抵押借款合同書

甲方（借款人）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（貸款人）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

營業執照號碼：________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款，并以自有財產作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款并接受甲方提供的抵押物。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本抵押借款合同書，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________________________）。

1.2借款用途為：_________________________。

第二條借款期限

2.1本合同項下的借款期限為_________________________個月，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

第三條借款利率及還款方式

3.1本合同項下的借款利率為年利率_________________________%，在借款期限內，該利率保持不變。

3.2甲方應按照以下方式還款：_________________________。

第四條抵押物

4.1甲方同意以其合法擁有的財產作為抵押物，抵押物的詳細情況如下：

-財產名稱：_________________________

-權屬證明：_________________________

-財產所在地：_________________________

-財產價值：_________________________

4.2抵押物的評估價值為人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________________________）。

4.3甲方保證抵押物未被查封、扣押、監管或者被其他債權人占有，且未設置其他抵押權。

第五條抵押物的登記

5.1甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，到有關登記機關辦理抵押物登記手續，并將抵押物登記證明文件的原件交乙方保管。

5.2抵押物登記費用由甲方承擔。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權按照本合同約定使用借款。

6.2甲方應按照本合同約定的期限和方式償還借款本息。

6.3甲方應保證抵押物的完好無損，并在抵押期間對抵押物進行必要的維護和保養。

6.4甲方不得將抵押物轉讓、出租、出借或者以其他方式處分，除非事先征得乙方的書面同意。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本合同約定收取借款本息。

7.2乙方有權對甲方的借款使用情況進行監督。

7.3乙方應在甲方履行完畢抵押物登記手續后，按照本合同約定向甲方發放借款。

7.4乙方應妥善保管抵押物登記證明文件。

第八條違約責任

8.1如甲方未能按照本合同約定的期限償還借款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息的利率為原借款利率上浮50%。

8.2如甲方違反本合同第六條的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的金額為違約行為發生時借款本金的10%。

第九條抵押權的實現

9.1如甲方未能按照本合同約定償還借款本息，乙方有權依法處置抵押物，以實現債權。

9.2抵押物的處置所得款項，優先用于償還借款本息及相關費用，剩余部分退還給甲方。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

10.2如遇國家法律、法規、政策調整，致使本合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

日期：_________________________年_________________________月_________________________日

乙方