Discussion

on

the

Direction

of

JinaSnow

Mountain

A-4濟南雪山片區A-4地塊項目示范區深犁

墨

設

計H

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息

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析H

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2

3建筑布局總圖分析|ARCHITECTURALCOMPOSITION現狀住宅1#5#3#山體景觀資源6#7#4#2#9#10#規劃文體用地現狀住宅小學用地示范區尺度分析|SITEANALYSIS?

前

場

空

間

尺

度

較

小?

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平

接

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，

與

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之

間

存

在高

差

，

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慮

下

沉

庭

院5#3#1#NThespatial

scaleofthefront

fieldisrelatively

small覆土社區食堂98.539.7M103.86#洋房樣板間（2F）洋房樣板間（1F）4#2#售樓部樣板花園64.9M97.57#98.5圖例：99.0場地標高外部標高示范區前場臨時停車場示范區后場地庫線98.5疊拼樣板間售樓部分析|SITEANALYSIS休憩空間私宴廳健身房廁所區茶室區辦公區收銀區水吧區沙盤區水景區簽約區序廳VIP區洽談區VIP區品牌展示區接待區景

觀

基

礎

條

件

匯

總S

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s?

入口區域與售樓部建筑之間是非端正空間對?

后場平接售樓部，與樣板間之間存在高?

售樓部面積較小，不能滿足售樓期間?

前場尺度較小，游覽動線較短視線及人行動線有一定影響差，需考慮如何利用高差營造價值點的功能需考慮外置洽談空間98.5外置洽談空間售樓部103.8洋房樣板間（2F）洋房樣板間（1F）售樓部64.9M98.5疊拼樣板間景

觀

基

礎

條

件

解

決

策

略S

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s?

結合轉角區域一體化打造展示面,拉寬昭示面?

人車行主入口統一考慮，提升價值點?

利用空間營造弱化非端莊空間帶來?

利用高差營造形成跌瀑、分臺與戶外?

洽談空間融入后場高差處理中的不利視線洽談視線連通，豐富空間層次跌瀑分臺外置洽談空間售樓部售樓部洋房樣板間（2F）洋房樣板間（1F）疊拼樣板間客群風格|ARCHITECTURECustomergroup主要來自茂嶺山、高新會展SummaryofLandscapeBasicConditions濟終極置業Ultimate

RealEstate南原著民居多三代同堂、改善環境improveenvironment追求國際視野下地緣性改善Geophysicalimprovement精奢高端品質生活事業單位、私企老板Private

enterprise

owner

洋房：地緣性改善客戶多為大太陽三口之家

疊拼：關注項目自身的產品力，考慮終極置業景觀定位|TONALITYANALYSIS濟

南

城

市

焦

點

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層

生

活CREATE

EFFICIENT,

ACCESSIBLE

AND

HIGH-QUALITY

SPACE

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2

3How

to

seek

the

diversity

and

locality

of

the

project如

何

突

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，

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3高端住宅案例分析-溫德姆花園酒店|CASEANALYSIS1.尊貴酒店|——尊貴儀式，品質私享Noble

ceremony,

quality

oflife1.尊貴的品質感入口打造利用大氣的門頭，標志性的環島水景，結合整體感的墻面圍合，精致軟裝，打造出具有儀式感和品質感的入口空間Theentrance

spacewithasense

ofceremony

and

qualityiscreatedbyusingtheatmospheric

door

head,

theiconicwater

featurearound

theisland,combinedwiththeoverall

sense

ofwallenclosure

and

delicatesoft

decoration2.度假空間水中的下沉聚會區，給人以沉浸自然的放松享受Thesunken

party

area

inthewater

gives

people

arelaxingenjoymentofbeingimmersed

innature3.有質感的材料選擇從門頭，墻面，地面的材料選擇上，都很干凈統一，大氣高級，與整個酒店的調性相契合Fromthedoor,

wall,ground

material

selection,

arevery

clean

and

unified,high-level

atmosphere,

and

thetonality

ofthewholehotelH

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2

3高端住宅案例分析-新加坡豪宅麗墩苑|CASEANALYSIS2.都市度假|——出則繁華，入則寧靜，私享優雅UrbanVacation--Going

out

is

prosperous,

goingin

is

quiet,

andenjoying

private

elegance1.度假理念融入日常生活歸家即是度假，讓人全身心放松的居住體驗Cominghome

isavacation

and

arelaxingresidential

experience2.功能性空間和景觀的高度融合泳池，室外會客廳，風雨連廊等，會所般的空間場地在景觀之中生長出來，提供品質的體驗，以及和諧的優美的環境Swimming

