲方未能按時支付工程款，應向乙方支付_______的違約金。

（2）如乙方未能按期完成項目建設，應向甲方支付_______的違約金。

（3）如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

三、爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、合同附件

1.項目可行性研究報告

2.項目用地證明

3.建設項目環境影響評價報告

4.工程設計文件及施工圖紙

5.建設項目安全預評價報告

6.合同雙方簽署的《補充協議》

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權代表）：________________

法定代表人（或授權代表）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

合同簽訂時間：_______年_______月_______日

合同簽訂地點：_______

一、合同背景

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就bt項目與建設工程的相關事宜，達成如下協議，以保障甲方權益為主導，明確各方的責權利。

二、合同內容

1.項目概述

項目名稱：__________________

項目地點：__________________

項目投資總額：人民幣_______元整

項目工期：_______年

2.甲方責任

（1）負責項目的前期準備工作，包括但不限于項目選址、立項、審批等。

（2）負責提供項目建設所需土地、資金等條件。

（3）負責項目竣工驗收后的運營、維護、管理等。

3.乙方責任

（1）按照甲方要求，完成項目建設，確保工程質量、進度、安全等符合相關法律法規及國家標準。

（2）承擔項目設計、施工、監理等工作，并按期提交相關成果。

（3）在項目竣工后，協助甲方辦理竣工驗收手續。

4.丙方責任

（1）作為項目融資方，負責為項目建設提供必要的資金支持。

（2）對項目建設進行監督管理，確保項目按計劃進行。

（3）在項目竣工后，協助甲方進行資產移交。

5.甲方權益

（1）甲方對項目建設擁有最終決策權，包括但不限于項目設計變更、施工方案調整等。

（2）甲方有權要求乙方和丙方提供項目進度、質量、資金使用等方面的詳細報告。

（3）甲方在項目竣工后，享有項目運營、收益等權益。

6.乙方違約及限制條款

（1）如乙方未能按期完成項目建設，應向甲方支付_______的違約金。

（2）如乙方工程質量不符合國家標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合格標準。

（3）乙方在項目建設過程中，不得擅自變更設計方案，如需變更，應經甲方同意。

7.丙方違約及限制條款

（1）如丙方未能按約定提供資金支持，應向甲方支付_______的違約金。

（2）丙方在項目監督管理過程中，不得干預乙方的正常施工和管理。

（3）丙方在項目竣工后，不得以任何理由要求甲方提前支付回購款項。

8.爭議解決

甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、合同附件

1.項目可行性研究報告

2.項目用地證明

3.建設項目環境影響評價報告

4.工程設計文件及施工圖紙

5.建設項目安全預評價報告

6.合同雙方簽署的《補充協議》

四、總結

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為融資方，為項目建設提供資金支持，降低甲方資金壓力。

2.丙方對項目建設進行監督管理，確保項目按計劃進行，提高項目效率。

3.丙方在項目竣工后，協助甲方進行資產移交，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，對項目建設擁有最終決策權，保障項目符合甲方利益。

2.甲方有權要求乙方和丙方提供項目進度、質量、資金使用等方面的詳細報告，確保項目透明度。

3.甲方在項目竣工后，享有項目運營、收益等權益，實現投資回報。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權代表）：________________

法定代表人（或授權代表）：________________

法定代表人（或授權代表）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

合同簽訂時間：_______年_______月_______日

合同簽訂地點：_______

一、合同背景

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房地產開發項目與建筑工程的相關事宜，達成如下協議，以保障乙方權益為主導，明確各方的責權利。

二、合同內容

1.項目概述

項目名稱：__________________

項目地點：__________________

項目總投資：人民幣_______元整

項目工期：_______年

2.甲方責任

（1）負責項目的前期市場調研、策劃及銷售推廣。

（2）負責項目土地的取得及規劃審批。

（3）負責項目竣工后的物業管理。

3.乙方責任

（1）按照甲方要求，完成房地產開發項目的建筑工程建設。

（2）承擔項目設計、施工、監理等工作，并按期提交相關成果。

（3）在項目竣工后，協助甲方進行竣工驗收。

4.丙方責任

（1）作為項目投資方，負責為項目建設提供必要的資金支持。

（2）對項目建設進行監督管理，確保項目按計劃進行。

（3）在項目竣工后，協助甲方進行資產移交。

5.乙方權益

（1）乙方對建筑工程建設擁有施工方案選擇權，確保施工質量及進度。

（2）乙方有權要求甲方提供項目設計變更通知，并有權對設計變更提出意見。

（3）乙方在項目竣工后，享有項目施工利潤及工程款支付優先權。

6.甲方違約及限制條款

（1）如甲方未能按約定提供設計變更通知，乙方有權要求甲方支付_______的違約金。

（2）如甲方未能按期支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付_______的違約金。

（3）甲方在項目竣工驗收過程中，不得無故拖延，否則乙方有權要求甲方支付_______的違約金。

7.丙方違約及限制條款

（1）如丙方未能按約定提供資金支持，應向乙方支付_______的違約金。

（2）丙方在項目監督管理過程中，不得干預乙方的正常施工和管理。

（3）丙方在項目竣工后，不得以任何理由要求甲方提前支付回購款項。

8.爭議解決

甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、合同附件

1.項目可行性研究報告

2.項目用地證明

3.建設項目環境影響評價報告

4.工程設計文件及施工圖紙

5.建設項目安全預評價報告

6.合同雙方簽署的《補充協議》

四、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為建筑工程施工方，對施工過程擁有主導權，確保施工質量及進度符合預期。

2.乙方通過施工利潤及工程款支付優先權，保障自身經濟利益。

3.乙方在項目竣工驗收過程中，有權維護自身權益，確保項目順利交付。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.甲方作為房地產開發方，在項目前期市場調研、策劃及銷售推廣方面發揮主導作用，但施工建設階段乙方權益更為重要。

2.甲方在項目竣工驗收過程中，需尊重乙方意見，確保項目質量及進度。

3.甲方在項目竣工后，需配合乙方進行資產移交，保