產權抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“抵押房產”），甲方自愿將該房產抵押給乙方作為甲方債務的擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押房產的基本情況

1.抵押房產位于_________________________，房產證號為_________________________。

2.抵押房產的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權面積為_________________________平方米。

3.抵押房產的用途為_________________________。

二、抵押權設立

1.甲方同意將抵押房產抵押給乙方，乙方同意接受該抵押權。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方提供抵押房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

3.乙方在抵押權設立后，有權依法對該抵押房產進行占有、使用、收益和處分。

三、抵押權范圍

1.本抵押權適用于甲方與乙方之間的一切債務，包括但不限于_________________________。

2.甲方在抵押權設立期間，未經乙方同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、交換或其他方式處置抵押房產。

四、抵押權登記

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向相關登記機關辦理抵押權登記手續。

2.乙方有權要求甲方協助辦理抵押權登記手續。

五、抵押權實現

1.在抵押權設立期間，若甲方未能履行債務，乙方有權依法實現抵押權。

2.乙方實現抵押權的方式包括但不限于_________________________。

3.甲方應積極配合乙方實現抵押權。

六、抵押權終止

1.在債務履行完畢后，甲方應向乙方提供相關證明文件，乙方應于收到證明文件之日起_________________________日內，向相關登記機關辦理抵押權注銷手續。

2.抵押權注銷后，甲方有權恢復對抵押房產的所有權。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產的房產證復印件。

2.抵押房產的土地使用權證復印件。

3.其他與本合同相關的證明文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“抵押房產”），甲方自愿將該房產抵押給乙方作為甲方債務的擔保，丙方同意為甲方的債務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押房產的基本情況

1.抵押房產位于_________________________，房產證號為_________________________。

2.抵押房產的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權面積為_________________________平方米。

3.抵押房產的用途為_________________________。

二、抵押權設立

1.甲方同意將抵押房產抵押給乙方，乙方同意接受該抵押權。

2.丙方同意為甲方的債務提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

3.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方提供抵押房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同項下對甲方的債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證在甲方無法履行債務時，按照本合同約定履行擔保義務。

四、抵押權范圍

1.本抵押權適用于甲方與乙方之間的一切債務，包括但不限于_________________________。

2.甲方在抵押權設立期間，未經乙方同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、交換或其他方式處置抵押房產。

五、抵押權登記

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向相關登記機關辦理抵押權登記手續。

2.乙方有權要求甲方協助辦理抵押權登記手續。

六、抵押權實現

1.在抵押權設立期間，若甲方未能履行債務，乙方有權依法實現抵押權。

2.乙方實現抵押權的方式包括但不限于_________________________。

3.甲方應積極配合乙方實現抵押權。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供有關債務履行的必要信息。

2.丙方有權在甲方違約時，先行履行擔保義務，并有權向甲方追償。

3.丙方應在本合同約定的擔保期間內，履行擔保義務。

八、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在實現抵押權時，優先考慮丙方的擔保責任。

2.甲方有權要求乙方在實現抵押權后，將所得款項優先償還丙方的擔保債務。

3.甲方應按照本合同約定，履行債務和抵押權相關義務。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未在甲方違約時及時實現抵押權，應承擔相應的違約責任。

2.乙方在實現抵押權時，應遵守法律法規，不得損害丙方的合法權益。

3.乙方不得未經甲方同意，擅自處置抵押房產。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產的房產證復印件。

2.抵押房產的土地使用權證復印件。

3.丙方的擔保承諾書。

4.其他與本合同相關的證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保在甲方無法履行債務時，丙方能夠履行擔保義務，從而保障乙方的權益。同時，丙方的擔保責任減輕了甲方的債務壓力，有助于甲方更好地維護自身利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務人，在合同中占據主導地位，確保了其在債務履行和抵押權實現過程中的權益。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障了自身在抵押權實現過程中的優先權和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（債務人）：____________________

乙方（債權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因生產經營需要，向乙方借款人民幣_________________________元，為確保乙方債權的實現，甲方同意以其擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押擔保，丙方同意為甲方的債務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押房產的基本情況

1.抵押房產位于_________________________，房產證號為_________________________。

2.抵押房產的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權面積為_________________________平方米。

3.抵押房產的用途為_________________________。

二、抵押權設立

1.甲方同意將抵押房產抵押給乙方，乙方同意接受該抵押權。

2.丙方同意為甲方的債務提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同項下對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應保證在甲方違約時，按照本合同約定履行擔保義務。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在甲方未按約定履行還款義務時，依法行使抵押權，優先受償。

2.乙方有權要求丙方在甲方違約時履行擔保責任。

五、抵押權范圍

1.本抵押權適用于甲方與乙方之間的人民幣_________________________元債務。

2.甲方在債務履行期間，不得以任何方式擅自處置抵押房產。

六、抵押權登記

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向相關登記機關辦理抵押權登記手續。

2.乙方有權要求甲方協助辦理抵押權登記手續。

七、抵押權實現

1.若甲方在約定的還款期限屆滿后仍未償還債務，乙方有權要求實現抵押權。

2.乙方實現抵押權的方式包括但不限于_________________________。

3.甲方應積極配合乙方實現抵押權。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方立即償還全部債務。

2.甲方在債務履行期間，未經乙方同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、交換或其他方式處置抵押房產。

3.甲方如因自身原因導致抵押權無法實現，應承擔相應的違約責任。

九、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供有關債務履行的必要信息。

2.丙方有權在甲方違約時，先行履行擔保義務，并有權向甲方追償。

3.丙方應在本合同約定的擔保期間內，履行擔保義務。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產的房產證復印件。

2.抵押房產的土地使用權證復印件。

3.丙方的擔保承諾書。

4.其他與本合同相關的證明文