pool,outdoor

meeting

room,windand

raincorridor,etc.,clubhouse-like

spaceandsite

grewoutof

thelandscape,

providing

qualityexperience

and

harmonious

beautiful

environment3.酒店式細節軟裝從戶外家具，精致花箱，到雕塑

燈具，都體現出度假酒店般的品質感Fromoutdoor

furniture,

exquisite

flower

boxes,

tosculptural

lightingfixtures,

allreflect

thequality

ofaresorthotelH

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3高端住宅案例分析-蘇州龍湖青云闕|CASEANALYSIS3.隱奢住宅|——回歸本真，精致從容UrbanVacation--returnto

theoriginal

and

pursue

nature1.從空間氣質的畫面感營造出發思考如何去實現項目最打動人的角度，讓場地更加的有自己的觀點和氣質Think

about

howtoachievethe

mostimpressive

perspectiveofthe

project,

sothatthesitehasitsownviews

and

temperament2.將“雅奢”真正融入場地巧借空間層次疊加，對色調及材料細節進行轉譯，享受精致從容的慢生活Fromthefeelingofplants

and

thedesignofwater

system,

peopleareimmersed

inthenatural

environment

and

isolated

from

thecityH

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3高端住宅案例分析-華潤大連瑞府展示中心|CASEANALYSIS4.臺地花園|——臺地花園，品質空間Sunken

courtyard,

Thequality

of

space1.空間豎向交通的設計，串聯場地運用分臺處理高差，結合跌瀑，增強空間豐富性Thevertical

space

isconnected

byconnecting

Bridges

and

combinedwiththesunken

courtyard

landscape

toenhance

thespatial

richness2.豎向空間的景觀聯系運用跌水，將豎向空間在景觀和視線上進行聯系，并成為場地的視覺中心Thevertical

space

isconnected

with

thelandscape

and

thesightlinebythefallingwater,

and

becomes

thevisualcenter

of

thesite3.自然系的庭院打造臺地花園以分臺花池和水景為主，結合休閑平臺和森系植物，營造出放松療愈的空間Thesunken

courtyard

isdominated

bywater

features,

combinedwithleisureplatforms

and

forest

plants

tocreatea

space

forrelaxation

and

healingH

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3建筑風格|ARCHITECTURE現代·典雅東方產品創新—度假露臺H

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3景觀愿景|STYLEANALYSIS“超國際化（顯性）+

傳統精神（隱形）”結合打

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出

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家

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式

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記

憶

頂

級

體

驗以理性美學讓生活進化，

賦予更深厚的人文底蘊和導向帶入傳統文化意境，

結合人文打造元素找準項目特征，強化打造景觀記憶點H

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3How

to

create

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landscape

style

forthe

project如

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3主題推演|THEMEDEDUCTION書

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3禮序雅致的傳承泉的亙古噴涌人文氣韻的延續主題推演|THEMEDEDUCTION生命不+傳統精神（隱形）超國際化（顯性）力僅僅是歷史文脈的延續更是緊隨時代變化注入的活力新生活方式的生艴活儀式感的追求術品質的向往植入H

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3主題推演|THEMEDEDUCTION東

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化高端生活體驗品味藝術人居身份認同感&品質體驗感用現代的手法傳承時代記憶酒度隱店假奢化感系身

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3主題故事線|THEMEDEDUCTION感知·生命用

五

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·

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庭

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·

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3景觀亮點|THEMEDEDUCTION1

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stylemodelcourtyardH

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3意見回顧|SITEANALYSIS20230728意見回顧前場方案一意見：1.

主入口兩側墻體最高點不宜在同一高度，右側墻體降低。弧形墻的收口丌要導圓角，中間夾金屬，同精神堡壘一致2.

頂面不需要明顯紋理，暗紋有明暗變化即可；燈光采用燈帶不星星燈結合方式；渲圖弱化滴水線3.

水簾做成弧形，不弧形頂相呼應4.

繼續優化金屬墻的材質、色彩細節5.

優化入口處高差處理，水面和鋪裝平接，丌增加凸起的水景池壁；懸挑道路增加底部燈帶6.

前場水院中水景直接不花池壁相接，綠化組團中可增加礫石層次7.

園區景觀軟文全采用古詩詞8.

沿街面均使用石材，精神堡壘可考慮超薄石材，并優化精神堡壘不停車場處文字設計，增加展示面的植物效果9.

優化全園文字高度，都按照人視角度考慮后場意見：1.

立面裝飾點統一為玉石+金屬形式；統一全園設計語言2.

后場池底不需要拼花紋樣，不前場一致采用深色仿石磚。全部跌水采用基礎內退形式，保持池壁的輕薄感3.

樹篦子留大一點，保證植物生長。非重要空間的奢石呾雕塑去掉，改成座椅組合4.

植物組團不應遮擋門頭的完整展示。建筑門頭增加壁燈。地面鋪裝采用規整圖案5.

臨時圍擋取消橫線條，增加壁燈示范區平面|SITEANALYSIS1#5#3#景觀面積：4415.98㎡大門頂面積：439.2㎡前場水景面積：478.2㎡后場水景面積：153.4㎡后場廊架面積：68㎡1816151915176#141213圖例：4#2#1.

精神堡壘12.

市政轉角空間3.

超長景觀展示面4.

臨時停車位（6輛）5.

酒店式入口6.

迎賓水景22210497#38117.

對景雕塑8.

漂浮綠島9.

涌泉水景7610.

售樓部入口11.

伴水歸家路12.

觀景平臺513.

電梯14.

藝術跌水2015.

戶外洽談16.

挑臺跌瀑17.

復合室內品質空間18.

臨泉山澗218#19.

山澗茶堂20.

疊拼樣板間入口21.

疊拼樣板花園22.

洋房樣板花園H

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3示范區功能布局|SITEANALYSIS1#5#3#覆土品質私享空間品質廊架下沉庭院6#入戶花園塔吊洋房樣板間（1F）4#2#洋房樣板間（2F）售樓部樣板間花園轉角昭示區域臨時停車場（6輛）核心水院7#酒店式入口疊拼樣8#板間疊拼樣板花園H

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3示范區動線分析|SITEANALYSIS1#5#3#?

西

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洋

房

樣

板

間

參

觀

動

線覆土私宴、健身房①②出售樓部，經后場臺地景觀上行至樣板間動線約62m售樓部挑檐?

疊

拼

樣

板

間

參

觀

動

線6#①從4#一層最南側房間西側墻面開口處走出繞行至8#疊拼樣板間動線約60m電梯②塔吊4#洋房樣板間（1F）2#洋房樣板間（2F）售樓部樣板間花園7#前場動線約46.5M圖例：西側洋房樣板間動線疊拼樣板間動線人行動線車行動線8#疊拼樣板間從停車場走出人行動線圍界線疊拼樣板花園H

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3示范區空間尺度|SITEANALYSIS1#5#3#33.9M8.2M7.9M3.5M2.1M6#8.7M15.8M2.4M4.8M4#2#6M3M

2.7M7#8#H

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3效果圖|SITEANALYSIS取山為門

摘云以幕

見松為禮

抱水相迎藝術殿堂級展廳H

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3效果圖|SITEANALYSIS流線形植物H=1單桿樸H=11.5m單桿樸樹H=13m單桿樸樹H=4m精選雞爪槭/紅楓H=13m精選安徽樸樹流線形H

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3效果圖|SITEANALYSIS金屬氟碳漆+珠光漆星空頂表面嵌暗紋600*1200*18弧形定制加工福鼎黑石材600*600黑金砂仿石材磚弧形定制安哥拉黑石材600*1200*18福鼎黑仿石材磚流線型植物H

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3效果圖|SITEANALYSIS10.1M9.8M7.0M6.6M4.8M?

市政綠化H

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3效果圖|SITEANALYSIS10.1M9.8M7.0M懸挑感燈帶弧形掛瀑噴嘴瀑布拉線60光面陶瓷600*1200*15.5M?

市政綠化H

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3效果圖|SITEANALYSISH

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3精模細節|STYLEANALYSIS600*600黑金砂仿石材磚光面陶瓷磚，留5縫，凸出30厚水景池邊厚200，向外懸挑300黑金砂石材收邊流水面倒圓角黑金砂流水槽流水面不收邊交接處理50寬線性排水溝600*1200*18福鼎黑石材水景細節市政路排水溝跌水收水溝水景懸挑細節跌瀑收水處細節流水面與收邊細節排水溝細節效果圖|SITEANALYSISH

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3效果圖|SITEANALYSISH

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3效果圖|SITEANALYSIS弧形定制安哥拉黑石材雕塑待選型600*600黑金砂仿石材磚光面陶瓷磚600*1200*18弧形定制加工福鼎黑石材H

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3精模細節|STYLEANALYSIS雙曲面金屬構件效果示意500mm金屬極件單元段示意墻體側邊金屬極件收邊示意精神堡壘側邊金屬極件收邊示意精模細節|STYLEANALYSIS金屬極件單元段示意abdg雙曲面金屬構件效果示意cefhpumknjsqtrx500mmva1wzyH

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3精模細節|STYLEANALYSIS滴水線金屬氟碳漆+珠光漆星空頂，表面暗紋懸挑細節，內藏燈帶弧形定制安哥拉黑石材,留5縫弧形大門細節頂燈帶墻懸挑燈帶細節星空頂細節掛瀑噴嘴細節滴水線細節效果圖|SITEANALYSIS烏桕林礫石帶600*600黑金砂仿光面陶瓷磚，留5縫，凸弧形定制福鼎黑H

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3效果圖|SITEANALYSIS精選烏桕成品涌泉裝置H

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3效果圖|SITEANALYSIS霧森效果示意H

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3效果圖|SITEANALYSIS精選烏桕成品涌泉裝置底部發光懸挑感弧形定制福鼎黑石材H

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3效果圖|SITEANALYSIS霧森效果示意H

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3效果圖|SITEANALYSIS精選飄逸羅漢松點景詩句H

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3精模細節|STYLEANALYSIS弧形定制18厚福鼎黑石材200高深古銅欄桿涌泉裝置600*600黑金砂仿石材磚光面陶瓷磚，拼花懸挑感花道路懸挑（加燈帶）600*60欄桿細節水景礫石帶細節花池文字、懸挑細節“泉”細節效果圖|SITEANALYSISH

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3效果圖|SITEANALYSIS引導標識定H

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3效果圖|SITEANALYSIS3mH

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3效果圖|SITEANALYSIS3.6M圍擋參考停車場劃線參考H

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3效果圖|SITEANALYSIS引導標識定制金屬扣件H

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3精模細節|STYLEANALYSIS弧形定制安哥拉黑石材標識紋樣停車場LOGO標識紋樣細節停車場logo細節效果圖|SITEANALYSIS元寶楓精選彎桿烏桕紅楓/雞爪槭水果蘭花境H

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3示范區精磨推敲|STYLEANALYSIS效果圖|SITEANALYSIS——效果圖回顧普拉達愛馬仕灰450*600芝麻黑燒面花崗石拉槽600*1200*18仿新西蘭灰陶瓷磚對縫鋪H

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3效果圖|SITEANALYSIS灰色金屬包邊黑鈦包邊福鼎黑石材H

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3效果圖|SITEANALYSIS霧森效果示意H

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3效果圖|SITEANALYSISH

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3效果圖|SITEANALYSISH

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3效果圖|SITEANALYSISH

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3效果圖|SITEANALYSIS電動玻璃門H

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3效果圖|SITEANALYSIS霧森效果示意H

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3效果圖|SITEANALYSIS引導標識無障礙坡道H

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3效果圖|SITEANALYSIS600*600*18仿新西蘭灰陶瓷磚縫鋪，線卡控制，留縫3MM600*1200*18印度海瀾石材金屬收邊H

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3示范區精模推敲|STYLEANALYSIS——效果圖回顧重點重點H

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3示范區精模推敲|STYLEANALYSIS——后場水景細節1.2厚丌銹鋼深古銅色水景池邊厚140，向外懸挑300，黑鈦包邊450*600芝麻黑燒面花崗石拉槽花池懸挑100，內嵌燈帶黑鈦包邊，向外懸挑3普拉達綠光面大理石愛馬仕灰石材福鼎黑石材600*1200*18仿新西蘭灰陶瓷磚對縫鋪，線卡控制，留縫3MM線性排水溝600*600*18仿黑金沙光面陶瓷磚密封600*1200*18仿新西蘭灰陶瓷磚300*12芝麻黑花崗石導水槽（50+30厚）600*600*18仿黑金沙光面陶瓷磚1.2厚金屬銅鏤空字體（結合案名設計雨篦子厚

通長不銹鋼5

304H

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3導水槽細節線性排水溝細節地面細節示范區精模推敲|STYLEANALYSIS——后場水景細節15厚翡翠綠色玻璃花池H

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3示范區精模推敲|STYLEANALYSIS——效果圖回顧重點重點重點重點H

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3示范區精模推敲|STYLEANALYSIS——浮臺攬春細節池底600*600*18仿黑金沙光面陶瓷磚密封450*600芝麻黑燒面花崗石拉槽普拉達綠光面大理石愛馬仕石材1.2厚丌銹鋼深古銅色600*900*18仿新西蘭灰陶瓷磚對縫鋪，線卡控制，留縫3MM平臺黑鈦包邊450*600芝麻黑燒面內嵌燈帶1.2

厚201

不銹鋼噴涂10厚304丌銹鋼噴涂深古銅色金屬漆，背發光深古銅色金屬漆折形座凳淺芝麻黑仿石材磚拉毛面愛馬仕灰仿石材磚座凳透光石材300*1200*18仿濱州青陶瓷磚H

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3示范區精模推敲|STYLEANALYSIS——浮臺攬春細節花池植物收邊細節玉石對景景墻水面金屬文字樹篦子鏤空線條H

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3示范區精模推敲|STYLEANALYSIS——效果圖回顧重點重點重點H

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3示范區精模推敲|STYLEANALYSIS——室外會客廳細節普拉達綠光廊架內嵌壁900*900*20數碼紋理仿石材磚玻璃門滑軌450*600芝麻黑燒面花崗石H

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3示范區精模推敲|STYLEANALYSIS——室外會客廳細節磨砂玻璃字體立面壁燈廊架金意境詩句電動玻璃門壁爐與H

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3專項設計H

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3示范區鋪裝專項|SITEANALYSIS弧形定制福鼎黑石材仿福鼎黑陶瓷磚仿濱州青陶瓷磚福鼎黑石材（臺階）黑色礫石白色礫石印度海瀾石材瀝青仿黑金砂陶瓷磚（水景）示范區大門材料專項|SITEANALYSIS?

大門處景墻弧形定制石材，建議主選安哥拉黑?

精神堡壘材料建議采用超薄石材沿街面(雙曲面)：91㎡背面（雙曲面）:86㎡1沿街面(雙曲面)：165㎡背面（雙曲面）:186㎡2沿街面(雙曲面)：116㎡背面（雙曲面）:106㎡3沿街面(雙曲面)：135㎡4背面（雙曲面）:121㎡（其中可簡化區域33㎡

）沿街面(雙曲面)：121㎡（其中可簡化區域29㎡

）背面（雙曲面）:121㎡（其中可簡化區域13㎡）5沿街面(雙曲面)：104㎡（其中可簡化區域10㎡

）6背面（雙曲面）:103㎡沿街面：171㎡（其中直墻段131,曲面段40㎡

）7背面:172㎡

（其中直墻段132,曲面段41㎡

）3沿街面：107㎡（其中直墻段55,曲面段52㎡

）背面:87㎡

（其中直墻段49,曲面段38㎡

）84背面6沿街面5背面5沿街面2544背面6178未算折角內側面積未算折角內側面積沿街面(雙曲面)：76㎡背面（雙曲面）:73㎡9示范區大門材料專項|SITEANALYSIS安哥拉黑光面，留5縫效果備選：安哥拉黑光面石材主選：安哥拉黑皮革面石材備選：溫德姆灰皮革面石材示范區圍界專項|SITEANALYSISLOGO字背發光鍍鋅矩管噴深古銅色氟碳漆仿安格拉